Дело № 2-3614/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Потякиной А.Н.,
при секретаре Матвеевой О.А.,
с участием прокурора Гончаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзаева А.М.о. к Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьеву А.А., Голотвину С.А., Даниловой Н.Е., Степанову С.В. о признании права пользования прекратившимся и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Рзаев А.М.о. обратился в суд с иском к Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьеву А.А., Голотвину С.А., Даниловой Н.Е., Степанову С.В. о признании права пользования прекратившимся и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указывает, что жилой дом № по ул. <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В доме на регистрационном учете состоят ответчики Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьев А.А., Голотвин С.А., Данилова Н.Е. и Степанов С.В., которые в нем не проживают с момента регистрации, членом его семьи не являются. В настоящее время дом, где он проживает, необходим ему, как собственнику, для пользования и владения. Данное право со стороны ответчиков нарушено, так как последние в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета.
Просит признать право пользования домом № по ул. <адрес> указанных ответчиков прекратившимся и выселить Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьева А.А., Голотвина С.А., Данилову Н.Е. и Степанова С.В. из дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Бездетко Т.Ф. и Бездетко В.А. в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту регистрации: <адрес>, по последнему известному месту жительства - <адрес>, и по месту работы надлежащим образом. Суд не располагает данными о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Воробьев А.А. в судебное заседание не явился, извещен судом как по последнему известному месту регистрации: <адрес>, так и по последнему известному месту жительства: <адрес>. С указанных адресов возвращены конверты с указанием на отсутствие адресата.
Ответчик Голотвин С.А. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту регистрации: <адрес>. С указанного адреса возвращен конверт с указанием на отсутствие адресата.
Поскольку место жительства ответчиков Воробьева А.А. и Голотвина С.А. не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков с участием на их стороне адвоката Даньшиной О.П., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Воробьева А.А. и Голотвина С.А. - адвокат Даньшина О.П., с исковыми требованиями Рзаева А.М.о. не согласилась, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.
Ответчик Данилова Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена судом по последнему известному месту регистрации: <адрес>, и по известному месту работы надлежащим образом. Суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Степанов С.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту регистрации: <адрес>, по последнему известному месту жительства - пер. <адрес> и по месту работы надлежащим образом. Суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - представитель ОУФМС России по АК в г. Бийске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом - повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка представителя указанного лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков Даньшиной О.П., допросив свидетелей Х.С.М.о. и Р.А.Б., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Рзаев А.М.о. является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> №, на основании договоров купли-продажи № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный дом.
Согласно домовой книге в жилом доме № по ул. <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьев А.А., Голотвин С.А., Данилова Н.Е. и Степанов С.В.
Определением Восточного районного суда г. Бийска от 17 ноября 2010 года производство по настоящему делу было прекращено в части исковых требований к Зибровой Л.В., Зиброву В.С., Ларичеву А.Ф. и Ламм М.В. о признании права пользования прекратившимся и выселении без предоставления другого жилого помещения в связи с отказом от исковых требований, так как по сообщению группы адресно-справочной работы Отдела в г. Бийске УФМС России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Зиброва Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Зибров В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ламм М.В. снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Ларичев А.Ф. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца Рзаева А.М.о., пояснений свидетелей Х.С.М.о. и Р.А.Б., установлено, что на момент покупки дома истцом, дом находился в непригодном для проживания состоянии. Ответчики Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьев А.А., Голотвин С.А., Данилова Н.Е., Степанов С.В. были зарегистрированы в спорном доме его бывшими собственниками, с момента регистрации уже в течение длительного времени ответчики Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьев А.А., Голотвин С.А., Данилова Н.Е. и Степанов С.В. в доме № по ул. <адрес> не проживают, их имущество в доме отсутствует. Сказанное свидетельствует о том, что указанных ответчиков, с учетом положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, нельзя признавать членами семьи собственника спорного дома: Рзаева А.М.о.
Таким образом, право пользования домом № по <адрес> в <адрес> у ответчиков Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьева А.А., Голотвина С.А., Даниловой Н.Е., Степанова С.В., не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, считается прекратившимся.
Поскольку право пользования у ответчиков прекратилось, они обязаны освободить жилое помещение: не только выселиться фактически, но и сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Рзаева А.М.о. подлежат удовлетворению, а Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьев А.А., Голотвин С.А., Данилова Н.Е. и Степанов С.В. подлежат выселению из дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьева А.А., Голотвина С.А., Даниловой Н.Е., Степанова С.В. надлежит взыскать в пользу Рзаева А.М.о. госпошлину в возврат в размере по ХХХ руб. ХХ коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рзаева А.М.о. удовлетворить.
Признать право пользования Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьева А.А., Голотвина С.А., Даниловой Н.Е., Степанова С.В. домом № по <адрес> в <адрес> прекратившимся.
Выселить Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьева А.А., Голотвина С.А., Данилову Н.Е., Степанова С.В. из дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Бездетко Т.Ф., Бездетко В.А., Воробьева А.А., Голотвина С.А., Даниловой Н.Е., Степанова С.В. по ХХХ руб. ХХ коп. с каждого госпошлину в возврат в пользу Рзаева А.М.о..
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Судья А.Н. Потякина
Верно.
Судья А.Н. Потякина