Дело № 2-3024/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Сухаревой С.А.
при секретаре Еськовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздевой ЛП к Борзых АА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Груздева Л.П. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением Борзых А.А.
Указывает на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира НОМЕР по ... в ..., что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА г.
В договоре указано, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирован Борзых А.А., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДАТА г.
Однако ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, чем нарушаются ее права.
В судебном заседании истец Груздева Л.П. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Борзых А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, почтовая корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «Истек срок хранения». В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд привлек к участию в деле для защиты интересов ответчика адвоката, который возражал против иска.
Третье лицо - представитель УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
Свидетель М.В. суду пояснил, что знаком с истцом около года. В ДАТА года истец купила квартиру по ... в г. Бийске. В квартире никто не проживал, она находилась в заброшенном состоянии. Ответчик ему не знаком, его он никогда в квартире не видел.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от ДАТА года следует, что Груздева Л.П. приобрела квартиру у Борзых А.А. по ... в г. Бийске. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о регистрации права от ДАТА г.
Согласно договору, на отчуждаемой жилплощади на момент заключения договора зарегистрирован Борзых А.А., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДАТА г.
Однако согласно выписке из домовой книги от ДАТА г. в квартире по ... в ... Борзых А.А. состоит на регистрационном учете.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Право пользования жилым помещением наряду с собственником принадлежит членам семьи собственника.
Борзых А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения -Груздевой Л.П., в жилом помещении не проживает, не пользуется им, следовательно, утратил право пользования этим помещением.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Груздевой Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере Х руб.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Груздевой ЛП удовлетворить.
Признать Борзых АА, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по ... в ....
Взыскать с Борзых АА в пользу Груздевой АП судебные расходы в возврат государственной пошлины Х руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
...
...
Судья С.А. Сухарева
...