Дело N
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Кузнецовой С.Г.,
при секретаре Токманцевой Н.В.,
с участием помощника прокурора г.Бийска Мельниковой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабарина Н.Н. к Кандову С.Ф., Орозбаеву А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Тарабарин Н.Н. обратился в суд с иском к Кандову С.Ф. и Орозбаеву А.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры N по .... В обоснование требований указывает на то, что он является собственником 5/12 долей вышеуказанной квартиры. В связи с тем, что он является инвалидом 2 группы и нуждается в посторонней помощи, дата он вселил и зарегистрировал в своей квартире Кандова С.Ф., а дата - Орозбаева А.И. В январе 2008 года ответчики из квартиры выехали, их место нахождения истцу неизвестно.
Истец указывает на то, что ответчики не являются членами его семьи, вселены были временно, в связи с выбытием право пользования ими данным жилым помещением прекратилось.
В судебном заседании Тарабарин Н.Н. исковые требования поддержал и дал аналогичные пояснения. Дополнительно пояснил, что ответчики в квартире проживали не долго, потом выехали, появлялись редко. В настоящее время место их жительства ему не известно.
Ответчики - Кандов С.Ф. и Орозбаев А.И.в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены путем направления повесток по последнему известному суду адресу, корреспонденция возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В связи с чем судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчиков Кандова С.Ф. и Орозбаева А.И. был привлечен адвокат - Безуглова И.А.
Представитель ответчиков Кандова С.Ф. и Орозбаева А.И. - адвокат Безуглова И.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция по делу не может быть ею согласована с ответчиками и ей неизвестны причины, по которым ответчики не проживают в спорном жилом помещении.
Третье лицо - представитель Отдела УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.
Участвующий в деле прокурор находит иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Тарабарин Н.Н. является собственником квартиры N по ..., что составляет 5/12 долей в праве собственности на указанный жилой дом.
Ответчик Кандов С.Ф. зарегистрирован в жилом помещении истца с дата, ответчик Орозбаев А.И. - с дата. Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственника, были вселены с условием оказания помощи истцу по хозяйству. Ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, однако их регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Таким образом, ответчики не приобрели самостоятельного права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу; между ними и истцом было достигнуто соглашение об ином порядке пользования жилым помещением.
Так как ответчики выехали из спорного жилого помещения, соответственно, помощи истцу по хозяйству не оказывают, то право пользования данным жилым помещением у них прекратилось. Поскольку право пользования прекратилось, то ответчики обязаны освободить жилое помещение. В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчиков истцу неизвестно, он лишен возможности во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Свидетель М. суду пояснил, что является соседом Тарабарина Н.Н. Ответчиков никогда в квартире Тарабарина Н.Н. не видел, ответчики в квартире N по ... не проживают.
Свидетель Е. суду пояснила, что проживает по соседству с Тарабариным Н.Н., помогает ему по хозяйству. Ответчиков не знает и в квартире N по ... их никогда не видела.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Тарабарина Н.Н. подлежат удовлетворению, а ответчики подлежат выселению из квартиры N по ... без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход городского округа надлежит взыскать государственную пошлину в размере Хруб. - по Хруб с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кандова С.Ф. и Орозбаева А.И. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой N по ..., и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кандова С.Ф. государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования Город Бийск в размере Хруб.
Взыскать с Орозбаева А.И. государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования Город Бийск в размере Хруб.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Кузнецова С.Г.
.