Дело № 2-1395/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Бийск 05 мая 2011 года
Восточный районный суд г.Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Т.Ю. Балаба
при секретаре: И.Е. Родионове
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Л.А., Вальковой И.А., действующей в своих интересах и в интересах Лаук А.А., Валькова Р.И. к Алтайскому краевому государственному унитарному предприятию «Промышленный» о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Истцы обратились в суд с настоящим иском.
В обоснование заявленных исковых требований указали на то, что Борисова Л.А. в июне 1983г. работала в совхозе «Промышленный». В период работы на указанном предприятии ей было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Борисовой Л.А. был выдан ордер на указанное жилое помещение.
Квартира была предоставлена на состав семьи из 3 человек: Борисову Л.А., ее дочь Валькову И.А., внука Валькова Р.И.
ДД.ММ.ГГГГ у Вальковой И.А. родилась дочь Лаук А.А., которая также стала проживать по указанному адресу.
В настоящий период истец Борисова Л.А. обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако, ответчик АКГУП «Промышленный» отказывает в бесплатной приватизации, мотивирую отказ тем, что в настоящее время спорная квартира снята с баланса предприятия, документов на квартиру у ответчика не сохранилось.
Истец Борисова Л.А. указывает на то, что по смыслу ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Истцы по независящим от них причин не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ просят суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение -<адрес> за Борисовой Л.А., Вальковой И.А., Вальковым Р.И., Лаук А.А. по 1/4 доли в праве собственности за каждым.
В судебное заседание истец Борисова Л.А. не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Малкова Е.Г., что суд находит возможным.
Представитель истца Малков Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Валькова И.А. и Вальков Р.И. в судебном заседании также поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - Алтайское краевое государственное унитарное предприятие «Промышленный» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений по исковым требованиям, либо ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо- Администрация г.Бийска о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истцов Валькову И.А. и Валькова Р.И., представителя истца Малкова Е.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2.6,11 Закона РФ от 04.07.1991г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов дела АКГУП « Промышленный» Борисовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилой площади в <адрес> на состав семьи, состоящей из трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ
Из копии трудовой книжки, выданной на имя Борисовой Л.А. следует, что она действительно работала в АКГУП «Промышленный» Бийского отделения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Из копий карточек прописки усматривается, что в квартире <адрес> значатся зарегистрированными Борисова Л.А., Борисова И.А., Вальков Р.И., Лаук А.А. Указанное обстоятельство также подтверждается копиями паспортов Борисовой Л.А., Вальковой И.А., Валькова Р.И., копией свидетельства о регистрации по месту жительства Лаук А.А.
После вступления в брак Борисовой И.А. присвоена фамилия «Валькова», что подтверждается справкой о заключении брака №, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Валькова И.А. приходится дочерью Борисовой Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении Борисовой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ
Вальков Р.И. и Лаук А.А. приходятся сыном и дочерью Вальковой И.А., что подтверждается свидетельством о рождении Валькова Р.И. от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении Лаук А.А. от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, Валькова И.А., Вальков Р.И., Лаук А.А. зарегистрированные и проживающие в квартире <адрес> являются членами семьи Борисовой Л.А.
Согласно письму МУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» от ДД.ММ.ГГГГ муниципальной доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности г.Бийска не значится.
Из справки МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Бийский район Алтайского края не значится.
Из справки Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок в ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества <адрес> отсутствуют.
Кроме того, из материалов дела следует, что Борисова Л.А. обращалась в АКГУП «Промышленный» с заявлением о приватизации жилого помещения по пер. <адрес>, однако ответчиком в приватизации квартиры было отказано по той причине, что спорное жилое помещение в настоящее время на балансе АКГУП «Промышленный» не числится. В какой период времени и на основании каких документов квартира была снята с баланса предприятия, сведений не сохранилось.
Из анализа указанных документов следует, что Борисова Л.А., Валькова И.А., Вальков Р.И., Лаук А.А. имеют право пользования, возникшее на законном основании на спорное жилое помещение по <адрес>
Таким образом, истцы вправе претендовать на приватизацию квартиры, которую они занимают по договору социального найма, указанное право истцы реализовать не могут, поскольку отсутствует правообладатель спорного жилого помещения.
Отсутствие правообладателя жилого помещения, занимаемого истцами, нарушает право собственности последних по причинам, от них не зависящим. Нарушенное право охраняется ст. 35 Конституции РФ, и подлежит восстановлению.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
На основании изложенного, собранных по делу доказательств суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Борисовой Л.А., Вальковой И.А., Вальковым Р.И., Лаук А.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Бийск, <адрес> по 1\4 доле за каждым.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г.Бийска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.Ю. Балаба
.
.