Дело № 2 - 233/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 ноября 2010 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И. при секретаре Ульмовой И.А. с участием представителя истца Горохова Р.А. ответчиков Тинакова В.Г., Храмова А.В., Сабаева И.Г., Большакова С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского района Нижегородской области к Сорокин А.П., Молева Л.А., Сизова С.Н., Мясникову С.И., Корневой Т.Н., Степаковой C.Ф., Булановой А.И., Голышевой Г.Н., Щелокову С.А., Тинаков В.Г., Тинаковой Е.В., Щелоковой М.Д., Шевелевой Г.В., Шевелеву А.М., Мальковой Е.К., Мясоедову Н.К., Жигалову А.И., Шароновой А.А., Щелоковой З.Е., Шароновой Е.И., Сизовой Н.К., Колиной Н.С., Большаков С.Н., Грунцевой З.А., Храмов А.В., Сабаев И.Г. о признании права муниципальной собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л : Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского района Нижегородской области обратился в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности муниципального образования Воскресенского муниципального района на земельные участки №, №, часть земельного участка №, сформированных за счет принадлежащих этим гражданам невостребованных земельных долей в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, <адрес> Заявление мотивировано тем, что ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли до настоящего времени не распорядились ими. 31 марта 2009 года состоялось общее собрание собственников земельных долей СПК «Мир», которым определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Мир» было опубликовано в газетах: газета «Курс Н» № 9 /884/ от 12.03.10г.; газета «Воскресенская жизнь» № 13 /9369/ от 26.03.10г. С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Администрация Воскресенского района уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке <адрес>. Правительство Нижегородской области распоряжением № 897-р от 30 апреля 2009 года отказалось от преимущественного права образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке <адрес> В судебном заседании представитель КУМИ Горохов Р.А. поддержал исковые требования в отношении 23 ответчиков /исковые требования были заявлены к 26 ответчикам/ и пояснил, что ответчики до настоящего времени не распорядились земельными долями, в результате чего земли сельскохозяйственного назначения не используются, зарастают мелколесьем, поэтому возникла необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на них за муниципальным образованием. В отношении трех ответчиков Тучкус О.А., Тучкус А.П., Шиховой В.Г. истец обратился к суду с заявлением об отказе от иска и прекращении производства по делу в связи с тем, что эти владельцы земельных долей изъявили желание воспользоваться своими долями. Судом по исковым требованиям к этим ответчикам вынесено определение отдельным процессуальным документом. Представитель истца также обратился к суду с заявлением о замене вышеуказанных ответчиков и ответчика Малову А.Ф., место жительства которой не установлено, другими ответчиками- собственниками паев: Большаков С.Н., Грунцева З.А., Храмов А.В., Сабаев И.Г. 22 ответчика в суд не явились, о судебном заседании все извещены надлежащим образом, имеются расписки в получении судебных повесток. От некоторых ответчиков поступили заявления, в которых они указывают, что с иском согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Явившиеся ответчики Тинаков В.Г., Большаков С.Н., Храмов А.В., Сабаев И.Г. исковые требования признали, подтвердили, что они до настоящего времени не распорядились принадлежащими им правами на земельные участки и не намерены, поскольку нет возможности обрабатывать земельные участки. Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Распоряжением администрации Воскресенского района Нижегородской области от 02.11.1994 года № 732-р за АО «Мир» закреплен земельный массив общей площадью 7 649 га, из них: в общую долевую собственность 4097 га сельхозугодий. Согласно распоряжению администрации Воскресенского района Нижегородской области от 27.09.96 г. № 810-р комитетом по земельным ресурсам и землеустройству акционерам АОЗТ «Мир», в том числе и ответчикам, были оформлены свидетельства на право собственности на землю. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 26.06.08г. земельный участок, имеющий местоположение: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером №, площадь участка 40834600 кв.метра, вид права - общая долевая собственность. Распоряжением за № 897-р от 30 апреля 2009 года Правительство Нижегородской области отказалось от образования /формирования/ в составе земельного участка с кадастровым номером 52:11:0000000:125, площадью 40834600 кв. м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в <адрес>, <адрес> в счет 160 невостребованных земельных долей 31 земельных участков, в том числе земельных участков, в отношении которых истец просит признать муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» № 195-з от 27.12.2007г. в таком случае на формирование земельных участков в счет невостребованных земельных долей имеет право орган местного самоуправления муниципального района. Таким образом, истец, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правомерно обратился в суд с указанными исковыми требованиями. Из сообщений зам. начальника территориального межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по Нижегородской области В.Ф.Крюкова в администрацию Воскресенского района от 02.06.08г и от 01.08.2008 года следует, что общая площадь земельных участков СПК «Мир»Воскресенского района, находящихся в долевой собственности, составляет 4 054 га, площадь земельного пая - 6.7 га, в том числе: пашня - 5.7 га, сенокосы и пастбища - 1 га, количество пайщиков и паев - 605. Выявлены площади, которые не используются по сельскохозяйственному назначению более трех лет - 1079 га, из них : пашни - 918 га, сенокосы и пастбища - 161 га. Указанное обстоятельство также подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства, составленным 07 сентября 2007 года зам. главного государственного инспектора Семеновского, Воскресенского районов по использованию и охране земель. В соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального Закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю /невостребованные земельные доли/, подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Из представленных публикаций следует, что истец опубликовал сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, перечисленных в соответствующем Перечне, утвержденным Правительством Нижегородской области от 24.07.2002 года. После опубликования сообщений ответчики - собственники не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. 31 марта 2009 года состоялось общее собрание собственников земельных долей <адрес> которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, в том числе и участки, на которые претендует истец по заявленным исковым требованиям. Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес> установлена в размере 6.7 га. Сумма долей, принадлежащих 26 ответчикам, равна 174.2 га, что превышает сумму площадей земельных участков, в отношении которых предъявлены настоящие исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право муниципальной собственности муниципального образования Воскресенского муниципального района Нижегородской области на следующие земельные участки, образованные за счет невостребованных земельных долей постановлением администрации района № 221 от 03 июня 2009 года в составе земельного участка под кадастровым номером №, площадью 40 834 600 кв.м, имеющего местоположение :Нижегородская область, <адрес>, <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства: - земельный участок № /пашня/, общей площадью 131.1 га, расположенный рядом с <адрес>, с северной стороны граничит с лесным массивом <адрес> лесничества, с западной стороны граничит со смежным участком №, с южной стороны граница проходит в 350 метрах от автодороги <адрес>, с восточной стороны участок граничит с <адрес>; - часть земельного участка № /пашня/, общей площадью 4.1 га, примыкающего к <адрес>, с северной стороны граничит с поймой <адрес>, с западной стороны участок граничит с <адрес>, с южной стороны граничит с лесным массивом <адрес> лесничества, с восточной стороны граничит с оврагом; - земельный участок № /пашня/, общей площадью 28.4 га, примыкающий к автодороге <адрес>, с северной стороны граничит с автодорогой <адрес>, с западной стороны примыкает к д.Чухломка, с южной стороны граничит с проселочной дорогой, с восточной стороны участок граничит со смежным участком №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: В.И.Батурина