Дело №2-1133/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующегоСухаревой С.А.
при секретареЛузгиной М.С.,
с участием прокурораГончаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова ФИО10 к Захаровой ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Захаров А.П. обратился в суд с настоящим иском.
Указывает на то, что на основании договора купли - продажи от Д.М.Г. он является собственником <адрес>. Д.М.Г. истец зарегистрировал по указанному адресу ответчика до Д.М.Г..
До настоящего времени Захарова Л.Б. в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.
Просит признать Захарову Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, выселить ответчицу из указанного жилого помещения.
Истец Захаров А.П. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Захарова Л.Б. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила заявление, о признании исковых требований в полном объеме, ей разъяснена и понятна ч.1 ст.39 ГПК РФ о том, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третье лицо-представитель УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд не располагает данными о том, что неявка третьего лица имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п.1, 4, 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании, материала дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, на основании договора купли продажи от Д.М.Г., свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру от Д.М.Г.
Из выписки из домовой книги следует, что с Д.М.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирована Захарова Л.Б. Отметка в домовой книге о снятии ответчика с регистрационного учета отсутствует, в связи с чем, суд принимает сведения, содержащиеся в домовой книге как доказательства, подтверждающие доводы истца о регистрации в <адрес> ответчицы. Брак между Захаровым и Захаровой расторгнут Д.М.Г.
Ответчик не является членом семьи Захарова А.П., в связи, с чем не имеет права пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца, поскольку является препятствием в осуществлении им своих прав по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом
В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов следует взыскать государственную пошлину в возврат в размере ФИО9 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Захарова АП удовлетворить.
Признать Захарову ЛБ утратившей право пользования квартирой <адрес>.
Выселить Захарову ЛБ из <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба и представление прокурора в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска.
Судья С.А.Сухарева