Дело № 2-1366/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года Восточный районный суд г. Бийска Алтайского края в составе:
председательствующего: Матвеева А.В.,
при секретаре: Рязановой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова Л.В., Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л. к Администрации города Бийска о признании договора передачи жилья в собственность недействительным в части, определении долей, установлении факта владения, включении имущества в наследственно,
УСТАНОВИЛ:
Самойлов Л.В., Самойлов Д.Л., Самойлов А.Л. обратились в суд с иском о признании договора передачи жилья в собственность недействительным в части, определении долей, установлении факта владения, включении имущества в наследство.
В обоснование заявленных требований указывают на то, что на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> фактически проживали и были зарегистрированы четыре человека: Самойлов Л.В., Самойлова О.С., Самойлов Д.Л., Самойлов А.Л.
Между Самойловым Л.В. и ПЖЭТ был заключен договор передачи жилья в собственность. В договоре количество членов семьи указано четверо. МП «Инвентаризатор» выдало на имя Самойлова Л.В. регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что со стороны нанимателей в договор был включен только Самойлов Л.В., то право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано только за ним. Отказа от участия в приватизации никто не заявлял.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Самойлова О.С. Истцы полагают, что доли вышеназванных лиц в праве собственности на <адрес> в г.Бийске следует определить равными по № за каждым. Установление факта владения Самойловым Л.В., Самойловой О.С., Самойловым Д.Л., Самойловым А.Л. на праве собственности № долей в совместном имуществе необходимо для оформления наследственных прав. В ином порядке получить надлежащие документы истцы не имеют возможности.
На основании изложенного, истцы просят суд признать недействительным в части договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Самойловым Л.В. и ПЖЭТ, включив в него в качестве собственников: Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л., Самойлову О.С.
Определить доли в праве совместной собственности на <адрес>, равными по № доли каждому; включить № долю Самойловой О.С. в наследство, открывшееся после ее смерти.
Истцы Самойлов Л.В., Самойлов Д.Л., Самойлов А.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просили признать договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Производственным жилищно-эксплуатационным трестом Восточного района г. Бийска и Самойловым Л.В., недействительным в части, включив в число приобретателей квартиры по договору наряду с Самойловым Л.В.: Самойлову О.С., Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л.; определить доли Самойлова Л.В., Самойловой О.С., Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л. в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признав их равными, по № доле в праве общей долевой собственности за каждым, включить № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в <адрес> в наследство, открывшееся после смерти Самойловой О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Суд не располагает данными о том, что неявка представителя ответчика имеет место по уважительным причинам и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус г. Бийска Курьянова Л.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, суд находит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ч. 1 ст. 2, ст. 3-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда…, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом… Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что в <адрес> проживали и состояли на регистрационном учете на момент приватизации Самойлов Л.В., Самойлова О.С., Самойлов Д.Л., Самойлов А.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В ДД.ММ.ГГГГ году указанные лица обратились в Производственный жилищно-эксплуатационный трест Восточного района г. Бийска с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ между Производственным жилищно-эксплутационным трестом Восточного района г.Бийска и Самойловым Л.В. был заключен договор о передаче жилья - <адрес> в г. Бийске, в совместную собственность на семью из четырех человек.
ДД.ММ.ГГГГ было выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому собственником квартиры является Самойлов Л.В.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Самойлова О.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что в приватизации жилого помещения - <адрес> в <адрес> принимали участие Самойлов Л.В., Самойлова О.С., Самойлов Д.Л., Самойлов А.Л., доля каждого составляет по №.
В соответствии с ч. 1, п.п. 6, 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Факт владения Самойловой О.С. № долей в праве собственности на <адрес> в <адрес> подтверждается тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Самойлова О.С. проживала и состояла на регистрационном учете в указанном жилом помещении.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку в ином порядке истцы лишены возможности получить документы, подтверждающие факт владения и пользования Самойловой О.С. на праве собственности № долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов в указанной части.
Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиком не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования Самойловых Л.В., Д.Л., А.Л. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования Самойлова Л.В., Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л. удовлетворить.
2. Признать договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Производственным жилищно-эксплуатационным трестом Восточного района г. Бийска и Самойловым Л.В., недействительным в части, включив в число приобретателей квартиры по договору наряду с Самойловым Л.В., Самойлову О.С., Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л..
3. Определить доли Самойлова Л.В., Самойловой О.С., Самойлова Д.Л., Самойлова А.Л. в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признав их равными, по № доле в праве общей долевой собственности за каждым из сособственников.
4. Включить № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> в <адрес> в наследство Самойловой О.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
5. На решение может быть подана кассационная жалоба в Алтайский краевой суд через Восточный районный суд г. Бийска в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Матвеев А.В.
.