Дело №2-3230/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2010г. Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Кузнецовой С.Г.,
при секретаре Леонтьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой С.А., Зыряновой Н.О., Зырянова С.О. к Зырянову О.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зырянова С.А., Зырянова Н.О. и Зырянов С.О. обратились в суд с иском к Зырянову О.И. о вселении в квартиру № дома № по <адрес>, и возложении на ответчика не чинить препятствия им в пользовании квартирой. В обоснование иска ссылаются на то, что спорная квартира находится в общей совместной собственности Зыряновой С.А. и Зырянова О.И., которые состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака в силу сложившихся неприязненных отношений и препятствий со стороны ответчика Зырянова С.А. и дети Зырянова Н.О. и Зырянов С.О. стали проживать на съемной квартире. В настоящее время проживание на съемной квартире стало невозможно из-за финансовых затруднений, поэтому они намерены вселиться в спорную квартиру. Ответчик препятствует этому, сдал квартиру внаем.
Истцы просят вселить их в указанную квартиру и обязать ответчика не чинить препятствия им в пользовании квартирой.
Истцы о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом мнения ответчика суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Ответчик Зырянов О.И. в судебном заседании пояснил, что он фактически проживает по другому адресу, а в спорной квартире периодически проживает дочь - Зырянова Н.О., у которой имеются ключи от квартиры. Он никаких препятствий истцам в пользовании квартирой не создает, не возражает против вселения детей в спорное жилое помещение. Сын в настоящее время проживает с матерью. Полагает, что истица Зырянова С.А. инициировала данный иск с целью дальнейшей продажи квартиры, с чем он несогласен.
Третье лицо Администрация г.Бийска в лице отдела опеки и попечительства о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, представитель в судебное заседание не явился.
С учетом мнения ответчика суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> принадлежит общей совместной собственности Зыряновой С.А. и Зырянову О.И. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Зыряновы С.А. и О.И. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками в их паспортах и свидетельством о расторжении брака.
Согласно свидетельствам о рождении Зырянова Н.О. и Зырянов С.О. являются детьми истицы и ответчика.
В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истцы и ответчик.
Из искового заявления истцов и пояснений ответчика установлено, что после прекращения семейных отношений супруги Зыряновы стали проживать раздельно, дети остались проживать с матерью.
В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения принадлежат собственнику жилого помещения.
В силу приведенной нормы истица Зырянова С.А. вправе вселиться в принадлежащую ей на праве общей совместной собственности квартиру. Дети являются членами ее семьи, ответчик не возражает против их вселения в квартиру.
Таким образом, требования истцов об их вселении подлежит удовлетворению.
Доводы ответчика о возможной продаже истицей квартиры не могут быть приняты судом, поскольку в силу положений ст.250 ГК РФ продажа принадлежащей истице доли в праве собственности на квартиру (после определения ее размера) возможна лишь с соблюдением правила о преимущественной покупке данной доли ответчиком. Кроме того, предметом настоящего спора является вопрос о вселении истцов и пользовании ими квартирой, а не вопрос о продаже квартиры.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцами не представлено доказательств препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой, в связи с чем в данной части иска требования удовлетворению не подлежат.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы Зыряновой С.А. следует взыскать государственную пошлину в возврат в размере Хруб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зыряновой С.А., Зыряновой Н.О., Зырянов С.О. удовлетворить частично.
Вселить Зырянову С.А., Зырянову Н.О., Зырянова С.О. в квартиру № дома № по <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Зыряновой С.А., Зыряновой Н.О., Зырянову С.О. отказать.
Взыскать с Зырянова О.И. в пользу Зыряновой С.А. государственную пошлину в возврат в сумме Хруб.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Кузнецова С.Г.
.