Дело № 2 - 268/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Воскресенское                                                                 24 декабря 2010 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области

в составе судьи Куликовой Л.Г.,

с участием представителя истца Швецовой Г.В.,

при секретаре Гусевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанов В.В. и Бойцова Т.В. к Администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Черепанов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В заявлении Черепанов В.В. указывает, что он является     наследником своего     отца     В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.Его наследственное имущество состоит из:жилого дома общей полезной площадью 56.5 кв.м. в том числе жилойплощадью 32.4, стоимостью 240918руб., находящегося по адресу:<адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью 1800 кв.м.Жилой дом принадлежал его отцу на основании выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ссылаясь, что выписка из похозяйственной книги не является документом, подтверждающим право собственности. Кроме него имеется и другой наследник: дочь умершего, Бойцова Т.В., которая отказалась от наследства.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Бойцова Т.В. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

Также к участию в деле в качестве третьего лица привлечена родственница умершего, Г., которая проживает в указанном доме.

Швецова Г.В., представляющая интересы Чепепанова В.В. и Бойцовой Т.В. по доверенности с полными процессуальными правами, пояснила в судебном заседании, что на основании данных похозяйственного учета Капустихинского сельского совета спорный жилой дом принадлежал отцу     доверителей В. Мать доверителей Ч. умерла раньше В. - ДД.ММ.ГГГГ Черепанов В.В. и Бойцова Т.В. являются единственными наследниками В., умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ     На устное обращение Черепанова В.В. по поводу оформления наследственных прав на жилой дом нотариус порекомендовал ему обратиться с иском в суд, поскольку кроме данных похозяйственного учета, других документов на дом не имеется (л.д. 12).

При составлении искового заявления от имени Черепанова В.В. она располагала только заявлением Бойцовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что та не претендует на наследство (л.д. 13). Выяснилось, что это заявление     было составлено по соглашению между наследниками с целью упрощения оформления прав на наследственный жилой дом, поскольку этот дом намерены продать.

В ходе подготовки дела к рассмотрению ей (Швецовой Г.В.) стало известно, что оба наследника в установленном порядке в шестимесячный срок после смерти отца приняли наследство и 28.10.2008г. получили у нотариуса нотариального округа Кольский района Мурманской области Кокаревой Е.С. свидетельство о праве на наследство по закону на другое имущество отца: денежные вклады и неполученную пенсию.

С учетом этих обстоятельств Швецова Г.В. в уточненном исковом заявлении от имени Черепанова В.В. и в исковом заявлении от имени Бойцовой Т.В. просила признать за ними право собственности на указанный жилой дом в равных долях по праву наследования после их умершего отца К.

Истцы Черепанов В.В. и Бойцова Т.В., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации Воскресенского муниципального района просил рассмотреть дело без его участия.         В заявлении указал, что администрация района согласна с заявленными исковыми требованиями о признании права собственности на указанный жилой дом.

Третье лицо Черепанова Г.Ф. пояснила, что указанный дом в <адрес> принадлежал родителям истцов В., родному брату ее покойного мужа, и Ч.. В 2000 году они разрешили ей и ее мужу А., оставшимся в результате пожара без жилья, проживать в их доме. Наследниками на этот дом являются дети В.: сын, Черепанов В.В., и дочь, Бойцова Т.В., истцы по делу. Черепанов В.В. после смерти отца предлагал ей купить этот жилой дом.      

Заслушав представителя истцов Швецову Г.В., третье лицо Черепанову Г.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленного свидетельства о смерти усматривается, что В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 5).

Истец Черепанов В.В. приходится сыном умершего, что подтверждается надлежаще заверенной копией свидетельства о рождении (л.д. 6).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной     на основании записей, внесенных в похозяйственную книгу № по деревне <адрес> по лицевому счету №, В. принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 56,5 кв. м, из них: жилой площадью - 32,4 кв. м, с надворными постройками: тесовыми сенями, расположенный по адресу: 606730, <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке размером 1800 кв. м, принадлежащем В. на основании свидетельства №. Арестов и запрещений не имеется. В доме проживает и зарегистрирована Черепанова Г.Ф.                (л.д. 7).

Данный почтовый адрес домовладению присвоен распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р До этого нумерации домов и наименования улиц в <адрес> не имелось.

                                         (л.д. 10)

Согласно представленному свидетельству В. решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для огородничества и садоводничества предоставлен впользование земельный участок площадью 0,18 га в д. Чухломка.        (л.д. 9)

Эти же сведения о предоставлении В. в пользование земельного участка при доме по адресу: <адрес>, содержатся в справке, выданной ведущим специалистом Семеновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из информации государственного регистратора Семеновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 08.09.2010 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии индивидуального жилого дома, расположенного в <адрес> его общая площадь составляет 56,5 кв. м, из них жилая - 32,4 кв. м. (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача наследником нотариусу по месту открытия заявления о принятии наследства и заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по месту открытия наследства В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Черепанов В.В. и Бойцова Т.В., дети умершего, получили в равных долях наследство, состоящее из денежных вкладов и неполученной пенсии К.

Выданное свидетельство подтверждает, что истцы в установленный законом (ст. 1154 ГК РФ) шестимесячный срок после смерти отца совершили действия, направленные на приобретение наследства. Таким образом, они приняли все причитающееся наследство.

В судебном заседании установлено        право собственности умершего В. на указанный жилой дом, этот объект недвижимости входит в состав наследства.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. В настоящее время ввиду смерти В. переход право собственности на него регистрационным органом также не может быть зарегистрирован.

В соответствии с п.1 ст.17, п.1 ст. 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

У суда имеются основания для признания права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону за истцами. Их исковые требования обоснованны.

Сведения о технической характеристике наследуемого жилого дома, необходимые для государственной регистрации имеются в справке от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Черепанов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> имеющего паспорт: 47 06 013916, выданный ОВД <адрес>, код подразделения 512-009, и Бойцова Т.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженкой д. <адрес>, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу : <адрес>, имеющей паспорт 47 02 468 517, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, код подразделения - 512-009, в равных долях в порядке наследования право собственности на жилой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 56,5 /пятьдесят шесть целых пять десятых/ квадратных метров, в том числе жилой площади 32,4 /тридцать две целых четыре десятых/ квадратных метров, с тесовыми сенями, расположенный по адресу: <адрес>, деревня Чухломка, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1800 кв. м, предоставленном в пользование <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья