Дело №2-3327/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Татарниковой Н.Г.,
при секретаре Козуб Ю.Н.,
с участием помощника прокурора г.Бийска Мельниковой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стромиловой Л.Н. к Блинову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Стромилова Л.Н. обратилась в суд с иском к Блинову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры номер по адрес...
В обоснование требований указывает на то, что является собственником квартиры номер по адрес.... Согласно договора купли-продажи квартиры, Блинов В.С. обязался сняться с регистрационного учета до число месяц год, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, что препятствует истцу в реализации своих прав собственника в полном объеме, в том числе распоряжении данным помещением. Кроме того, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и в той части, в которой они начисляются на ответчика. Ответчик в квартире не проживает и не производит оплату за коммунальные услуги.
Просит признать Блинова В.С. утратившим право пользования квартирой номер по адрес... и выселить Блинова В.С. из принадлежащей ей квартиры.
В судебном заседании Стромилова Л.Н. исковые требования поддержала и дала аналогичные пояснения.
Ответчик Блинов В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повесток по последнему известному суду адресу, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. В связи с чем судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика Блинова В.С. был привлечен адвокат - Сычева Н.Н.
Представитель ответчика Блинова В.С. - адвокат Сычева Н.Н., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция по делу не может быть ею согласована с ответчиком.
Третье лицо - представитель Отдела УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данного лица.
Третье лицо Стромилов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что квартира номер по адрес... находится в общей совместной собственности у него и истца на основании договора купли-продажи от число месяц год. Ответчик при подписании договора обязался сняться с регистрационного учета до число месяц год, однако до настоящего времени этого не сделал.
Участвующий в деле прокурор находит иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира номер по адрес... принадлежит по праву общей совместной собственности Стромилову В.Н. и Стромиловой Л.Н. на основании договора купли продажи от число месяц год, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права адрес... от число месяц год.
Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В связи с тем, что фактическое место нахождения ответчика истцу неизвестно, она лишена возможности во внесудебном порядке разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета.
Из выписки из домовой книги от число месяц год следует, что в квартире номер по адрес... зарегистрирован Блинов В.С. с число месяц год.
Свидетель Дудина О.А. суду пояснила, что знакома с истцом и ответчиком по соседству. Ранее в квартире по адрес... проживал Блинов В.С., его жена и сын. Потом жена ответчика приобрела другое жилье и они всей семьей съехали из квартиры, куда ей неизвестно. Больше ответчика она не встречала.
Свидетель Стромилов Е.В. в судебном заседании пояснил, что является сыном истца. В июле .... года его родители приобрели по договору купли-продажи квартиру номер по адрес.... Ранее в квартире проживали Блинов В.С., его жена и сын. При подписании договора купли-продажи Блинов В.С. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако в отличие от членов его семьи до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Где в настоящее время проживает Блинов В.С. ему не известно. За коммунальные услуги платят родители.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Строимиловой Л.Н. подлежат удовлетворению, а ответчик Блинов В.С. подлежит выселению из квартиры номер по адрес... без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход городского округа надлежит взыскать государственную пошлину в размере х рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Блинова В.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой номер по адрес..., и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Блинова В.С. государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования Город Бийск в размере х руб.х коп.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Г. Татарникова