Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Матвеева А.В.,
при секретаре: Рязановой Т.Г.,
с участием помощника прокурора г.Бийска: Мельниковой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сегей А.Н. к Шабалину А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Сегей А.Н. обратился в суд с иском к Шабалину А.Л., в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было подарено истцу его бабушкой П.., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Шабалин А.Л..
Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет, в связи с этим истец полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением и подлежит выселению из жилого помещения на основании решения суда.
В этой связи, ссылаясь на нормы жилищного законодательства о назначении жилого помещения и пределах его использования, правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, выселении гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено, истец в исковом заявлении просил суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель истца Павлова М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить иск Сегей А.Н. в полном объеме.
Ответчик Шабалин А.Л. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства по последнему месту жительства, фактическое место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) представителем ответчика судом назначен адвокат адвокатской конторы № 1 г. Бийска Даньшина О.П.
Представитель ответчика - адвокат Даньшина О.П. в судебном заседании просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с их необоснованностью.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в г. Бийске в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Павловой М.В., представителя ответчика Даньшину О.П., допросив свидетелей П., Б., исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего в деле прокурора Мельниковой М.Б., полагавшей иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было подарено истцу его бабушкой П., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, показаниями свидетеля П.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован Шабалин А.Л..
Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца и показаниями свидетелей П., Б., допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда отсутствуют основания.
Истец несет расходы по оплате жилого помещения с учетом зарегистрированного ответчика.
На основании изложенного суд пришел к выводу о том, что ответчик Шабалин А.Л. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу, <адрес>, в связи с чем, при выезде из квартиры он был обязана сняться с регистрационного учета по данному адресу. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Анализ исследованных доказательств в их совокупности свидетельствует, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ответчик не является членом его семьи, что между сторонами договор найма, а также какой-либо иной договор, предусматривающий право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на возмездной или безвозмездной основе в установленном порядке не заключался.
Доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах правовое положение ответчика относительно спорного жилого помещения следует определить как положение других граждан, не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Сегей А.Н. подлежат удовлетворению, а Шабалин А.Л. подлежит выселению из квартиры по адресу, <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Исковое заявление Сегей А.Н. удовлетворить.
2. Признать Шабалина А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Шабалина А.Л. из жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес>.
3. Взыскать с Шабалина А.Л. в пользу Сегей А.Н. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере № рублей.
4. На решение суда может быть подана кассационная жалоба, принесено кассационное представление прокурора в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд города Бийска.
Председательствующий Матвеев А.В.
.