Дело № 2-3103/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Потякиной А.Н.
при секретаре Матвеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климонтова Валерия Ивановича к Костылеву Анатолию Фомичу о признании действительным договор купли- продажи и признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Климонтов В.И. обратился в суд с иском к Костылеву А.Ф. признании действительным договор купли- продажи и признании права собственности на долю жилого дома.
В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли- продажи <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>, где продавцом выступал Костылев А.Ф., а он- покупателем. Договор был удостоверен нотариусом Бийской нотариальной конторы Курочкиной Р.П. Однако, данный договор не был зарегистрирован в МП «Инвентаризатор», в связи с чем на данную долю его право собственности также не зарегистрировано.
Полагает, что договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является действительным, так как все его условия выполнены: он оплатил стоимость <данные изъяты> доли дома, а Костылев А.Ф. эту долю жилого дома передал ему. С указанного времени он пользуется домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает налог.
В настоящее время он намерен надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы, что не представляется возможным без обращения в суд.
Просит признать действительным договор купли- продажи <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и Костылевым А.Ф. Признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Климонтов В.И. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Костылев А.Ф. исковые требования признал в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Ответчик Костылев А.Ф., признав исковые требования, воспользовался правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ.
Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
При таких обстоятельствах, исковые требования Климонтова В.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ч.1 ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климонтова Валерия Ивановича удовлетворить.
Признать действительным договор купли- продажи <данные изъяты> доли жилого <адрес> в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Костылевым Анатолием Фомичом и Климонтовым Валерием Ивановичем.
Признать за Климонтовым Валерием Ивановичем право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес> в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Председательствующий А.Н.Потякина
...
Судья: А.Н.Потякина