Дело №2-2869/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
число месяц год Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Татарниковой Н.Г.,
при секретаре Максимовой Н.С.,
с участием помощника прокурора г.Бийска Кунгурова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой С.Н. к Кашлеву Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Медведева С.Н. обратилась в суд с иском к Кашлеву Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого дома по ....... в ........
В обоснование требований указывает на то, что является собственником жилого дома номер по ....... ....... на основании договора дарения от число месяц год. В данном жилом помещении зарегистрирован Кашлев Г.В., который фактически не проживает в доме с ....... года. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, что препятствует истцу в реализации своих прав собственника в полном объеме, в том числе распоряжении данным помещением.
Просит признать ответчика Кашлева Г.В. утратившим право пользования домом по ....... в ....... и выселить Кашлева Г.В. из принадлежащего ей дома.
В судебном заседании Медведева С.Н. исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ранее дом по ....... в ....... принадлежал ее бабушке, после смерти последней, в права наследования домом вступил ее отец Алмаев Н.В., который в последствии подарил дом ей. Ответчик членом ее семьи не является, она ответчика никогда ранее не видела, где он может находится в настоящее время ей неизвестно. Предполагает, что он был знакомым ее бабушки.
Ответчик Кашлев Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повесток по последнему известному суду адресу, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. В связи с чем судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика Кашлева Г.В. был привлечен адвокат - Устинов А.Г.
Представитель ответчика Кашлева Г.В. - адвокат Устинов А.Г., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция по делу не может быть им согласована с ответчиком и ему неизвестны причины, по которым ответчики не проживает в спорном жилом помещении.
Третье лицо - представитель Отдела УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.
Участвующий в деле прокурор находит иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что Медведева С.Н. является собственником жилого дома по ....... на основании копии договора дарения от число месяц год.
Согласно копии домовой книги, ответчик Кашлев Г.В. перепрописан в жилом доме с число месяц год.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчика истцу неизвестно, она лишена возможности во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета.
Свидетель Кокин Н.А. суду пояснил, что является соседом отца истицы, который проживает в доме по ....... в ........ Дом построен на два хозяина, но в настоящее время в доме проживает Николай Васильевич Алмаев один. Стал проживать по соседству с ....... года, кто проживал в доме до Алмаева ему неизвестно, мать Николая при жизни он не застал. Кашлев Г.В. ему незнаком. Ответчика никогда в доме Алмаева Н.В. не видел, Кашлев Г.В. в доме по ....... в ....... не проживает.
Свидетель Алмаев Н.В. суду пояснил, что истец приходится ему родной дочерью. В доме по ....... в ....... прожил ....... лет, из них не проживал в нем около 8 лет. Ранее в доме проживала его мать. После смерти матери, ....... лет назад постоянно проживает в доме. Изначально дом принадлежал ему на праве собственности, потом он подарил его матери, а после ее смерти принял наследство в виде дома и подарил его дочери, истице Медведевой С.Н. Когда оформлял дарственную на мать, ответчик в доме зарегистрирован не был, а когда принимал наследство после ее смерти, ответчик уже был зарегистрирован в доме. В аренду дом никогда не сдавали. Кашлева Г.В. он ранее никогда не видел, где может находится ответчик в настоящее время ему неизвестно..
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Медведевой С.Н. подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит выселению из жилого дома по ....... в ....... без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход городского округа надлежит взыскать государственную пошлину в размере х рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кашлева Г.В., утратившим право пользования жилым помещением - домом по ....... в ......., и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кашлева Г.В. государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования ....... в размере х руб.х коп.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Г. Татарникова