Дело № 2-356/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         28 апреля 2011 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре:                   И.Е. Родионове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновского С.В. к Черемисиной Т.Г., Черемисину С.В. о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тихоновский С.В. обратился в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований истец Тихоновский С.В. указал на то, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по <адрес> в г. Бийске, его сособственниками являются Черемисина Т.Г. и Черемисин С.В. (по 1/3 доле каждый).

Ответчики Черемисина Т.Г. и Черемисин С.В. препятствуют истцу Тихоновскому С.В. в пользовании квартирой, пользуются всей квартирой, в том числе и 1/3 долей, принадлежащей истцу, при этом какой-либо компенсации не выплачивают.

Истец Тихоновский С.В. просил взыскать с ответчиков Черемисиной Т.Г. и Черемисина С.В. компенсацию за пользование 1/3 долей квартиры № по ул. <адрес> в г. Бийске в размере по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков за период с декабря 2009 года по ноябрь 2010 года; возложить на ответчиков Черемисину Т.Г. и Черемисина С.В. обязанность по выплате истцу Тихоновскому С.В. денежной компенсации в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, начиная с декабря 2010 года; взыскать с ответчиков Черемисиной Т.Г. и Черемисина С.В. судебные расходы.

Истец Тихоновский С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Черемисина Т.Г., ее представитель Петроченко А.А., ответчик Черемисин С.В., третье лицо Черемисина А.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще, каких-либо ходатайств не представляли, в связи с чем суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, суд пришел к следующим выводам:

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон, квартира № по ул. <адрес> в г. Бийске находится в общей долевой собственности истца Тихоновского С.В., ответчиков Черемисиной Т.Г. и Черемисина С.В. (по 1/3 доле в праве собственности за каждым).

Истец Тихоновский С.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по ул. <адрес> в г. Бийске на основании договора купли-продажи от 16.11.2009 года, ответчики Черемисина Т.Г., Черемисин С.В. - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ответчики Черемисина Т.Г., Черемисин С.В., третье лицо Черемисина А.В.

Как пояснил истец Тихоновский С.В. в судебном заседании в жилом помещении - квартире № по <адрес> в г. Бийске, он не проживает, проживая по иному адресу, вселяться в квартиру не намерен.

В обоснование исковых требований истец Тихоновский С.В. ссылается на то обстоятельство, что ответчики Черемисина Т.Г., Черемисин С.В., проживая в квартире № по <адрес> в г. Бийске, полностью пользуются квартирой, в том числе и принадлежащей ему 1/3 долей, в связи с чем у них возникает обязанность по уплате истцу компенсации за пользование 1/3 долей в праве собственности на квартиру, исчисленной исходя из оценки рыночной стоимости аренды 1/3 доли жилого помещения в сумме <данные изъяты> руб. ежемесячно.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Соглашения о владении и пользовании квартирой № по <адрес> в г. Бийске между его собственниками не заключалось, в материалах дела не имеется и сторонами суду не представлено.

Истец Тихоновский С.В., как участник долевой собственности, с требованием о предоставлении в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, в том числе в суд, не обращался, не намерен использовать часть жилого помещения, соразмерную его доле, для проживания.

Принадлежащая истцу Тихоновскому С.В. 1/3 доля в праве собственности на квартиру в натуре не выделена.

Доказательств обратному стороной истца суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 247 ГК РФ, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тихоновского С.В. к Черемисиной Т.Г., Черемисину С.В. о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней со дня составления судом мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска.

Председательствующий                     Т.Ю. Балаба

.

.а