Дело № 2-340/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Матвеева А.В.,
при секретаре: Рязановой Т.Г.,
с участием старшего помощника прокурора г. Бийска: Гончаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фебенчукова А.А. к Гайвронской А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Фебенчуков А.А. обратился в суд с иском к Гайвронской А.П., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Бийск, <адрес> и выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права.
В спорном жилом помещении с № года зарегистрирована Гайвронская А.П..
Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет, в связи с этим истец полагает, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения на основании решения суда.
На основании изложенного, истец просил суд признать Гайвронскую А.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, <адрес>, <адрес>, <адрес> выселить Гайвронскую А.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание истец Фебенчуков А.А. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гайвронская А.П. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства по последнему месту жительства, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчика судом назначен адвокат адвокатской конторы № 1 г. Бийска Даньшина О.П.
Представитель ответчика - адвокат Даньшина О.П. в судебном заседании просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с их необоснованностью.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в г. Бийске в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не представил. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Фебенчукова А.А., представителя ответчика Даньшину О.П., допросив свидетелей С., К., исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Гончаровой Е.Н., полагавшей иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права АВ № от ДД.ММ.ГГГГ
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована Гайвронская А.П., что подтверждается домовой книгой.
Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей С., К., допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда отсутствуют основания.
Истец несет расходы по оплате жилого помещения с учетом зарегистрированного ответчика.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчик Гайвронская А.П. утратила право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем, при выезде из жилого дома она была обязана сняться с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Анализ исследованных доказательств в их совокупности свидетельствует, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи, что между сторонами договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался.
Доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Фебенчукова А.А. подлежат удовлетворению, а Гайвронская А.П. подлежит выселению из жилого <адрес> по <адрес> в <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковое заявление Фебенчукова А.А. удовлетворить.
2. Признать Гайвронскую А.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, <адрес>, <адрес>, <адрес> выселить Гайвронскую А.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
3. Взыскать с Гайвронской А.П. в пользу Фебенчукова А.А. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
4. На решение суда может быть подана кассационная жалоба, принесено кассационное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий: Матвеев А.В.