Дело № 2-419/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 февраля 2011 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Татарниковой Н.Г.,
при секретаре Скорых Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовцевой В.В. к Васянину В.В., Давидович А.П., Васянину В.В. о признании права собственности, о выделе доли в собственности в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Ростовцева В.В. обратилась в суд с иском к Васянину В.В., Васянину В.В., Давидович А.П. о признании права собственности, о выделе доли в собственности.
В обоснование заявленных требований указывает, что по договору купли-продажи от число месяц год Васянин В.В., Васянина Т.И., которые приходятся ей родителями, а также она, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Давидович А.П., приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по <адрес>. В соответствии с условиями договора она купила 1/2 долю квартиры в праве собственности, Васянин В.В., Васянина Т.И. и Давидович А.П. - 1/6 доли квартиры в праве собственности. Договор купли-продажи квартиры и право долевой собственности были зарегистрированы в ГУ Федеральной регистрационный службы по Алтайскому краю число месяц год. В договоре купли-продажи, свидетельствах о государственной регистрации права истец указана как Давидович Виктория Владимировна. число месяц год ею заключен брак с Ростовцевым С.В., после заключения брака ей присвоена фамилия Ростовцева.
Приобретенная квартира предыдущими собственниками была переоборудована из двухкомнатной и трехкомнатной квартиры в одну квартиру и имела общую площадь 114,1 кв.м.
Впоследствии в пользовании квартирой возникли определенные неудобства, и все сособственники квартиры пришли к соглашению о необходимости перепланировки квартиры в двухкомнатную и трехкомнатную квартиры с целью последующего раздела общей долевой собственности в натуре.
С указанной целью они обратились с заявлением о перепланировке в отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.Бийска. Проектная документация на перепланировку была выполнена МУ «Управление «Единое окно», согласована в отделе архитектуры и градостроительства Администрации г.Бийска число месяц год. Отделом архитектуры и градостроительства согласно решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения № от число месяц год было дано согласие на перепланировку жилых помещений.
После перепланировки квартиры число месяц год был подписан акт о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения и направлен в Бийский городской отдел филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Алтайскому краю. В результате переустройства и перепланировки получилось две квартиры: двухкомнатная - № и трехкомнатная - №.
Бийским городским отделом филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» было произведено обследование жилых помещений и изготовлены технические и кадастровые паспорта на квартиры № и №. согласно выписке из технического паспорта на двухкомнатную квартиру в квартире № общая площадь составляет 52,9 кв.м. Согласно выписке из технического паспорта на трехкомнатную квартиру в квартире № общая площадь составляет 62,1 кв.м. Однако, в связи с тем, что ее мать Васянина Т.И. умерла число месяц год, завершить оформление документов на перепланированные квартиры они не смогли.
После смерти матери Васяниной Т.И. наследниками по закону является ее отец Васянин В.В., брат Васянин В.В. и она. Они обратились с заявлением к нотариусу Абашевой Р.М. с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус не имеет возможности выдать им свидетельство о праве на наследство по той причине, что как таковой квартиры № общей площадью 114,1 кв.м., доля в которой принадлежала Васяниной Т.Н., не существует. В то же время в связи со смертью матери Васяниной Т.И. они не имеют возможности зарегистрировать свои права на перепланированные квартиры. Соглашение о разделе наследственного имущества они составить не могут, поскольку не могут прийти к единому мнению относительно долей каждого собственника. Васянин В.В. отказывается заключить соглашение о разделе наследственного имущества. При этом ей известно, что брат Васянин В.В. отказался от своей доли в наследстве в пользу отца.
Указывает, что Васянина Т.И. являлась собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 114,1 кв.м. после ее смерти доля каждого из наследников должна составлять 1/18 (1/6: 3=1/18). С учетом того, что Васянин В.В. отказался от доли в наследстве в пользу Васянина В.В., доля Васянина В.В. в наследстве составляет 1/9 (1/18+1/18=1/9).
В связи с чем, полагает, что ее доля в праве собственности на квартиру составляет 5/9 (1/2 доля в праве собственности + 1/18 доля по праву наследования = 5/9). Доля Васянина Владимира Васильевича в праве собственности на квартиру составляет 5/18 (1/6 доля в праве собственности + 1/9 доля по праву наследования = 5/18). Доля Давидович А.П. составляет 1/6.
После планировки общая площадь жилого помещения изменилась. В объединенной квартире общая площадь составляла 114,1 кв.м., после перепланировки общая площадь составляет 115,0 кв.м (52,9 + 62,1 = 115,0 кв.м). С учетом этого доли собственников в перерасчете на квадратные метры составляют: доля истца - 63,89 кв.м., доля Васянина В.В. - 31,9 кв.м., доля Давидович А.Р. - 19,7 кв.м.
Давидович А.П. не возражает против выдела ее доли в праве общей совместной собственности в натуре. Но поскольку Васянин В.В. не признает ее права на выдел доли в натуре, оспаривает размер ее доли, считает, что она вправе требовать выдела своей доли в натуре в судебном порядке. С учетом того, что ее доля в квартире составляет 63,89 кв.м., ей необходимо выделить трехкомнатную квартиру общей площадью 62,1 кв.м. Двухкомнатная квартира общей площадью 52,9 кв.м. должна остаться в долевой собственности Васянина В.В. и Давидович А.П.
Указывает на то, что за ней должно быть признано право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>. Поскольку в ином, внесудебном порядке она не имеет возможности оформить свое право.
Просит выделить в натуре ее долю в праве общей собственности на квартиры, расположенные по <адрес> и по <адрес>, а именно: квартиру, расположенную по <адрес>. Признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Взыскать с Васянина Владимира Владимировича все судебные расходы.
В судебном заседании истец Ростовцева В.В. от исковых требований к ответчику Васянину В.В. отказалась.
Ответчик Васянин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Ответчик Васянин В.В., Давидович А.П. просили утвердить между истцом и ответчиками мировое соглашение.
Третьи лица: нотариус Абашева Р.М.; Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.Бийска; Бийское городское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю; отдел опеки и попечительства Администрации г.Бийска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявляли, сведений об уважительности причин неявки не представили, что не препятствует суду рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Истец от исковых требований в судебном заседании в отношении ответчика Васянина Владислава Владимировича отказался, воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ.
Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ: производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены.
Суд принимает отказ истца от иска в отношении ответчика Васянина Владислава Владимировича, поскольку он не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии с абзацем 4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Поскольку истец от иска в отношении ответчика Васянина В.В., отказался, отказ судом принят, производство по делу в отношении указанного ответчика подлежит прекращению.
Руководствуясь абзацем 4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по делу по иску Ростовцевой В.В. к Васянину В.В. о признании права собственности, о выделе доли в собственности в натуре.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней со дня его вынесения в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Судья Н.Г.Татарникова