Дело № 2-3561/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
02 декабря 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Сухаревой С.А.
при секретаре Еськовой В.В.,
с участием прокурора Шайтановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Т.Б. к Медведеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Кошелева Т.Б. обратилась в суд с настоящим иском.
Указывает на то, что на согласно свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры № по ул. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по указанному адресу Медведева В.М., так как он являлся сожителем ее дочери. Ответчик длительное время не проживает в доме истца и не несет бремя содержания жилого помещения.
Просит признать Медведева В.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Кошелева Т.Б. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Медведев В.М. в судебное заседание не явился, последним известным местом ее жительства является квартира № по ул. <адрес>. Почтовая корреспонденция возвратилась в суд с указанием причины не вручения «отсутствие адресата» В связи с неизвестностью места жительства ответчика для представления его интересов в суде назначен адвокат Адвокатской конторы № 1 Даньшина О.П., которая возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Третье лицо-представитель МО № 1 УФМС России по АК в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд не располагает данными о том, что неявка третьего лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей Ш.З.Н., Д.А.С. заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит квартира № по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире зарегистрированы Кошелева Т.Б., Медведев В.М., внук истицы Р.Я.А., дочь истицы Р.О.И., что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой группы адресно-справочной работы ОУФМС России по Алтайскому краю в г.Бийске.
Ответчик не является членом семьи истца, в связи, с чем не имеет права пользоваться жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, поскольку является препятствием в осуществлении им своих прав по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш.З.Н. суду пояснила, что истец ее мать, ответчик был сожителем Р.О.И. Ранее он проживал в деревне, для того чтобы трудоустроится Кошелева Т.Б. зарегистрировала его в спорном жилом помещении. Где он не проживает. Фактическое место жительства ответчика не известно. Вещей, принадлежащих Медведеву В.М. в квартире нет.
Свидетель Д.А.С. пояснил, что он является сожителем Р.О.И., с Медведевым В.М. он не знаком, ему известно, что Р.О.И. ранее проживала с ответчиком в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей, принадлежащих Медведеву В.М., в квартире нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований Кошелевой Т.Б., в связи с чем, данные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Медведева В.М. в пользу Кошелевой Т.Б. следует взыскать государственную пошлину в возврат в размере ХХХ руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кошелевой Т.Б. удовлетворить.
Признать Медведева В.М. утратившим право пользования жилым помещением по ул. <адрес>.
Выселить Медведева В.М. из квартиры № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Медведева В.М. в пользу Кошелевой Т.Б. в возврат государственной пошлины ХХХ руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Судья С.А.Сухарева