Дело № 2-3633/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Кузнецовой С.Г.,
при секретаре: Леонтьевой Н.А.,
с участием помощника прокурора г.Бийска: Мельниковой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтовец Л.А. к Кабановой Н.А. Кабанову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Салтовец Л.А. обратилась в суд с иском к Кабановой Н.А., Кабанову М.С. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрирована и фактически проживает дочь истца Салтовец М.Ю. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики Кабанова Н.А., Кабанов М.С., которые фактически никогда в квартире не проживали, совместное хозяйство с истцом не вели, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес> препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежит выселению на основании решения суда.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду дала аналогичные пояснения. В дополнении пояснила, что ответчики приехали из Туркмении, попросились прописаться для оформления гражданства РФ В сентябре 2010 года ответчики уехали в Москву, обещали приехать и сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не приехали. За коммунальные услуги по квартире ответчики не оплачивают, истец несет дополнительные расходы.
Ответчики - Кабанова Н.А., Кабанов М.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена по истечении срока хранения. В связи с чем судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчиков была привлечена адвокат - Соловьева Г.Д.
Представитель ответчиков Кабановой Н.А., Кабанова М.С. - адвокат Соловьева Г.Д., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как позиция ответчиков не известна.
Третье лицо Салтовец М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, заслушав показания свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Салтовец Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Кабанова Н.А., Кабанов М.С., что подтверждается копией домовой книги.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, свидетелей, ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, никогда не проживали, вещей их в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К. суду пояснила, что ответчиков Кабановых знает, они зарегистрированы в квартире истца по адресу: <адрес>. В сентябре 2009 года Кабановы уехали в Москву. В квартире истца они не проживают и никогда не проживали.
Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что с Салтовец Л.А. знакома 2 года. Ответчиков Кабановых знает, но ни разу их в квартире Салтовец Л.А. по адресу: <адрес> не видела.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что у ответчиков Кабановой Н.А., Кабанова М.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекратилось, в связи с чем, они были обязаны сняться с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Салтовец Л.А. подлежат удовлетворению, а Кабанова Н.А., Кабанов М.С. подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков Кабановой Н.А., Кабанова М.С. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях, по <данные изъяты> рублей с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кабанову Н.А., Кабанова М.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кабановой Н.А. в пользу Салтовец Л.А. государственную пошлину в возврат в размере <данные изъяты>.00коп.
Взыскать с Кабанова М.С. в пользу Салтовец Л.А. государственную пошлину в возврат в размере <данные изъяты>.00коп.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Кузнецова С.Г..
<данные изъяты>