Именем Российской Федерации
г.Бийск
30 сентября 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Зацепина Е.М.
при секретаре Скорых Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ананьевой В.Е. к Администрации города Бийска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Ананьева В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации города Бийска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование требований указывает, что в <адрес> была произведена самовольная перепланировка: <данные изъяты>
После осуществления перепланировки по выписке из техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., площадь лоджии <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ Филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выполненные перепланировка и переустройство <адрес> не снижают несущие способности здания в целом, не создают угрозы жизни или здоровью людей, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Просит сохранить <адрес> по <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., площадь лоджии <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Ананьева В.Е. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду дала аналогичные пояснения. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время в <адрес> проживает дочь Горская Е.В. вместе со своей семьей.
Представитель ответчика Администрации города Бийска, третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заедание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Третьи лица - Горский С.Г, Горская Е.В., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Горскую А.С., Горскую А.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд счел возможным.
Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Горской Е.В., Горской А.С., Горской А.С., Горскому С.Г., ФИО1. по 1/6 доле за каждым.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В настоящее время истцу необходимо реализовать наследственные права после смерти матери ФИО1, однако наличие самовольной перепланировки в квартире препятствует этому.
Согласно техническому заключению № Бийского городского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произведены следующие работы по перепланировке и переустройству: <данные изъяты>
В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь осталась без изменений - <данные изъяты> кв.м.
Самовольно выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не создают угрозы жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности сохранения <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., площадь лоджии - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Председательствующий: Е.М. Зацепин
<данные изъяты>
Судья: Е.М. Зацепин