Дело 2-107/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Воскресенское                                                                 31 мая 2011 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе судьи Куликовой Л.Г.

при секретаре Гусевой Т.И.,

с участием представителя истца Нефедовой Н.А.     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Бочковой З.П., Брагин Г.И., Варсакова М.А., Верещак Е.П., Горнухину В.Н., Горячкина О.Н., Дубову В.Н., Думовой С.И., Завьяловой Л.С., Зайцеву Н.П., Калегиной А.Д., Клюкановой Е.Ф., Князеву П.С., Князевой Н.П., Корневой В.М. (всего к 15 лицам)     о признании права собственности Нижегородской области на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к указанным гражданам о признании       права собственности Нижегородской области на земельный участок общей площадью 391244 кв.м., образованный на основании распоряжения Правительства Нижегородской области от 30.04.2009г.      № 882-р (с изменениями, внесенными распоряжением № 3198-р от 24.12.2009г.) в счет невостребованных земельных долей в составе земельного участка под кадастровым номером: №, имеющего местоположение: <адрес> (ТНВ «Бочков и К»), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Иск мотивирован тем, что ответчики, имеющие право на земельные доли с 1996г., до настоящего времени не распорядились ими; земля по назначению не используется; местоположение земельного участка, указанного в иске, определено общим собранием собственников земельных долей ТНВ «Бочков и К» ДД.ММ.ГГГГ с учетом площади невостребованных долей.

В исковом заявлении указывается, что о проведении собрания участники долевой собственности были извещены путем опубликования сообщения в газете «Курс-Н» № 7 (832) от 27.02.2009г., а также в газете «Воскресенская жизнь» № 10 (9314) от 6.03.2009г. Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке под кадастровым номером № было опубликовано в газете «Курс Н» № 11 (936) от 25.03.2010г. и газете «Воскресенская жизнь» № 14 (9422) за 01.04.2010г.     Данные средства массовой информации предусмотрены в перечне, утвержденном постановлением Правительства Нижегородской области № 17 от 10.02.2004г. для публикации сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области, касающихся собственников невостребованных земельных долей на территории Воскресенского района Нижегородской области. С момента публикации этих сообщений от ответчиков не поступили заявления о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В ходе подготовки дела к судебному рассмотрению было установлено, что указанные ответчики умерли. По сообщению нотариуса Воскресенского района Нижегородской области Р. в нотариальной конторе имеются наследственные дела к имуществу 8 ответчиков.     Наследницей Бочковой З.И. является Нестерова Г.С.; Верещак Е.П. - Стадник А.В.; Дубова В.Н. - Дубов В.В.; Зайцева Н.П. - Зайцева А.П.; Клюкановой Е.Ф - Топанова Т.И., Князева П.С. и Князевой Н.П. - Меркулова Н.П., Корневой В.М. - Алебашина Т.И..

В связи с этим по ходатайству представителя истца судом произведена замена указанных ответчиков их правопреемниками.

К остальным семи ответчикам истец от иска отказался, в связи с принятием отказа от иска судом вынесено определение о прекращении производства по данному делу в отношении Брагина Г.И., Варсаковой М.А., Горнухина В.Н., Горячкиной О.Н., Дубовой С.И., Завьяловой Л.С., Калегиной А.Д.

Ответчики-правопреемники в суд не явились, все они извещены о судебном заседании надлежаще, что подтверждено документально.

Дубов В.В., Зайцева А.П., Топанова Т.И., Меркулова Н.П. и Алебашина Т.И. просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали, о чем указали в письменных заявлениях в суд. Нестерова Г.С. также просила рассмотреть дело без ее участия.

Администрация Воскресенского муниципального района Нижегородской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, о судебном заседании извещена надлежаще. Представитель администрации просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен, не имеет самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца Нефедова Н.А. в судебном заседании поддержала иск к указанным восьми ответчикам-правопреемникам, уточнила исковые требования: с учетом пая каждого наследодателя в размере 4,8 га и уточнения площади и местоположения земельных участков, образованных в счет невостребованных долей, просила признать право собственности Нижегородской области на земельный участок общей площадью 384000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>, участок находится примерно в 1,85 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>. Пояснила, что указанный земельный участок образован в результате разделения земельного участка площадью 1455338 кв. м, имеющего местоположение примерно в 1,45 кв. м юго-западнее от н.п. <адрес> <адрес>.       

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части земельного участка, находящегося в долевой собственности, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации     вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок.

Согласно распоряжению главы администрации Воскресенского района № 231-р от 8.04.1996г. в собственность 135 членам     ТНВ « Бочков и К» выделен земельный массив из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1774 га (126 собственникам по 4,8 га, 7 собственникам - по 9,6 га).

С момента издания распоряжения главы администрации Воскресенского района Нижегородской области у граждан возникло право на земельные доли в указанном земельном участке.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на указанный земельный массив от 8.04.2009г. следует, что

состоявшимся общим собранием собственников земельных долей в качестве части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли, были определены:

Распоряжением Правительства Нижегородской области «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» от 30.04.2009 года № 882-р, с учетом последующих изменений, внесенных Распоряжением Правительства Нижегородской области «О внесении изменений в некоторые распоряжения Правительства Нижегородской области» от 24.12.2009 года № 3198-р, в составе земельного участка под кадастровым номером: 52:11:0000000:114, имеющего местоположение: Нижегородская область, Воскресенский район, д. Большие Поляны, (ТНВ «Бочков и К»), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; в счет невостребованных земельных долей образованы:

земельный участок площадью 459666 кв.м., имеющий местоположение примерно в 750 м западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 1455338 кв.м., имеющий местоположение примерно в 1,45 км юго-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 137118 кв.м., имеющий местоположение примерно в 2,0 км северо-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 168166 кв.м., имеющий местоположение примерно в 2,5 км юго-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 68093 кв.м., имеющий местоположение примерно в 2,55 км юго-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 172508 кв.м., имеющий местоположение примерно в 2,8 км юго-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 38413 кв.м., имеющий местоположение примерно в 3,0 км юго-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 128444 кв.м., имеющий местоположение примерно в 2,75 км северо-западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 126887 кв.м., имеющий местоположение примерно в 3,0 км западнее от н.п. <адрес>;

земельный участок площадью 29353 кв.м., имеющий местоположение примерно в 2,75 км юго-западнее от н.п. <адрес>.

В ходе постановки на государственный кадастровый учет были уточнены площади и местоположение указанных земельных участков.

В результате разделения земельного участка площадью 1455338 кв.м., имеющего местоположение примерно в 1,45 км юго-западнее от н.п. <адрес> были образованы:

земельный участок площадью 384000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 1.85 км от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

и земельный участок площадью 864000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир н.п. <адрес>; участок находится примерно в 1,45 км м от ориентира по направлению на юго-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

П. 5 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке под кадастровым номером: №, было опубликовано:

Газете «Курс-Н» № 11 (936) от 25.03.2011 года

Газете «Воскресенская жизнь» № 14(9422 от 01.04.2010 года

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Пункт 5 ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает: «субъект Российской Федерации вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей».

Согласно спискам пайщиков земельных долей, площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, д. <адрес>, принадлежащей ответчикам установлена в размере 4,8 га. Сумма долей, принадлежащих 8 ответчикам, равна 38,4 га или 384000 кв.м., что не превышает площади земельного участка, в отношении которого заявлены исковые требования.

Общая площадь земельного участка, который указан в уточненном исковом заявлении соответствует совокупной площади невостребованных земельных долей ответчиков по делу (4,8 га х 8 долей = 38,4 га).

В судебном заседании установлено, что ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли в течение трех лет не распорядились принадлежащими им правами на земельные доли. Их наследники также не воспользовались правом на земельные доли.

Из представленных публикаций следует, что истец опубликовал сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, перечисленных в соответствующем Перечне, утвержденным Правительством Нижегородской области от 24.07.2002г. После этого ответчики-собственники не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Истец     правомерно обратился в суд с указанными исковыми требованиями от имени субъекта Российской Федерации - Нижегородской области.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины по делу. На возмещение указанных судебных расходов с ответчиков не претендует.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 17 Закона Нижегородской области «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Нижегородской области на земельныйучасток площадью 384000 кв.м., имеющий местоположение       примерно в 1,85 км юго-западнее д. <адрес> <адрес>, входящий в состав земельного участка под кадастровым номером: №, образованный в счет невостребованных земельных долей, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья