Дело №2-309/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011г. Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Кузнецовой С.Г.,
при секретаре Леонтьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Н.А. к Администрации г.Бийска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Абрамова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Бийска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование требований указывает, что собственником квартиры <адрес>, согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, являлась Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ После смерти Г. истец оформляет наследственные права. Было установлено, что в квартире <адрес> была произведена самовольная перепланировка: <данные изъяты>.
После осуществления перепланировки по выписке из техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет Х кв.м., в том числе жилая Х кв.м. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № Филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выполненная перепланировка квартиры <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не создает угрозы жизни или здоровью людей, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
Истец просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с выпиской из технического паспорта на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь квартиры Х кв.м., в том числе жилая Х кв.м.
В судебном заседании истец Абрамова Н.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду дала аналогичные пояснения.
Представитель ответчика Администрации города Бийска, третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю в судебное заедание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежала на праве общей собственности Г., что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ
Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Абрамова Н.А. является наследником по завещанию в отношении указанной квартиры на основании завещания, составленного Г. ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенного нотариусом г.Бийска С.
В настоящее время истцу необходимо реализовать наследственные права после смерти матери Г., однако наличие самовольной перепланировки в квартире препятствует этому.
Согласно техническому заключению № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> произведены следующие работы по перепланировке: <данные изъяты>.
В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась с Х кв.м. до Х кв.м., общая площадь уменьшилась с Х кв.м. до Х кв.м.
Самовольно выполненная перепланировка квартиры <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не создает угрозы жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру № в жилом доме <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Кузнецова С.Г.
Справка: решение на 27.01.2011г. в законную силу не вступило.