Дело № 2-71/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
07 февраля 2011 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Потякиной А.Н.
при секретаре Матвеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоняна К.М. к Администрации города Бийска, МУ «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», ООО «Гигант- Риэлтер-3», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю о признании незаконным постановления, признании недействительным договора и ликвидации земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Симонян К.М. обратился в суд с иском к Администрации города Бийска, МУ «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», ООО «Гигант- Риэлтер-3», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю о признании незаконным постановления, признании недействительным договора и ликвидации земельного участка.
В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником жилого дома № по ул.<адрес> на основании решения Восточного районного суда г.Бийска от 19 августа 2005 года.
В предоставлении земельного участка для эксплуатации указанного жилого дома ему было отказано, так как часть земельного участка, на котором расположен дом, предоставлен ООО «Гигант- Риэлтер-3» в аренду для строительства нежилого здания. МУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» направило в его адрес постановление администрации г.Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в <.......> м восточнее жилого дома по ул.<адрес>», а также договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. По его мнению органы местного самоуправления г.Бийска при принятии постановления и заключении договора нарушили действующее законодательство: ст.36 Земельного кодекса РФ, ст.28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», тем самым лишили его права на приобретение земельного участка в собственность или аренду.
Договор аренды земельного участка является недействительным, так как заключен с нарушением требований закона.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Бийска было принято постановление № «О предварительном согласовании ООО «Гигант- Риэлтер-3» места размещения торгового центра», которое, по его мнению, издано с нарушением тех же норм действующего законодательства.
Анализ положений норм земельного и градостроительного законодательства позволяет сделать вывод, что выбор земельного участка в порядке, предусмотренном ст.31 Земельного кодекса РФ, проводится в отношении пустующей, незастроенной территории. В случае существования на застроенной территории объектов капитального строительства, выделение земельных участков для строительства должно осуществляться в соответствии с порядком, предусмотренным ст.ст.46.1-46.3 Градостроительного кодекса РФ, и требует проведения процедуры в соответствии с п.2.1 ст.30 Земельного кодекса РФ.
Для реализации права на земельный участок необходимо принять решение о ликвидации земельного участка с кадастровым номером №, площадью <.......> кв.м, расположенного в <.......> м восточнее жилого дома по ул.<адрес> как объекта права.
Просит признать постановление администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в 50 м восточнее жилого дома по ул.<адрес>» незаконным и подлежащим отмене. Признать договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ № недействительной сделкой. Применить последствия недействительности сделки: договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ №. Признать постановление администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании Обществу с ограниченной ответственностью «Гигант- Риэлтер-3» места размещения Торгового центра» незаконным и подлежащим отмене. Ликвидировать земельный участок с кадастровым номером №, площадью <.......> кв.м, расположенного в <.......> метрах восточнее жилого дома по ул.<адрес>, как объект права. Возложить на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю обязанность внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ликвидации земельного участка с кадастровым номером №, площадью <.......> кв.м, расположенного в <.......> метрах восточнее жилого дома по ул.<адрес>. Возложить на ответчиков судебные издержки.
В судебном заседании истец Симонян К.М. отказался от исковых требований, просит производство по делу прекратить.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Истец Симонян К.М. от исковых требований в судебном заседании отказался, воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ: производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку он не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии с абзацем 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку истец от иска отказался, отказ судом принят, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь абзацем 4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по делу по иску Симоняна К.М. к Администрации города Бийска, МУ «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска», ООО «Гигант- Риэлтер-3», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю о признании незаконным постановления, признании недействительным договора и ликвидации земельного участка.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Председательствующий А.Н.Потякина
«Верно»
Судья: А.Н.Потякина