Дело № 2-211/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области

в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И.

с участием и.о. прокурора Воскресенского района Некрасова А.Ф.

истца К.Т.Н.

ответчика М.З.В.

третьего лица М.М.Н.

ее представителя К.Л.Н.

представителя третьего лица отделения УФМС по Нижегородской области в Воскресенском районе Ж.А.В.

при секретаре Ульмовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Т.Н. к М.З.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

К.Т.Н. обратилась в суд с иском к М.З.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, р.п.Воскресенское, ..., ....

В исковом заявлении К.Т.Н. указывает, что у нее в собственности 1/2 доля указанного дома. Вторая половина дома принадлежит на праве собственности М.М.Н.. В указанном доме она постоянно не проживает, в доме проживает ответчица М.З.В.- жена ее брата М.Н.Н., умершего в 2008 году.

Ответчица злоупотребляет спиртным, портит жилой дом, не платит коммунальные платежи, препятствует ее пользованию домом. Освободить жилой дом не желает.

В ноябре 2009 года без ее согласия ответчица М.З.В. зарегистрировалась в этом доме, что причинило ей дополнительные неудобства. Считает, что М.З.В. утратила право проживания в этом доме, поскольку перестала являться членом семьи собственника дома и не имеет ее согласия на проживание и регистрацию в доме.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования и пояснила, что о регистрации М.З.В. она узнала в августе 2010 года, когда приехала в р.п.Воскресенское, она намерена продать этот дом, но М.З.В., проживая в доме, препятствует в осмотре дома покупателями. Дом в натуре между собственниками не разделен, порядок пользованиями жилыми помещениями не определен.

Ответчик М.З.В. исковые требования не признала, пояснила, что в этом доме она проживает с 1995 года. Проживала вместе с братом истицы М.Н.Н., с которым в 2003 году зарегистрировала брак. От совместной жизни у них родилась дочь Марина. Проживала она в доме без регистрации, поскольку после смерти матери мужа он наследство не оформил и не являлся собственником дома. Жилой дом по месту прежней регистрации сгорел, иного жилья, где бы она могла зарегистрироваться, у нее нет. После смерти мужа с согласия дочери Марины она зарегистрировалась в этом доме. Она не чинит препятствий К.Т.Н. в осмотре дома, ее дочери также намерены продать этот дом и купить иное жилье. У нее материальных возможностей приобрести для себя жилье не имеется.

Третье лицо М.М.Н. и ее попечитель К.Л.Н. пояснили, что ответчица М.З.В. их мать. В июне 2008 года мать была лишена родительских прав в отношении Марины и Марина стала проживать с К.Л.Н., назначенной попечителем, в р.п.Красные Баки, Нижегородской области. М.З.В. продолжает проживать в р.п.Воскресенское, по ..., .... Матери требовался медицинский полис, поэтому с их согласия ее прописали в этом доме. Иного жилья у нее нет. Дом по прежней прописке сгорел. Они также намерены продать дом и приобрести для Марины иное жилье. С исковыми требованиями К.Т.Н. не согласны.

Представитель отделения УФМС по Нижегородской области в Воскресенском районе начальник отделения Ж.А.В. пояснил, что М.З.В. была поставлена на регистрационный учет на основании заявления собственника дома М.М.Н. и представления документа, подтверждающего право собственности на дом. Считает, что регистрация М.З.В. по месту проживания является законной, поскольку нет препятствий к регистрации родителей с несовершеннолетними детьми. Информацией о том, что М.З.В. лишена родительских прав в отношении дочери и совместно с ней не проживает, на день регистрации отделению УФМС не было известно.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, только в части снятия М.З.В. с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный в р.п.Воскресенское, по ..., находится в общей долевой собственности. Он принадлежит в равных долях истице К.Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 19.03.2009 года нотариусом Воскресенского района, и несовершеннолетней М.М.Н., Дата обезличена года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Воскресенского района 01 октября 2009 года.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом за собственниками осуществлена, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права.

Как следует из показаний сторон, ответчица М.З.В. в этом дома проживала без регистрации с М.Н.Н. - братом истицы около 15 лет. Согласно свидетельству о заключении брака брак между ними был зарегистрирован 19.09.2003 года.

М.М.Н. - их дочь.

Решением Воскресенского районного суда Нижегородской области от 09.06.2008 года, вступившем в законную силу, М.З.В. была лишена родительских прав в отношении дочери М.М.Н..

Распоряжением главы местного самоуправления Воскресенского района Нижегородской области № Номер обезличен от 11.07.08г. над несовершеннолетней М.М.Н. установлено попечительство, попечителем назначена К.Л.Н.- ее сестра.

Как следует из показаний сторон, с июня 2008 года несовершеннолетняя М.М.Н. стала проживать с попечителем К.Л.Н. по ее месту жительства в р.п.Красные Баки, ..., ..., а ответчик М.З.В. продолжает до настоящего времени проживать одна в доме. Ее муж М.Н.Н. 23 ноября 2008 года умер.

Согласно отметке в паспорте М.З.В. была зарегистрирована по месту проживания 28 ноября 2009 года.

Из представленных суду отделением УФМС по Нижегородской области в Воскресенском районе материалов, на основании которых была зарегистрирована М.З.В., следует, что М.З.В. зарегистрирована на основании заявления ее и дочери М.М.Н., предоставившей документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю дома.

Таким образом, на день регистрации М.З.В. в доме, собственниками дома в равных долях являлась не только несовершеннолетняя дочь М.З.В., но и истица К.Т.Н.

Суд считает, что, не истребовав согласие второго собственника общей долевой собственности на регистрацию в доме, были нарушены права истицы.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Раздел дома в натуре между участниками долевой собственности не произведен.

Как следует из справки Воскресенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом имеет один вход и состоит из двух смежных жилых комнат и кухни. Ответчик М.З.В. занимает весь дом, порядок пользования домом между участниками долевой собственности не определен.

Ответчик М.З.В. была зарегистрирована на жилой площади, принадлежащей на праве собственности, в том числе несовершеннолетней дочери Марине, в отношении которой она была лишена родительских прав решением суда.

В соответствии со ст. 71 Семейного Кодекса РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав.

Как следует из заявления несовершеннолетней М.М.Н.начальнику отделения УФМС по Нижегородской области в Воскресенском районе от 27.11.09г., М.М.Н. просила зарегистрировать по месту жительства свою мать как члена семьи.

Согласно ст. 31 ч.1 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как было установлено в судебном заседании, с июня 2008 года собственник доли дома М.М.Н. с матерью в доме не проживает, то есть ответчик М.З.В. членом семьи собственника не является, не является она членом семьи второго участника долевой собственности- истца К.Т.Н.

Таким образом, исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчицу М.З.В. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку она является незаконной.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.40 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения, иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун /попечитель/ или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.

Несовершеннолетняя М.М.Н., ее попечитель К.Л.Н. не намерены выселять мать из дома.

Как установлено в судебном заседании, ответчик М.З.В. около 15 лет проживает в данном доме, другого жилого помещения у нее не имеется, она не работает, постоянного источника дохода не имеет, в связи с чем у нее отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

Истица в доме не проживает, раздел дома в натуре не произведен, порядок пользования жилым помещением не определен.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о выселении необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Иных оснований, предусмотренных ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, для выселения М.З.В. без предоставления иного жилого помещения не имеется.

Доказательств того, что ответчик М.З.В. бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, истцом суду не представлено.

Исковые требования о взыскании судебных расходов, связанных с внесением государственной пошлины при подаче искового заявления, истица не поддержала.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К.Т.Н. удовлетворить частично.

В иске К.Т.Н. к М.З.В. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, р.п.Воскресенское, ..., отказать за необоснованностью.

Снять М.З.В., Дата обезличена года рождения, уроженку пос...., с регистрационного учета по адресу: Нижегородская область, Воскресенский район, р.п.Воскресенское ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: В.И.Батурина