Дело № 2-908/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011года г.Бийск
Восточный районный суд г.Бийска Алтайского к рая в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба
при секретаре: И.Е. Родионове
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Передрий Е.Ф. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что совместно со своим супругом П. являются собственниками кооперативной трехкомнатной квартиры № расположенной по адресу: <адрес> в г.Бийске.
П.. умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследниками к имуществу умершего П. является истец и их дочь Смолякова С.В.
В период с ДД.ММ.ГГГГ. истцом и П. была произведена перепланировка квартиры.
В результате перепланировки квартиры была снесена перегородка с дверным блоком между коридором и кухней, снесена перегородка с дверным блоком между встроенным шкафом и коридором, снесена перегородка между кухней и встроенным шкафом. Возведена деревянная перегородка с дверным проемом разделяющая коридор и кухню, возведена тесовая перегородка по деревянному каркасу с дверным блоком разделяющая кухню и встроенный шкаф.
Согласно техническому заключению БГО Филилала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по АК самовольно выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме <адрес> не снижает несущей способности в целом, не создает угрозы жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
С момента осуществления перепланировки порядок пользования квартирой сложился именно в измененном (перепланированном) виде, кроме того, истцу необходимо оформить наследственные права после смерти мужа.
В этой связи Передрий Е.Ф. просит сохранить жилое помещение-<адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, согласно выписке из технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании истица на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г.Бийска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по заявленным исковым требованиям, либо ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, при таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица- БГО ФГУП «Ростехинвентаризация»- Федеральное БТИ, Бийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АК, Смолякова С.В. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям суду не представили. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, третьего лица Смоляковой С.В.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.ч. 1, 5, 6 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Указанный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит П. на праве собственности, что подтверждается копией регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.
П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из справки нотариуса Бийского городского нотариального округа Ч. от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что Передрий Е.Ф. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу П.
Данное жилое помещение самовольно перепланировано: снесена перегородка с дверным блоком между коридором и кухней, снесена перегородка с дверным блоком между встроенным шкафом и коридором, снесена перегородка между кухней и встроенным шкафом. Возведена деревянная перегородка с дверным проемом разделяющая коридор и кухню, возведена тесовая перегородка по деревянному каркасу с дверным блоком разделяющая кухню и встроенный шкаф.
ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по Алтайскому краю дано техническое заключение, согласно которому перепланировка квартиры <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не создает угрозы жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
Учитывая, что перепланировка в квартире <адрес> не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, исковое заявление Передрий Е.Ф.подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Передрий Решение в законную силу не вступило. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Председательствующий: Т.Ю. Балаба
-.
.