Дело № 2-3232/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г. Восточный районный суд г. Бийска в составе:
председательствующего: Матвеева А.В.,
при секретаре: Родионове И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова С.И. к ООО «Импорттелесервис» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шутов С.И. обратился в суд с иском к ООО «Импорттелесервис» о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги в форме открытого аукциона. Торги проводились Уполномоченной организацией Федерального долгового центра при Правительстве РФ ООО «Импорттелесервис». Предметом торгов было недвижимое имущество ООО», расположенное по адресу: <адрес>.
По итогам аукциона истец был признан победителем при продаже следующей недвижимости: здание вспомогательного цеха, здание холодного склада.
Между Шутовым С.И. и Уполномоченной организацией Федерального долгового центра при Правительстве РФ ООО «Импорттелесервис» были заключены договоры купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Недвижимое имущество было передано истцу по акту передачи ДД.ММ.ГГГГ
Для регистрации своего права на указанные нежилые здания истец обратился в Бийское отделение Главного управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, однако ему было отказано в регистрации в связи с тем, что для регистрации права собственности необходимо представить правоустанавливающие документы прежнего владельца.
В связи с тем, что юридическое лицо ООО ликвидирован, законом и иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок разрешения данного вопроса и получения соответствующего документа, который бы подтверждал право собственности истца на вышеуказанные объекты, не предусмотрен.
На основании изложенного, истец просит суд признать за Шутовым С.И. право собственности на здание вспомогательного цеха, здание холодного склада, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шутов С.И. и его представитель, действующий по доверенности, Устинов А.Г. исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Импорттелесервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, каких-либо ходатайств суду не представил, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление представитель ООО «Импорттелесервис» Б.А. Антонов указал, что обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает, ДД.ММ.ГГГГ Шутов С.И. выиграл торги и приобрел объекты недвижимого имущества: здание холодного склада, здание вспомогательного цеха. Расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица - Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, согласно его просьбе.
Выслушав пояснения истца Шутова С.И. и его представителя Устинова А.Г., изучив материалы дела, суд находит требования, заявленные истцом, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Под передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (п.1ст.224 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа 2-1375 и постановления инспекции МНС РФ по г.Бийску судебным приставом-исполнителем Восточного района Алтайского края была произведена опись и арест недвижимого имущества, принадлежащего ООО расположенного по адресу: <адрес> в г.Бийске.
Согласно постановлению о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, передано на реализацию ООО «Импорттелесервис».
ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги по продаже объектов недвижимости, переданных на реализацию Службой судебных приставов Восточного района г.Бийска. В торгах участвовали: Лот № - здание проходной, Лот № - здание основного цеха, Лот № - здание гаража, Лот № - здание холодного склада, Лот № - здание центрального склада, Лот № -здание склада, Лот № - здание подстанции, Лот № - здание вспомогательного цеха, Лот № - здание конторы, расположенного по адресу: <адрес>.
В результате проведения аукциона комиссия признала победителем торгов по продаже здания холодного склада и здания вспомогательного цеха, имущества ООО Шутова С.И.
ДД.ММ.ГГГГ между уполномоченной организацией Федерального долгового центра при Правительстве РФ ООО «Импорттелесервис» и Шутовым С.И. был заключен договор купли-продажи здания вспомогательного цеха и здания холодного цеха, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанное недвижимое имущество было передано Шутову С.И. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом передачи имущества.
Из материалов дела следует, что право собственности Шутова С.И. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно ответу на судебный запрос МИФНС России № 1 по Алтайскому краю ООО ликвидировано по решению суда, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц.
По сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (литер Ж, литер В), расположенных по адресу, <адрес>.
Таким образом, поскольку между продавцом и покупателем была заключена сделка купли-продажи, в счет оплаты за приобретенную вещь переданы денежные средства, а объекты недвижимого имущества поступили в фактическое владение Шутова С.И., то в силу ст.ст.218, 223, 224 ГК РФ за ним следует признать право собственности на данные объекты недвижимости.
Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования Шутова С.И. удовлетворить.
2. Признать за Шутовым С.И. право собственности на здание вспомогательного цеха (литер В), здание холодного склада (литер Ж), расположенные по адресу: <адрес>.
3. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: Матвеев А.В.
.