Дело № 2-3312/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
Председательствующего: Е.М. Зацепина
При секретаре: Е.А. Скорых
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клинк Т.В., Клинк Г.В., Шелеповой Е.В. к Крестьянскому хозяйству « Флора», Администрации г.Бийска о признании договора о передаче жилья в совместную собственность недействительным в части, определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности, включении доли в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л
Истцы Клинк Т.В., Клинк Г.В., Шелепова Е.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением.
В обоснование заявленного иска ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Клинк Т.В., ФИО1., Клинк Г.В., Шелепова( Клинк) Е.В. обратились с заявлением в Комиссию по приватизации жилищного фонда совхоза «Флора» с просьбой передать им <адрес> в совместную собственность в порядке приватизации.
На момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Клинк Т.В., ФИО1., Клинк Г.В., Шелепова (Клинк) Е.В., заявление о приватизации подавали совместно.
ДД.ММ.ГГГГ с Совхозом «Флора» был заключен договор о передаче жилья в собственность, при этом в качестве собственника была указана только Клинк Т.В., с указанием количества членов семьи -4 человека.
Право собственности на квартиру по <адрес> также было зарегистрировано только за Клинк Т.В.
В настоящее время заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в договор о передаче квартиры в собственность и определить доли собственников не представляется возможным, поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
В связи с указанным обстоятельством, истцам необходимо вступить в наследственные права после смерти ФИО1, что сделать не представляется возможным, поскольку не определена его доля в праве собственности на квартиру по <адрес>.
В исковом заявлении истцы просят суд признать договор о передаче <адрес> в собственность Клинк Т.В. недействительным в части невключения в число сособственников ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой Е.В.
Определить доли Клинк Т.В., ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой Е.В. в праве собственности на <адрес> равными по 1/4 каждому.
Признать за Клинк Т.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>.
Признать за Клинк Г.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>.
Признать за Шелеповой Е.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>.
Включить 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по <адрес> в наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истцы Клинк Т.В., Клинк Г.В. Шелепова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дали суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Представитель ответчика Крестьянского хозяйства « Флора» Сутормира О.О. в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований. Суду пояснила, что совхоз «Флора» в 1993 году был реорганизован в АОЗТ «Флора», в 1994 году преобразовано в Крестьянское хозяйство « Флора».
Представитель ответчика Администрации г.Бийска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям, либо ходатайств об отложении судебного разбирательства суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г.Бийска.
Третье лицо нотариус нотариального округа г.Бийск Смокотнина И.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям, либо ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представлено. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица нотариуса Смокотниной И.А.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2, ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Из материалов дела судом установлено, что на момент приватизации в <адрес> края проживали и состояли на регистрационном учете по месту жительства ФИО1, Клинк Т.В., Клинк Г.В., Клинк Е.В., что подтверждается копией домовой книги на <адрес>
Заявление о передаче спорной квартиры в совместную собственность подали ФИО1, Клинк Т.В., Клинк Е.В., Клинк Г.В., что подтверждается копией указанного заявления, имеющегося в материалах дела.
В соответствии с договором о передаче жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передана в собственность Клинк Т.В.на состав семьи из 4 человек. Однако, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано только за Клинк Т.В., что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из копии свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клинк Е.В. вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия «Шелепова».
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании недействительным в части договора передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом « Флора» и Клинк Т.В. на <адрес> края, включении в число сособственников спорного жилого помещения ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой ( Клинк) Е.В.
В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, собственникам спорного жилого помещения - Клинк Т.В., ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой (Клинк) Е.В. принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на <адрес> края каждому, а потому подлежат удовлетворению требования истцов об определении долей в праве общей совместной собственности на <адрес> края за Клинк Т.В., ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой( Клинк) Е.В. в размере 1/4 доли за каждым.
Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку на день смерти ФИО1, последнему принадлежала 1/4 доля в праве собственности на <адрес>, подлежат удовлетворению требования о включении указанной доли в наследственную массу умершего.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Клинк Т.В., Клинк Г.В., Шелеповой Е.В. удовлетворить
Признать недействительным договор о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Совхозом «Флора» и Клинк Т.В. в части не включения в число сособственников квартиры по адресу : <адрес>, ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой( Клинк) Е.В..
Определить доли Клинк Т.В., ФИО1, Клинк Г.В., Шелеповой (Клинк) Е.В. в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признав их равными, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Признать за Клинк Т.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>.
Признать за Клинк Г.В. право собственности на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.
Признать за Шелеповой( Клинк) Е.В. право собственности на 1/4 долю <адрес>.
Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней, со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: Е.М. Зацепин
<данные изъяты> судья Е.М. Зацепин