Дело № 2-117/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ р.п. Воскресенское «05» мая 2011 г. Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: судьи Кузнецовой Т.Н., с участием истца Сорокина Д.В., ответчика Князева Е.В., при секретаре Ниетбаевой С.К., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Сорокин Д.В. к Князев Е.В. о взыскании двойного размера задатка, УСТАНОВИЛ: Сорокин Д.В. обратился в суд с иском к Князеву Е.В. о взыскании двойного размера задатка в сумме 100000 рублей. В исковом заявлении истец указывает, что 27 сентября 2010 года между ним и ответчиком было заключено предварительное соглашение о совершении сделки купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего другу ответчика. Ответчик обязался оформить право собственности на этот дом и заключить с ним сделку купли-продажи до 20 октября 2010 года. В качестве задатка им были переданы ответчику деньги в сумме 50 тыс. рублей. Ответчик подтвердил получение этих денег распиской от 27.09.2010 года, в которой ошибочно поименовал их как залог. К 20 октября 2010 года ответчик никаких действий по заключению сделки купли-продажи дома не совершил. Он был вынужден приобрести другое жилое помещение, т.к. деньги на приобретение жилья он получил в качестве кредита и банк требовал отчета о совершении сделки. В последствии он неоднократно обращался к ответчику с просьбой вернуть деньги (в т.ч. и 15.11.2010 г. в письменном виде). Ответчик отвечал ему отказом. Считает, что ответчик необоснованно и односторонне отказался от взятых на себя обязательств, что недопустимо (ст. 310 ГК РФ). С его стороны все условиясделки были соблюдены. В период досудебной подготовки суду была представлена расписка Сорокина Д.В. от 01.05.2011 г., согласно которой он претензий к Князеву Е.В. не имеет. В предварительном судебном заседании истец Сорокин Д.В. заявил об отказе от иска к Князеву Е.В. о взыскании двойного размера задатка в сумме 100000 рублей в связи с тем, что ответчик добровольно возместил задаток в сумме 50000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3200 рублей, претензий он не имеет и просит прекратить производство по делу. Ответчик Князев Е.В. в предварительном судебном заседании пояснил, что действительно он получил от Сорокина Д.В. деньги в сумме 50000 рублей в качестве задатка за дом, который Сорокин Д.В. намерен был купить у его знакомого Щербакова С., проживающего г.Сургут. Полученные от Сорокина деньги были им направлены Щербакову. Договор купли продажи дома заключен по ряду обстоятельств не был. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что действительно Сорокиным Д.В. Князеву Е.В. был передан задаток в сумме 50000 руб. в счет причитающегося с него как покупателя стоимости дома по договору купли продажи, предназначенной для продавца в доказательство заключения договора и в обеспечении его исполнения в соответствии с ч. 1 ст. 380 ГК РФ. Данные обстоятельства подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 ноября 2010 года, вынесенного и.о. дознавателя ОВД по Воскресенскому району Голубковым С.Н. Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, сделка по продаже дома не состоялась. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения в соответствии со ст.381 ГК РФ задаток должен быть возвращен. Возвращение задатка Князевым Е.В. Сорокину Д.В. подтверждается представленной распиской. В соответствии с ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Последствия прекращения производства по делу истцу разъяснены. Истец Сорокин Д.В. при подаче данного иска оплатил государственную пошлину по делу в сумме 3200 руб. Расходы по оплате государственной пошлины Князевым Е.В. ему также возмещены. Принять отказ от иска, в связи с чем производство по гражданскому делу № по иску Сорокин Д.В. к Князев Е.В. о взыскании двойного размера задатка прекратить в связи с отказом истца от иска. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение суда может быть подана частная жалоба в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Воскресенский районный суд. Судья:
Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ: