Дело № 2-22/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Воскресенское 12 января 2012 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе судьи Куликовой Л.Г., при секретаре Кандиной С.К., с участием истца Фоминой О.В., представителя истца Кузяновой М.В. - Кузянова И.И., представителя ответчика - адвоката Старостина Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузянова М.В. и Фомина О.В. к Баирову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Кузянова М.В. и Фомина О.В. обратилась в суд с иском к Баирову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанный жилой дом принадлежит истицам после смерти их отца С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 31 октября 2011 года на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик Баиров Д.А. в их доме не проживает. О том, что он зарегистрирован в этом жилом помещении они узнали в Благовещенской сельской администрации. В судебном заседании истица Кузянова М.В. не участвовала, извещена надлежаще. Её представитель по доверенности - Кузянов И.И. и истица Фомина О.В. поддержали иск. Пояснили, что С. поддерживал родственные отношения с истицами - своими дочерьми, они навещали его в д. Карасиха, в летнее время часто бывали там. Регистрация ответчика в доме отца с 2008 года, для них оказалось полной неожиданностью. Они не оспаривают, что заявление о регистрации Баирова подписано отцом. Однако отец им об ответчике ничего не рассказывал, Баиров Д.А. им не знаком, в доме отца они его никогда не видели, вселялся ли он в дом, им неизвестно. После смерти отца в доме чужих вещей не обнаружили, Баиров Д.А. также в доме не появлялся. Они намерены распорядиться домом, регистрация ответчика в доме препятствует этому. Урегулировать данный вопрос без обращения в суд они не смогли, местным жителям и сельской администрации о местонахождении Баирова Д.А. ничего не известно. В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика его представителем по данному делу назначен адвокат. Адвокат Старостин Е.С. возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что ответчик зарегистрирован в доме С. в соответствии с действующим законодательством - с согласия собственника жилого помещения. Почему ответчик в настоящее время не проживает в данном жилом помещении не известно. Возможно, регистрация ответчика в доме связана с тем, что между С. и Баировым Д.А. была заключена какая-либо сделка в отношении этого жилого помещения. Представитель третьего лица - УФМС России по Нижегородской области в суд не явился, о судебном заседании извещен надлежаще. Заслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, распоряжаться им иным образом. Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от 31 октября 2011г. жилой дом по адресу: Нижегородская область, Воскресенский район, д. Карасиха, ул. Крайняя, д. 12 принадлежит истицам Кузановой М.В. и Фоминой О.В. на праве общей собственности в равных долях. Правоустанавливающими документами являются свидетельства о праве на наследство по закону от 30 октября 2011г., выданные нотариусом Воскресенского района Родиной Т.И. Также 31 октября 2011г. истицам выданы свидетельства о праве на наследство по закону - земельный участок по данному адресу. В представленных свидетельствах нотариусом указано, что они выданы Кузяновой М.В. и Фоминой О.В. как дочерям С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщению начальника отделения Управления ФМС по Нижегородской области в Воскресенском районе от 16.12.2011г. Баиров Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Из справки Благовещенской сельской администрации Воскресенского района следует, что регистрация Баирова Д.А. произведена на основании заявления собственника указанного жилого дома С. от 04 марта 2008г. Баиров Д.А. по данному адресу не проживает. В представленном заявлении С. от 4 марта 2008г. не указано в качестве кого он просит зарегистрировать в своем доме Баирова Д.А. Свидетель Г., постоянная жительница д. Карасиха, показала, что она общалась с С. как соседка. Знает, что тот проживал один. Она никогда не видела, чтобы у него в доме проживал незнакомый ей мужчина. Жителей в деревне мало и все они на виду. Родственников С. она знает. С Баировым Д.А. она не знакома. Фамилию «Баиров» увидела в списках избирателей несколько лет назад, когда была членом избирательной комиссии. Председатель избирательной комиссии в её присутствии во время выборов поинтересовался у С., что за гражданин значится в списках избирателей по его адресу. Тот ответил, что ничего о Баирове Д.А. не знает, этот человек здесь не живёт. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, в котором с 2008 года зарегистрирован по месту жительства ответчик принадлежит истицам с 2011 года после смерти их отца С. - бывшего собственника этого жилого дома. Ответчик Баиров Д.А. не является членом семьи С. Сведений о том, что между С. и Баировым Д.А. заключен договор найма данного жилого помещения, также не имеется. Из объяснений стороны истца, показаний свидетеля, сообщения сельской администрации следует, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, по месту регистрации он не проживает длительное время. Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства регулируются Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями). Согласно п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение. В соответствии со ст. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по новому месту жительства. В соответствии с подпунктом «а» п. 31 Правил при этом в связи с изменением места жительства гражданин снимается с регистрационного учета органами регистрационного учета независимо оттого, подано ли им заявление о снятии с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета по месту жительства может производиться органами регистрационного учета также и на основании решения суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» ст. 31 Правил»). При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является его местом жительства. Поскольку ответчик не снимается с регистрации по указанному адресу, он подлежит снятию с данной регистрации органами регистрационного учета на основании решения суда как утративший право пользования данным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Баирова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в <адрес> в д. <адрес>, признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному месту жительства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд (через Воскресенский районный суд) в течение 10 дней со дня принятия. Судья