Дело № 2-14/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года Бийский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего Матвеева А.В. при секретаре Рязановой Т.Г. при участии помощника прокурора г. Бийска Боргардт Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцовой Г.Т., Макаровой А.А. к Жильцову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Жильцова Г.Т., Макарова А.А. обратились в суд с иском к Жильцову А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В обоснование исковых требований указывают на то, что в ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Жильцовой Г.Т. и ответчиком был расторгнут, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал на постоянное проживание в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Жильцова Г.Т. и Макарова А.А. приватизировали квартиру, расположенную по <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением серии № Согласно выписке из домовой книги, ответчик Жильцов А.Н. до настоящего времени зарегистрирован в данном жилом помещении, хотя фактически проживает с новой семьёй в городе Бийске. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта, коммунальные услуги не оплачивает. Истец Жильцова Г.Т. не может в полной мере пользоваться правами собственника данного жилого помещения. На основании ст. 35 ЖК РФ истцы просят признать Жильцова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. В судебном заседании истец Жильцова Г.Т. исковые требования поддержала, суду дала аналогичные пояснения. Дополнительно пояснила, что на момент приватизации квартиры ответчик не был в ней зарегистрирован, снялся с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией <адрес> ответчику была предоставлена квартира, в которой он и проживал. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в течение длительного времени не проживает в нем, связь с ответчиком истцы не поддерживают. Истец Макарова А.А. исковые требования поддержала, суду дала аналогичные пояснения. Дополнительно пояснила, что связь с ответчиком не поддерживает, место жительства ответчика ей неизвестно. Ответчик Жильцов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен путем направления повестки по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика Жильцова А.Н. была привлечена адвокат Безуглова И.А. Представитель ответчика Жильцова А.Н. - адвокат Безуглова И.А. привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как позиция ответчика по иску неизвестна. Третье лицо - МО №2 УФМС России по Алтайскому краю о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представитель в судебное заседание не явился, что не препятствует суду рассмотреть дело в его отсутствие. Участвующий в деле прокурор находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ. Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> - принадлежит истцам Жильцовой Г.Т., Макаровой А.А. на основании договора о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В спорном жилом помещении - <адрес>, зарегистрирован ответчик - Жильцов А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании из пояснений истцов, ответчик в квартире <адрес> в настоящее время не проживает, однако его регистрация по указанному адресу нарушает права истцов, как собственников жилого помещения. По смыслу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является собственником спорного жилого помещения либо членом семьи собственников указанной квартиры, какое-либо соглашение между истцами и ответчиком о праве пользования и иных правах на квартиру <адрес> не заключалось. Жильцов А.Н. фактически в жилом помещении не проживает, интереса к нему не проявляет. Допрошенная в судебном заседании свидетель А. пояснила, что является соседкой истцов, проживает в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, является домкомом. С ответчиком Жильцовым А.Н. знакома, однако более года не видела его в квартире истцов. Ей известно, что у ответчика другая семья. Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. пояснила, что является соседкой истцов, проживает в квартире №<адрес> Ей известно, что ответчик не проживает в квартире истцов более года. У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей. Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований истцов о признании Жильцова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем данные требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жильцовой Г.Т., Макаровой А.Н. удовлетворить. Признать Жильцова А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Взыскать с Жильцова А.Н. в пользу Жильцовой Г.Т. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере Хруб.. На решение может быть подана кассационная жалоба, принесено кассационное представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Председательствующий А.В. Матвеев справка: решение по состоянию на 02.11.2011 не вступило в законную силу.