Дело № 2-3716/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Сухаревой С.А.,
при секретаре Матвеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононович АА к Администрации г. Бийска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УС Т А Н О В И Л :
Кононович А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Бийска, в котором просит суд признать право постоянного пользования квартирой <адрес>, возложить обязанность на ответчика заключить с истцом договор социального найма квартиры по <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что его отцу Кононович А.Л. на условиях социального найма принадлежал в квартире по <адрес>, что подтверждается ордером на данное жилое помещение от Д.М.Г.
В декабре 2009 года истец был вселен своим отцом в квартиру по <адрес>.
Д.М.Г. отец истца Кононович А.Л. умер.
Истец с декабря 2009 г. до дня смерти отца совместно проживали в квартире. После смерти отца истец продолжает проживать в указанной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи.
В сентябре 2010 г. истец обратился в жилищный отдел Администрации г. Бийска по вопросу оформления договора социального найма на указанную квартиру, однако истцу было отказано, так как он не зарегистрирован по указанному адресу.
В соответствие со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия всех членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
Статьей 82 ЖК РФ определено, что дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения с согласия остальных членов своей семьи и нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В судебном заседании истец Кононович А.А., его представитель Малков Е.Г. на удовлетворении заявленных требований настаивали по указанным в иске обстоятельствами. Истец дополнительно суду пояснил, что в собственности своего жилья не имеет. Проживал в общежитии с женой и двумя дочерьми по <адрес>. Комната в общежитии была предоставлена его жене. В связи с разладом семейных отношений он перешел жить к отцу в декабре 2009 г. В 90-х годах его родители расторгли брак, он с матерью и братом проживали отдельно от отца. Отцу выделили квартиру по <адрес> на одного человека. Однако он постоянно общался с отцом, часто приходил к нему, помогал ему делать ремонт в квартире. Последний год, перед смертью отца, они проживали вместе, вели общее хозяйство, вместе питались, отец оплачивал коммунальные услуги, так как истец постоянно находится на работе. Из-за его занятости отец не успел его зарегистрировать в своей квартире.
Представитель ответчика - Администрации г. Бийска по доверенности Безменова Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска Кононович. Указала, что квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности. На основании ордера в указанную квартиру был вселен Кононович А.Л. Ордер был выдан на одного человека. Истец не вселялся в данное жилое помещение с отцом, наниматель не обращался с заявлением о регистрации истца в его жилом помещении.
Наймодатель не давал согласия на вселение Кононович А.А. в указанное жилое помещение. Кроме того, площадь жилого помещения не позволила бы истца вселить в указанное жилое помещение, поскольку она была бы менее установленной нормы на одного человека в <адрес>. Просила в иске отказать.
Свидетель К.И.А. в судебном заседании суду пояснила, что является дочерью истца. Она с родителями проживают по <адрес> в общежитии. Дедушка К.А.Л. проживал в квартире по <адрес>, жил один. Последний год, с 2009 года отец проживал с дедушкой из-за ссоры с матерью. Брак между родителями не расторгнут. После смерти дедушки отец проживает в его квартире, она с матерью и сестрой проживают по <адрес>.
Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ордера от Д.М.Г. Администрацией Восточного района г. Бийска Кононович АЛ было предоставлено жилое помещение по <адрес> на одного человека,
Согласно свидетельству о рождении Кононович А.Л. приходится отцом Кононович АА.
Д.М.Г. Кононович А.Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно справке адресного бюро Кононович А.А. зарегистрирован с Д.М.Г. года по <адрес>.
Квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Бийска.
Из пояснений свидетелей К.И.А., КМА, БГА следует, что Кононович А.А. стал проживать с отцом Кононович Л.А. Д.М.Г. из-за ссоры с женой. При этом из показаний свидетеля КМА следует, что его брат после смерти отца проживает там периодически. В настоящее время брат живет по <адрес> с семьей, так как квартира по <адрес> не пригодна для проживания, так как там холодно.
Таким образом, на основании документальных доказательств установлено, что истец Кононович А.А. никогда не был зарегистрирован в квартире по <адрес>, проживание в квартире отца вызвано семейными обстоятельствами, носило временный характер.
Кроме того, согласно выписки из ЕГРП от Д.М.Г. следует, что Кононович А.А. является собственником квартиры по <адрес>.
Таким образом, истец является единоличным собственником жилого помещения, а также в пользовании имеет жилое помещение на основании договора социального найма по пер. Гилева, 15-41 в <адрес>.
В силу ст. ст. 47,48 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения Кононович Л.А. в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях предоставления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.
Кононович А.А. не был включен в качестве члена семьи нанимателя в ордер от Д.М.Г., следовательно, не имеет оснований для вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Указанный ордер в установленный законом срок не был обжалован и признан недействительным истцом по основаниям, указанным в законе.
Ст. 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что членами семьи нанимателя признаются проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Указанные члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Аналогичное положение закреплено и в ст. 69 ЖК РФ.
Кононович А.А. не представлено суду доказательств совместного проживания с нанимателем жилого помещения по <адрес> в качестве члена его семьи. Кононович А.А. никогда не проживал в указанном жилом помещении и не был в нем зарегистрирован до декабря 2009 г. Из показаний свидетелей следует, что проживание истца в указанной квартире связано с конфликтом в семье.
Не представлено истцом доказательств и возникновения права пользования жилым помещением как члена семьи нанимателя в последующем, так как он не был зарегистрирован в данном жилом помещении с согласия нанимателя как член его семьи либо по иным основаниям.
При таких обстоятельствах суд считает доводы истца о наличии оснований признать ее членом семьи Кононович Л.А. для признания за ним права пользования спорным жилым помещением не состоятельными, оснований для их удовлетворения не усматривает.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетоврении исковых требований Кононович А.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Кононович АА отказать в полном объеме.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
=......
......
Судья : С.А. Сухарева