Дело № 2-42/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И.

с участием истца Татьяниной М.Ф.

ответчика Татьяниной О.Н.

при секретаре Ульмовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татьянина М.Ф. к Татьянина О.Н. о признании утратившей право проживания в жилом доме и о признании регистрации недействительной,

У С Т А Н О В И Л :

Татьянина М.Ф. обратилась в суд с иском к Татьяниной О.Н. о признании утратившей право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и о признании регистрации в указанном жилом доме недействительной.

В заявлении истица указывает, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын является бывшим мужем ответчицы. После заключения брака между ними она зарегистрировала ответчицу в этом доме. Впоследствии семейные отношения между сыном и ответчицей не сложились и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ Татьянина О.Н. в ее доме не проживает.

Считает, что ответчица утратила право проживания в ее доме, а ее регистрация в нем является недействительной, так как дом является единоличной ее собственностью, ответчица перестала быть членом ее семьи и сменила постоянное место жительства.

В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просит суд признать Татьянину О.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в ее доме.

Истица пояснила, что семья ее сына проживала в ее доме в д. <адрес> с 2000 года. Сама она проживает в квартире по адресу: р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она со снохой Татьяниной О.Н. зарегистрировались в доме, расположенном в д. <адрес>, для того, чтобы получить кредит. Еще до официального расторжения брака сноха в октябре 2011 года выехала из дома, стала проживать на съемной квартире в р.<адрес> с другим мужчиной. Выехала из дома добровольно, забрала свои вещи и иное имущество, нажитое в браке с ее сыном.

В настоящее время в доме в д. Капустиха никто не проживает, дом требует капитального ремонта, добровольно Татьянина О.Н. сняться с регистрационного учета в ее доме не желает. Этот жилой дом она купила на денежные средства, вырученные от продажи дома ее свекра. В дом вселила семью сына, поскольку у них со снохой не было иного жилья для проживания. За время проживания их в ее доме она на свои средства производила необходимый ремонт в доме. Сын со снохой производили некоторый декоративный ремонт для себя.

Ответчик Татьянина О.Н. иск не признала, пояснила, что с 2000 года она вместе с мужем - сыном истицы проживала в ее доме в д. <адрес>. В 2010 году они решили взять кредит на ремонт дома. С этой целью в мае 2010 года она и свекровь зарегистрировались в доме. До этого она была прописана в квартире свекрови в р.<адрес>. В середине сентября 2011 года она съехала из дома истицы, создала другую семью и стала проживать в р.<адрес> на съемной квартире. Выехала из дома добровольно, забрав свои вещи и часть имущества, нажитого в браке, с согласия бывшего мужа. С регистрационного учета она не снялась, поскольку иного жилья, где бы она могла зарегистрироваться, у нее нет. Также считает, что истица должна ей возместить те средства, что они затратили с мужем на ремонт ее дома.

С исковыми требованиями о возмещении судебных расходов в виде госпошлины и оплаты услуг адвоката не согласна, считает, что эти расходы должен нести тот, кто обратился в суд с иском.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, удостоверенного нотариусом Воскресенского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Факт регистрации в указанном доме ответчицы подтвержден справкой Администрации Капустихинского сельсовета Воскресенского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из отметки в паспорте Татьяниной О.Н., она была зарегистрирована в доме истицы ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и С. - сестры ответчицы, показали, что Татьянина М.Ф. в 2000 году в д. <адрес> купила дом. В него вселила семью сына Олега. В 2011 году семейные отношения их сестры с мужем не сложились. Сестра стала сожительствовать с другим мужчиной, и осенью 2011 года добровольно выехала из дома свекрови, стала проживать с этим мужчиной в р.<адрес> на съемной квартире. Считают, что их сестра Татьянина О.Н. не должна предъявлять никаких материальных претензий к бывшей свекрови. Какой ремонт они делали с мужем, делали его для себя, поскольку проживали в доме, ремонт производили на совместные средства с мужем- сыном истицы.

В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ответчица не является членом семьи истицы - собственника жилого дома, расположенного в <адрес>. Она вместе с истицей совместно не проживала в этом доме.

Однако, как было установлено в судебном заседании, ответчица еще до официального расторжения брака с сыном истицы в сентябре 2011 года добровольно выехала из дома истицы, которая ей препятствий в пользовании жилым домом не чинила, вывезла из дома свои вещи и часть совместно нажитого в браке имущества, переехала в другой населенный пункт, создала другую семью и проживает на съемной квартире, расходов по содержанию дома истицы не несет, соглашения о порядке пользования жилым домом с ней не заключала, встречного иска о вселении в жилой дом по месту регистрации и иных исковых требований не предъявляет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 /с последующими изменениями/.

Согласно п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма/поднайма/, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства                                       может производиться органами регистрационного учета и на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением /п.»е» ст. 31 Правил/.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Не могут служить основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований обстоятельства, на которые ссылается ответчица.

Следовательно, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчица, не проживая в жилом доме истицы, сохраняет в нем регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истица внесла государственную пошлину в размере 200 руб., что подтверждено квитанцией от 16.01.12г.

Следовательно, эти исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

За составление искового заявления адвокатом истица уплатила

1000 руб., что подтверждено квитанцией серия ВЮ № 000039 от 17.01.2012 года, выданной ЧУ «Юридическая консультация Воскресенского района».

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что истице были оказаны адвокатом услуги только в составлении искового заявления, суд удовлетворяет ходатайство истицы о возмещении расходов на оплату услуг адвоката в размере 500 руб., считая его наиболее разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Татьянину О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета в указанном доме.

Взыскать в пользу Татьянина М.Ф. с Татьянина О.Н. расходы, понесенные с внесением государственной пошлины при подаче искового заявления, в размере 200 руб., 500 руб. расходов, понесенных при составлении искового заявления адвокатом, а всего 700 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В.И.Батурина