Дело № 2-108/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 мая 2011 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И. с участием представителя истца Устимовой С.И ответчика Громова С.П. при секретаре Ульмовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Варсакова О.А., Громов С.П., Громова В.В., Куварзин С.В., Куварзина О.В., Варсаков С.Н., Воронов Ф.А., Карпухов Н.В., Кочетковой Ю.В., Федулов Н.Н., Шибарева Н.В. о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к ответчикам о признании права собственности Нижегородской области на земельные участки. В исковом заявлении истец указывает, что на основании распоряжения Администрации Воскресенского района Нижегородской области «О выдаче свидетельств на право собственности на землю ТНВ «Бочков и компания» и ТНВ «Шуртыгин и компания» от 08.04.1996 года № 231 - р в собственность 135 членов товарищества на вере «Бочков и компания» был передан земельный участок общей площадью 1 774 га /126 собственникам по 4.8 га, 7 собственникам - по 9.6 га и одному - 14.4 га/. На основании данного распоряжения всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в земельном массиве ТНВ «Бочков и компания», и обратившимся в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Воскресенского района Нижегородской области, были оформлены свидетельства на право собственности на землю. При формировании государственного земельного кадастра земельному участку сельскохозяйственного назначения, находящемуся ранее в пользовании ТНВ «Бочков и компания», был присвоен адрес: <адрес>, кадастровый номер: №. Большая часть собственников земельных долей распорядились принадлежащими им правами собственности. Ответчики по заявленному иску с момента возникновения у них прав на земельные участки до настоящего времени не распорядились ими. Местоположение указанного в иске земельного участка определено общим собранием собственников земельных долей с учетом площади невостребованных долей. Сумма долей, принадлежащих 11 ответчикам, равна 81.6 га или 816 000 кв. метров, что не превышает площади земельных участков, в отношении которых предъявляются исковые требования. Сообщение о проведении 08 апреля 2009 года общего собрания собственников земельных долей на земельный участок, имеющий кадастровый номер 52:11:0000000:114, было опубликовано в газете «Курс-Н» № 7 /832/ от 27.02.2009 года, в газете «Воскресенская жизнь» № 10 /9314/ от 06.03.2009 года. Распоряжением Правительства Нижегородской области «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» от 30.04.2009 года № 882-р с учетом последующих изменений, внесенных Распоряжением Правительства Нижегородской области «О внесении изменений в некоторые распоряжения Правительства Нижегородской области» от 24.12.2009 года № 3198-р, в составе земельного участка под кадастровым номером № в счет невостребованных земельных долей образованы 10 земельных участков. В ходе постановки на государственный кадастровый учет были уточнены площади и местоположение этих земельных участков. Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей было опубликовано в газетах: «Курс - Н» № 24 /899/ от 25.06.2010 года и «Воскресенская жизнь» № 26 /9382/ от 25.06.2010 года. С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Истец просит признать право собственности Нижегородской области на земельный участок общей площадью 459666 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 750 м от ориентира по направлению на запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>; земельный участок общей площадью 126 887 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 3.0 км от ориентира по направлению на запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; земельный участок общей площадью 29 353 кв.м; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н<адрес>; участок находится примерно в 2.75 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; земельный участок общей площадью 200 094 кв. м; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 1.65 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании представитель истца Устимова С.И. поддержала исковые требования в полном объеме. 10 ответчиков в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Ответчики, кроме Громовой В.В., Карпухова Н.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали, о чем указали в письменных заявлениях в суд. Явившийся в судебное заседании ответчик Громов С.П. исковые требования признал, подтвердил, что причитающийся ему земельный пай не востребовал, поскольку у него нет возможности обрабатывать земельный участок такой площадью. Представитель третьего лица- Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области в суд не явился. Первый заместитель главы Администрации района обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя Администрации, указав в ходатайстве, что указанный в исковом заявлении земельный участок в реестре муниципальной собственности не состоит, возражений по исковым требованиям у администрации района не имеется. Заслушав представителя истца, ответчика Громова С.П., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.5 ст. 13 ФЗ № 101 - ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю /невостребованные земельные доли/, подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. На основании распоряжения главы Администрации Воскресенского района Нижегородской области от 08.04.96 г. № 231 - р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю ТНВ «Бочков и компания» и ТНВ «Шуртыгин и компания» в собственность 135 членов ТНВ «Бочков и компания» был передан земельный участок общей площадью 1 774 га. Всем лицам, имеющим право на получение земельной доли в этом товариществе, были оформлены свидетельства на право собственности на землю. Из протокола внеочередного общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся по адресу: Нижегородская область, Воскресенский район, ТНВ «Бочков и К» от 08.04.2009 года следует, что общее количество участников долевой собственности на земельный массив составляет 126 человек, они владеют 135 долями в праве общей долевой собственности на земельные участки, размер одной земельной доли составляет 4.8 га. Невостребованных земельных долей - 134, определено, что часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, включает в себя 8 земельных участков, местоположение которых определено. Все ответчики указаны в представленном списке лиц, имеющих земельные паи в ТНВ «Бочков и К». Согласно распоряжению Правительства Нижегородской области № 882 - р от 30 апреля 2009 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» с учетом последующих изменений, внесенных распоряжением от 24 декабря 2009 года № 3198 - р, в составе земельного участка под кадастровым номером №, имеющего местоположение: Нижегородская область, Воскресенский район, д.Большие Поляны /ТНВ «Бочков и К»/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, образованы 10 земельных участков, в том числе земельные участки, право собственности на которые истец просит признать собственностью Нижегородской области. Сумма долей, принадлежащих ответчикам по делу, равна 816 000 кв. м, что не превышает площади земельных участков, в отношении которых предъявлены исковые требования. Таким образом, установлено, что ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли в течение более трех лет не распорядились принадлежащими им правами на земельные доли. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области уведомляет об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на земельные доли, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, ТНВ «Бочков и К». Из представленных публикаций следует, что истец опубликовал сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, перечисленных в соответствующем Перечне, утвержденном Правительством Нижегородской области от 10.02.2004 года № 17, в котором указано, что сообщения, подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Воскресенского района Нижегородской области подлежат обязательному опубликованию в газетах «Нижегородская правда», «Курс - Н», «Воскресенская жизнь». С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях ответчики - собственники земельных паев не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. В соответствии с ч.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей. Истец понес расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, на возмещение которых с ответчиков не претендует. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Нижегородской области на: земельный участок площадью 459 666 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 750 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира : <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 126 887 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 3.0 км от ориентира по направлению на запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 29 353 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 2.75 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; земельный участок площадью 200 094 кв. м, местоположение которого установлено относительно ориентира, распложенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 1.65 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: