Дело №2-56/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Воскресенское 15 марта 2012 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: судьи Куликовой Л.Г., при секретаре Кандиной С.К., с участием истца Шабашовой В.К., представителя третьего лица Гусева СВ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабашова В.К. к Седулин Ю.М. о регистрации сделки, УСТАНОВИЛ: Шабашова В.К. обратилась в суд с иском к Седулину Ю.М., просит вынести решение о регистрации права собственности на основании свидетельства о праве собственности, выданного нотариусом Воскресенского района Нижегородской области Р. 28.12.2011г. и соглашения об уплате алиментов, заключенного между ней и ответчиком и удостоверенное нотариусом Воскресенского района Р. 28.12.2011 года, согласно которому ответчик передал в собственность Уг долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и Уг в праве собственности на земельный участок, расположенные в <адрес>. Истица указывает, что присутствие ответчика в органе ФРС при государственной регистрации обязательно. Однако Седулин Ю.М. не является в указанный орган, переход права собственности на жилой дом и земельный участок и сделка до настоящего времени не зарегистрированы. В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Пояснила, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, они имеют общих несовершеннолетних детей, на содержание которых ответчик обязан платить алименты до достижения ими совершеннолетия. При заключении указанного соглашения она действовала за своих несовершеннолетних детей: сына Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым Седулин Ю.М. передал в равных долях принадлежащую ему Уг долю совместно нажитого недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка. На это имущество нотариусом Р. в этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, Седулину Ю.М. выдано свидетельство о праве собственности. Также был составлен акт передачи данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ она и Седулин Ю.М. не успели подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности и соглашения об уплате алиментов. Ответчик сразу же после оформления документов у нотариуса выехал к месту жительства в <адрес>. Позже она звонила Седулину Ю.М. по телефону и просила явиться в орган государственной регистрации, но он приехать отказался. Она с детьми владеет и пользуется переданным имуществом, однако не может оформить документы на него окончательно, так как ответчик необоснованно уклоняется от государственной регистрации. Седулин Ю.М. в суд не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не представил. Заслушав истца, представителя третьего лица - органа государственной регистрации, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст.ст. 131 и 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Седулиным Ю.М. и Шабашовой В.К., действующей в интересах их общих несовершеннолетних детей, заключено соглашение об уплате алиментов, согласно которому ответчик передал в собственность сына Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях каждому принадлежащие ему на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Уг долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и Уг в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>. Данное соглашение удостоверено нотариусом Воскресенского района Нижегородской области Р. Также же нотариусом Р. было выдано Седулину Ю.М. свидетельство о праве собственности на совместно нажитое в браке с Шабашовой В.К. данное недвижимое имущество. Седулин Ю.М. и Шабашова В.К. не обращались в орган государственной регистрации по Нижегородской области с заявлениями о регистрации права собственности на основании данного соглашения и перехода права собственности, так как Седулин Ю.М. должен был подавать заявление о регистрации одновременно с Шабашовой В.К., а он уклонялся от явки в орган регистрации. При таких обстоятельствах требование истца о государственной регистрации договора в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ может быть удовлетворено. В судебном заседании установлено, что ответчик необоснованно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности и сделки. На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Провести регистрацию: соглашения об уплате алиментов, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> между Седулин Ю.М., гражданином РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, и Шабашова В.К., гражданкой РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрарованная по адресу: <адрес>, действующей за своих несовершеннолетних детей: сына Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, свидетельство о рождении П-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <адрес>, и О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, свидетельство о рождении П-ТН № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и переход права долевой собственности: Уг в праве на одноэтажный жилой дом общей полезной площадью 36,8 кв. м, в том числе жилой площадью 22,4 кв. м. и земельный участок общей площадь 383 кв. м кадастровый номер №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов администрации Богородского сельского совета Воскресенского муниципального района Нижегородской области с Седулин Ю.М. на Ш. и О. (данные о личности которых указаны выше). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воскресенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Куликова Л.Г.