Дело № 2-2380/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба,
при секретаре: И.Е. Родионове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Бийска к Финажину А.В. о демонтаже самовольно установленного гаража,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Бийска обратилась в суд с указанным иском.
В обоснование исковых требований представитель истца указал на то, что в результате проверки 03.05.2010 года сотрудниками отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Бийска был установлен факт самовольного размещения ответчиком Финажиным А.В. на территории ... в ... N по ... металлического гаража, в связи с чем ответчику было вручено предписание N от Дата обезличена года о демонтаже гаража в добровольном порядке.
По результатам повторной проверки Дата обезличена года было установлено то, что требования предписания N от Дата обезличена года ответчиком не выполнены, металлический гараж находится на прежнем месте.
По мнению представителя истца, ответчик Финажин А.В. самовольно занял земельный участок в ... N по ... в ..., расположив на нем металлический гараж без оформления соответствующих правоустанавливающих документов.
Гараж установлен ответчиком Финажиным А.В. в нарушение Положения о размещении временных сооружений для хранения транспортных средств на территории муниципального образования г. Бийск (утв. постановлением Администрации г. Бийска от 14.09.2007 года № 2051), в соответствии с п. 4.8 которого разрешение на размещение объекта выдает Архитектура на основании постановления Администрации г. Бийска. Разрешение на размещение гаража ответчику не выдавалось, каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен спорный объект, ответчик не имеет.
В соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ст. 6), Градостроительным кодексом РФ, контроль за планировкой и застройкой территории муниципальных образований, а также контроль за использованием земель на территории муниципального образования возложены на органы местного самоуправления.
Как указывает представитель истца, ответчик самовольно занял земельный участок, расположив на нем металлический гараж, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, добровольно не исполнил предписание органа местного самоуправления о демонтаже металлического гаража.
Представитель истца Администрации г. Бийска просит возложить на ответчика Финажина А.В. обязанность по демонтажу металлического гаража в ... N по ... в ....
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Бийска по доверенности Астапенко В.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Финажин А.В. в судебном заседании исковые требования Администрации г. Бийска не признал, указывая на то, что не является владельцем спорного гаража, не осуществлял его установку, не пользуется им на момент рассмотрения спора, указанный гараж находился в пользовании ответчика до осени 2009 года, был взят им в аренду, затем, после продажи ответчиком автомобиля, гараж был возвращен им владельцу, имя которого он не помнит.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено то обстоятельство, что на земельном участке в ... в ... дома N по ... на не отведенном для этих целей, без соответствующего разрешения, установлен металлический гараж.
В соответствии с п. 4.8 Положения о размещении временных сооружений для хранения транспортных средств на территории муниципального образования г. Бийск (утв. постановлением Администрации г. Бийска от 14.09.2007 года № 2051) разрешение на размещение объекта выдает Архитектура на основании постановления Администрации г. Бийска.
Стороной истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено и в материалах дела не имеется допустимых доказательств тому обстоятельству, что спорный гараж установлен ответчиком Финажиным А.В., также не представлено доказательств, подтверждающих то, что ответчик владеет и пользуется указанным металлическим гаражом на момент рассмотрения спора.
Ссылка представителя истца в обоснование исковых требований на пояснения свидетеля ФИО1 в судебном заседании Дата обезличена года не может быть принята во внимание судом, поскольку указанный свидетель сообщил о том, что ответчик Финажин А.В. пользовался спорным гаражом до весны 2010 года, кто пользуется гаражом на момент рассмотрения спора, ему неизвестно.
Обстоятельства, изложенные ответчиком Финажиным А.В. в ходе судебного разбирательства, подтверждаются сведениями ОГИБДД УВД по г. Бийску от Дата обезличена года о том, что за ответчиком с Дата обезличена года транспортных средств не зарегистрировано.
Иных доказательств установки либо пользования ответчиком Финажиным А.В. металлическим гаражом по ... в ... в ... дома N на не отведенном для этих целей земельном участке и без получения на необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил в материалах дела не имеется и сторонами суду не представлено.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Администрации г. Бийска не имеется.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации г. Бийска к Финажину А.В. о демонтаже самовольно установленного гаража отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Председательствующий Т.Ю. Балаба
...
Судья Т.Ю. Балаба