Дело № 2-855/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2011 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего Потякиной А.Н.
при секретаре Матвеевой О.А.
с участием прокурора Мельниковой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновской О.Н. к Касьянову И.С. о признании прекратившимся право пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Малиновская О.Н. обратилась в суд с иском к Касьянову И.С. о признании прекратившимся право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указывает, что жилой дом № по ул. <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В указанном доме на регистрационном учете состоит ответчик Касьянов И.С., который не является собственником спорного дома, в нем не проживает, членом её семьи не является. Последний был зарегистрирован в спорном доме по его просьбе для трудоустройства и являлся знакомым её мужа. В настоящее время жилой дом, где она проживает, необходим ей, как собственнику, для пользования и владения. Данное право со стороны ответчика нарушено, так как последний в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета. Она несет бремя содержания жилья, производит оплату коммунальных услуг с учетом всех лиц, зарегистрированных в доме.
Просит признать Касьянова И.С. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>, в <адрес> и выселить его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Истец Малиновская О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала аналогичные пояснения.
Ответчик Касьянов И.С. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства <адрес>.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием на его стороне адвоката Адвокатской конторы №3 г. Бийска Безугловой И.А., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Касьянова И.С. - адвокат Безуглова И.А., с исковыми требованиями Малиновской О.Н. не согласилась, указывая на отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Шукшин Е.В. исковые требования Малиновской О.Н. поддержал в полном объеме, суду дал аналогичные пояснения. Также пояснил, что он проживает с истцом, состоит в доме на регистрационном учете по месту жительства. Ответчик никогда не проживал в спорном доме, вещи его в нем отсутствуют, членом семьи истца не является. Прописан был для трудоустройства.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Алтайскому краю в г. Бийске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом - повесткой. Суд не располагает данными о том, что неявка представителя указанного лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Малиновская О.Н. является собственником дома № по ул. <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге в доме № по ул. <адрес> на регистрационном учете состоят истец Малиновская О.Н., её супруг - третье лицо Шукшин Е.В. и их дети - ......., а также ответчик Касьянов И.С.
Согласно справке начальника ТП «Заречье» ОУФМС России по Алтаййскому краю в г. Бийске, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Касьянов И.С. значится зарегистрированным по месту жительства по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не в качестве члена семьи.
Из пояснений истца, третьего лица Шукшина Е.В., показаний свидетелей М.А.Н. и П.С.Ю. установлено, что ответчик Касьянов И.С. являлся другом супруга истца - Шукшина Е.В., не проживает в доме со дня его регистрации в нем, его имущество в доме отсутствует. Сказанное свидетельствует о том, что Касьянова И.С. с учетом положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ, нельзя признавать членом семьи собственника спорного дома: Малиновской О.Н.
Таким образом, право пользования домом № по ул. <адрес> у ответчика Касьянова И.С., не являющегося членом семьи собственника жилого дома, считается прекратившимся.
Поскольку право пользования у ответчика прекратилось, он обязан освободить жилое помещение: не только выселиться фактически, но сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Малиновской О.Н. подлежат удовлетворению, а Касьянов И.С. подлежит выселению из жилого дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С Касьянова И.С.надлежит взыскать в пользу Малиновской О.Н. госпошлину в возврат в размере ХХХ руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малиновской О.Н. удовлетворить.
Признать право пользования Касьянова И.С. домом № по <адрес> в <адрес> прекратившимся.
Выселить Касьянова И.С. из дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Касьянова И.С. в пользу Малиновской О.Н. госпошлину в возврат в размере ХХХ руб.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.
Судья Потякина А.Н.
Верно.
Судья Потякина А.Н.