Дело №2-51/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И.

с участием истца Манукян А.А.

представителя ответчика- адвоката Крюковой Т.Л., представившей удостоверение № 330 и ордер № 0656 от 20 февраля 2012 года

при секретаре Ульмовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манукян А.А. к Акобян А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Манукян А.А. обратилась в суд с иском к Акобян А.С. о признании утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и о снятии ее с регистрационного учета.

В заявлении истица указывает, что она является собственницей квартиры на основании договора купли-продажи от 08 ноября 2000 года. По просьбе ответчицы в 2010 году она зарегистрировала ее в этой квартире. Осенью 2011 года Акобян А.С. уехала для постоянного проживания в республику Украина и следы ее затерялись. Своего адреса она не оставила.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила, что Акобян А.С. - сноха ее сестры. Ответчица в квартире не проживала, ее вещей в квартире нет, регистрация ей нужна была для того, чтобы получить гражданство. После получения гражданства она обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялась, и она не знает точного адреса Акобян А.С. Она намерена продать квартиру. Кроме ответчицы в квартире зарегистрированы ее знакомые, проблем со снятием их с регистрации у нее нет. Никто из зарегистрированных лиц в квартире не проживает. Сама она проживает в <адрес>.

Представитель ответчика- адвокат Крюкова Т.Л., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, считает, что, возможно, у ответчицы имеются уважительные причины, и она не имеет возможности сняться с регистрационного учета.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истице принадлежит право собственности на жилую квартиру, расположенную в р.п. Воскресенское, ул. Ленина, д.115 кв.3, на основании договора купли-продажи квартиры от 08 ноября 2000 года.

Из справки администрации р.п. Воскресенское от 31.01.2012 года № 643 следует, что ответчица Акобян А.С. зарегистрирована в квартире истицы.

Из представленных отделением управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в Воскресенском районе регистрационных материалов следует, что Акобян А.С. 12 января 2010 года зарегистрирована в квартире истицы на основании ее заявления с согласия истицы.

В соответствии со ст. 30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 /с последующими изменениями/.

Согласно п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства может производиться органами регистрационного учета и на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением /п.»е» ст. 31 Правил/.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ответчица не является членом семьи истицы - собственника жилой квартиры.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что Акобян А.С. со дня регистрации не проживала в квартире истицы.

Так, свидетель К. показал, что он проживает в кВ. 4 <адрес> р.<адрес> с 1994 года. Собственницей <адрес> является Манукян А.А. Акобян А.С. он не знает, она никогда не проживала в <адрес>. В настоящее время Манукян А.А. свою квартиру продает.

Свидетель С. показала, что ей известно о том, что Акобян А.С. зарегистрировалась в квартире Манукян А.А. для того, чтобы получить гражданство. В квартире она никогда не проживала, где она находится в настоящее время ей также не известно.

Свидетель М. показала, что она некоторое время проживала в квартире Манукян А.А., съехала год назад. Акобян А.С. в квартире не проживала. С ее слов ей известно, что она зарегистрировалась в квартире Манукян А.А. для того, чтобы получить гражданство. Где она находится в настоящее время ей неизвестно.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчица, не проживая в жилой квартире истицы, сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Истица не претендует на возмещение ей расходов, связанных с внесением госпошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Акобян А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять ее с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: