Дело № 2 - 238/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Воскресенское 12 ноября 2010 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Т.Н., с участием представителя истца Чибирева В.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Склеминой В.С. при секретаре Ниетбаевой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачева Н.К. к Капустихинской сельской администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Грачева Н.К. обратилась в суд с иском к Капустихинской сельской администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В заявлении Грачева Н.К. указывает, что она является наследницей своего отца К.. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, общей площадью 56.0 кв.м., инвентаризационной стоимостью 33019 руб. и земельного участка, общей площадью 1400 кв.м., кадастровой стоимостью 7098 руб., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали Р., о чём свидетельствуют Выписка из похозяйственной книги от 20.10.2009 года за № 727 и копия распоряжения «О выделении земельного участка д. Будилиха Р.» от 15.04.1992 года за № 161. 11 декабря 1998 года Р. умер, после его смерти наследником являлся его сын С., фактически он принял наследство, пользовался домом и земельным участком, но ввиду своей неграмотности не оформил свои наследственные права. 11 марта 2005 года С. умер, после его смерти наследниками являлись дочь В., которая написала отказ, что не претендует на наследство, принадлежащее Р., сын К., который стал пользоваться жилым домом и земельным участком, производил косметический ремонт, но свои права на жилой дом и земельный участок не заявлял. 15 августа 2007 года К. умер. После его смерти наследниками являлись его жена О., которая написала отказ, что она не претендует на наследство, принадлежащее Р. и дочь Грачева Н.К., которая хотела бы оформить наследство на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец Грачева Н.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Чибирева В.А. Представитель истца Чибирев В.А. поддержал требования истца по тем же основаниям. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Склемина В.С. не возражает против того, чтобы иск Грачевой Н.К. был удовлетворен. Она пояснила, что Р. является ее дедушкой, а истица Грачева Н.К. является его правнучкой. Р. после смерти жены до дня своей смерти проживал один в своем доме <адрес>. После его смерти фактически в шестимесячный срок принял наследство в виде дома и земельного участка по указанному адресу его сын С., который является ее отцом. А именно он принял меры по охране дома и с согласия С. в доме стал проживать его сын Ф., который является ее братом. 24 февраля 2004 года умерла жена С., 11 марта 2005 года умер С.. Вместе с братьями К. и Ф. они фактически в шестимесячный срок приняли наследство в виде дома и земельного участка д.Будилиха <адрес>.30 октября 2005 года умер Ф., который до дня смерти проживал один. 15 августа 2007 года умер ее брат К.. Его жена О. и его дочь Грачева Н.К. фактически после его смерти в шестимесячный срок приняли открывшееся наследство на дом и земельный участок по адресу д.Будилиха <адрес>, а именно приняли меры по сохранности дома, пользовались плодами из сада. Она и О. написали заявление у нотариуса об отказе на наследство в пользу Грачевой Н.К., так как на наследство не претендуют и не возражают, чтобы наследство оформила Грачева Н.К. Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Рыжова О.П. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает на удовлетворения иска своей дочери Грачевой Н.К. Представитель ответчика Администрации Капустихинского сельсовета Воскресенского района в суд не явился, ответчик просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Из ответа Администрации следует, что администрация не возражает, чтобы наследники оформили свои наследственные права на <адрес> земельный участок по <адрес>, принадлежащий Р.. Выслушав представителя истца, третье лицо Склемину В.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно распоряжения главы Капустихинского сельсовета Воскресенского района Нижегородской области № 161 от 15.04.1992 г. Р. был выделен земельный участок в размере 7900 кв. м: из них - 2900 кв.м. в собственности у дома по адресу <адрес> и 5000 кв. м в поле в пользовании в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Из выписки из похозяйственной книги администрации Капустихинского сельсовета Воскресенского района Нижегородской области от 20.10.2009 года № 727 следует, что на основании записей, внесенных в похозяйственную книгу <адрес> по лицевому счету № 159, Р. принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 7900 кв. м, в доме никто не прописан и не проживает. Согласно информации Семеновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 22.09. 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно информации Семеновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 22.09. 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о смерти Р. умер 11.12.1998 года. После его смерти открылось наследство ввиде дома и земельного участка по адресу <адрес>. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 26 ноября 2001 года № 147 -ФЗ « О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского Кодекса РФ введена с 1 марта 2002 года ( ст.1) Часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса раздел 5 « Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие. ( ст.5) То есть к правоотношениям, возникшим в связи с открытием наследства на имущество умершего Р. его сыном С. распространяется действие положений раздела 7 « Наследственное право» ГК РСФСР. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно справке о рождении № 14 от 29.01.2010 г. родителями С. являлись: отец - Р., мать - А.. Как следует из объяснения В., ее отец С. в шестимесячный срок после смерти своего отца принял меры к охране наследственного имущества, с его согласия в доме стал проживать его сын Ф. Из показаний свидетеля Р. следует, что после смерти своего отца С. в шестимесячный срок фактически принял наследство, стал содержать родительский дом, присматривал за ним, пустил в дом проживать своего сына Павла. Применительно к ст.546 ГК РСФСР С. принял наследство, открывшееся после смерти отца Р. Как усматривается из свидетельства о смерти, С. умер 11 марта 2005 года. К правоотношениям, возникшим в связи с открытием наследства на имущество умершего С., распространяется положения части третьей Гражданского Кодекса РФ. В соответствии со ст. 1152 ч. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно справке о рождении № 128 от 04.05.2010 г. родителями К. являлись: отец - С., мать - Г.. Согласно заявления В., которое нотариально удостоверено, она на наследство не претендует и оформлять не желает. Не возражает, чтобы наследство оформила Грачева Н.К. Из объяснения В. следует, что ее брат Д. в шестимесячный срок фактически принял наследство ввиде дома и земельного участка по адресу <адрес>, приезжая в этот дом, присматривая за домом. О чем также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Р. и П. Применительно к ст.ст.1152,1153 ГК РФ К. принял наследство, открывшееся после смерти С. Как усматривается из свидетельства о смерти, К. умер 15 августа 2007 года. Согласно заявления О., нотариально удостоверенного, она на наследство не претендует и оформлять не желает. Не возражает, чтобы наследство оформила дочь Грачева Н.К. Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Как усматривается из свидетельства о рождении, родителями Н. являются: отец - К., мать - О.. Из объяснения В. следует, что Грачева Н.К. после смерти своего отца в шестимесячный срок фактически приняла наследство, в том числе на дом и земельный участок по адресу д.Будилиха <адрес>, приезжая в этот дом, присматривая за ним. Свидетель П. в суде показала, что после смерти отца Грачева Н.К. вместе со своей матерью в шестимесячный срок приезжали в этот дом, обкашивали траву возле дома, присматривали за домом. Свидетель Р. также в суде подтвердила факт фактического принятия Грачевой Н.К. наследства, указав, что Грачева Н.К. после смерти отца в шестимесячный срок присматривала за домом по адресу <адрес>, пользовалась плодами из сада. Из справки, выданной Администрацией Капустихинского сельсовета следует, что местные налоги за 2009 год за дом и земельный участок уплачены полностью. Таким образом, суд находит подтвержденным факт принятия наследства Грачевой Н.К. на приобретшее ее отцом К. имущество по праву наследования, открывшегося после смерти его отца С. в виде дома и земельного участка по адресу <адрес> <адрес>. В связи с этим находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Сведения о характеристике дома подтверждены справкой Воскресенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 521 от 1.06.2010 г. Сведения о характеристике земельного участка содержатся в кадастровой выписке о земельном участке от 9.06.2010 № К-В (ГКУ) 10-245690, где указано, что кадастровый номер земельного участка по адресу <адрес> 52:11:0090010:41, фактическое использование 1400 кв. м. На взыскание расходов по уплате государственной пошлины истец не претендует. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Грачева Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, имеющей паспорт: 2201 752096, выданный ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 522-006, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на ЖИЛОЙ одноэтажный бревенчатый дом с общеполезной площадью 56 /пятьдесят шесть/ квадратных метров, в том числе жилой площади 29.5 /двадцать девять целых пять десятых/ квадратных метров и земельный участок площадью 1400 кв. м, кадастровый номер 52:11:0090010:41 расположенные по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись