Дело № 2 - 242/2010г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Воскресенское                                                    14 декабря 2010 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Т.Н.,

при секретаре Ниетбаевой С.К.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского района Нижегородской области Горохова Р.А., действующего на основании доверенности

ответчиков Горбуновой К.Е., Чигасовой О.Е., Голубевой Н.А., Малановой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского района Нижегородской области к следующим гражданам:

Колпаковой З.В.

Калинину А.В.,

Поляшовой Л.В.,

Домрачева Т.А.,

Кузнецовой А.Н.,

Рыжаковой Г.Н.,

Плехановой В.И.,

Курочкину В.Г.,

Горбуновой К.Е.,

Морозову В.А.,

Морозовой В.Ф.,

Малановой К.В.,

Ерузину А.И.,

Харитоновой А.Г.,

Хрушкову И.В.,

Смироновой В.А.,

Панкратову Н.И.,

Молькову Н.С.,

Воробьеву В.А.,

Нуждиной А.В.,

Панкратову В.Н.,

Ипатовой Н.А.,

Поляшовой К.К. (две доли )

Курочкиной Г.И.,

Кулешину С.М.,

Румянцеву А.В.,

Курочкиной С.В.,

Каравановой К.В.,

Никуличевой Л.В.,

Крашенинниковой В.Н.,

Галуминой Л.И.,

Легошиной С.Ю.,

Морозову А.Д.,

Потанину А.В.,

Мочаловой Л.Ф.,

Кулешину Н.Н.,

Никуличевой Т.В.,

Колпаковой Т.В.,

Панковой М.И.,

Пшеницыну И.А.,

Чигасовой О.Е.,

Махотину А.В.,

Пшеницыной А.А.,

Кузнецовой Л.В.,

Маркушевой А.В.,

Крылову А.И.,

Крашенинниковой В.Н.,

Махотиной Н.А.,

Пшеницыной А.В.,

Махотиной Т.И.,

Каравановой К.В.,

Лепину В.М.,

Голубевой Н.А.,

о признании права муниципальной собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского района Нижегородской области обратился в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности муниципального образования Воскресенского муниципального района на земельные участки, сформированных за счет принадлежащих этим гражданам невостребованных земельных долей в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>, СПК «Нахратовский».

Заявление мотивировано тем, что ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли до настоящего времени не распорядились ими. 24 марта 2009 года состоялось общее собрание собственников земельных долей СПК «Нахратовский», которым определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли.

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Нахратовский» было опубликовано в газетах:

газета «Курс Н» № 9 /884/ от 12.03.10г.;

газета «Воскресенская жизнь» № 13 /9369/ от 26.03.10г.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Администрация Воскресенского района уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «Нахратовский». Правительство Нижегородской области распоряжением № 567-р от 30 апреля 2009 года отказалось от преимущественного права образования земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Нахратовский».

В судебном заседании представитель КУМИ Горохов Р.А. поддержал исковые требования в отношении ответчиков (исковые требования были заявлены к 54 ответчикам ) и пояснил, что ответчики до настоящего времени не распорядились земельными долями, в результате чего земли сельскохозяйственного назначения не используются, зарастают, поэтому возникла необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на них за муниципальным образованием.

Представитель истца также обратился к суду с заявлением о замене ответчиков Князев С.Ю., Капустина Ю.А., Махотина А.Н., Товокиной Н.И., Агафоновой В.В., Курнышовой В.Д., Борисовой М.В., Морозовой Е.Н., место нахождение которых не установлено, другими ответчиками- собственниками паев: Харитоновой А.Г., Смироновой В.А., Мочаловой Л.Ф., Панковой М.И., Колпаковой З.В., Крашенинниковой В.Н., Каравановой К.В., Поляшовой К.К..

О судебном заседании все ответчики извещены надлежащим образом, имеются расписки в получении судебных повесток. От некоторых ответчиков поступили заявления, в которых они указывают, что с иском согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Явившиеся ответчики исковые требования признали, подтвердили, что они до настоящего времени не распорядились принадлежащими им правами на земельные участки и не намерены, поскольку нет возможности обрабатывать земельные участки.

Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Распоряжением администрации Воскресенского района Нижегородской области от 26.05.1995 года № 306-р за АОЗТ «Нахратовское» закреплены сельскохозяйственные угодия в обще-долевую собственность площадью 2644 га, в том числе пашни 1998 га, сенокосов 285 га, пастбищ 361 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству акционерам АОЗТ «Нахратовское» было поручено изготовить свидетельства на право собственности на землю согласно списку поданных в земкомитет и утвержденных на общем собрании, в том числе и ответчикам.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 21.07.2010 г. земельный участок, имеющий местоположение: <адрес>, поставлен на кадастровый учет под номером №, площадь участка 25780000 кв.метра, вид права - коллективно-долевая собственность.

Распоряжением за № 567-р от 30 марта 2010 года Правительство Нижегородской области отказалось от образования /формирования/

в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 46100000 кв. м, из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в <адрес> (СПК «Нахратовский»), в счет 355 невостребованных земельных долей 7 земельных участков, в отношении которых истец просит признать муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» № 195-з от 27.12.2007г. в таком случае на формирование земельных участков в счет невостребованных земельных долей имеет право орган местного самоуправления муниципального района.

Таким образом, истец, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правомерно обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Согласно акта проверки соблюдения земельного законодательства, составленным 03 июня 2009 года зам. главного государственного инспектора Семеновского, Воскресенского районов по использованию и охране земель хозяйство СПК «Нахратовский» Воскресенского района Нижегородской области сельскохозяйственной деятельностью занимается не на всей площади, выявлены земельные участки, не обрабатываемые более 3-х лет, где происходит зарастание сельскохозяйственных угодий мелколесьем. Собственники земельных долей не распоряжались ими более трех лет.

В соответствии с ч.5 ст. 13 Федерального Закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе     направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из представленных публикаций следует, что истец опубликовал сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, перечисленных в соответствующем Перечне, утвержденным Правительством Нижегородской области от 24.07.2002 года. После опубликования сообщений ответчики - собственники не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

24 марта 2009 года состоялось общее собрание собственников земельных долей СПК «Нахратовский», которым была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, в том числе и участки, на которые претендует истец по заявленным исковым требованиям.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, СПК «Нахратовский» установлена в размере 5,8 га. Сумма долей, принадлежащих 54 ответчикам, равна 313,2 га, что превышает сумму площадей земельных участков, в отношении которых предъявлены настоящие исковые требования 298,6 га, в отношении которых предъявляются настоящие исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Воскресенского муниципального района Нижегородской области на следующие земельные участки, образованные за счет невостребованных земельных долей постановлением администрации района № 461 от 07 апреля 2010 года в составе земельного участка под кадастровым номером №, площадью 46100000 кв.м, имеющего местоположение :<адрес> (СПК «Нахратовский»), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства:

земельный участок (пашня), общей площадью 35.3 га. расположенный в 250 м западнее <адрес>;

земельный участок (пашня), общей площадью 13.6 га. расположенный в 300 м юго-западнее <адрес>;

часть земельного участка (пашня), общей площадью 12,2 га. расположенный в 200 м севернее <адрес> (участок площадью 18.0 га);

- земельный участок (пашня), общей площадью 32,5 га, расположенный в 150 м южнее
<адрес>;

- земельный участок (пашня), общей площадью 21,8 га, расположенный в 320 м юго-восточнее
<адрес>;

земельный участок (пашня), общей площадью 41,0 га. расположенный в 150 м южнее <адрес>;

земельный участок (пашня), общей площадью 142.2 га. расположенный в 100 м восточнее <адрес>.

Общая площадь земельных участков 298,6 га.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись