Дело № 2-3695/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010г Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Кузнецовой С.Г.,
при секретаре Леонтьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко А.В. к Шевченко С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко А.В. обратился в суд с иском к Шевченко С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.
Указывает на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В данном жилом помещении зарегистрированы три человека: Шевченко А.В., дочь Шевченко А.А. и ответчик Шевченко С.М., которая в настоящее время в доме не проживает, выехала на другое место жительства в декабре Х года, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № г.Бийска вынесено решение о расторжении брака между истцом Шевченко А.В. и ответчиком - Шевченко С.М. Указывает, что Шевченко С.М. в настоящее время не является членом его семьи, не ведет совместного хозяйства и не проживает в доме, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шевченко А.А. исковые требования поддержал, суду дал аналогичные пояснения. Дополнительно пояснил, что дочь Шевченко А.А. проживает с ним, ответчик уехала на постоянное место жительства в <адрес>, с ним не общается. Шевченко С.М. иногда звонит дочери, дочь ей сказала о судебном заседании.
Ответчик Шевченко С.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена путем направления повесток по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. В связи с чем судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика Шевченко С.М. была привлечен адвокат - Сычева Н.Н.
Представитель ответчика Шевченко С.М. - адвокат Сычева Н.Н., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как позиция ответчика по иску не известна.
Третье лицо - МО №2 УФМС России по Алтайскому краю о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представитель в судебное заседание не явился, что не препятствует суду рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным
настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что спорное жилое помещение - жилой дом № по <адрес> - принадлежит истцу Шевченко А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В спорном жилом помещении: жилом доме № по <адрес>, зарегистрирована ответчик - Шевченко С.М., что подтверждается копией домовой книги.
Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчик в доме № по <адрес> в настоящее время не проживает. Однако ее регистрация по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
По смыслу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственников указанного дома, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования и иных правах на жилой дом № по <адрес>, не заключалось. Шевченко С.М. фактически в жилом помещении не проживает в течении продолжительного времени, интереса к нему не проявляет.
Брак между истцом и ответчиком Шевченко С.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Т. суду пояснила, что Шевченко С.М. знала, она не проживает в доме № по <адрес> с августа-сентября Х года. С этого времени Шевченко С.М. ни разу не видела, из дома выехала с вещами.
Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что семью Шевченко знает. Шевченко С.М. в доме № по <адрес> не проживает с декабря Х года, уехала на постоянное место жительства к родителям.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что у ответчика право пользования жилым домом № по <адрес> прекратилось, в связи с чем, она была обязана сняться с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Шевченко А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шевченко С.М. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.Г. Кузнецова
.