Дело 2-30/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Воскресенское 29 февраля 2012 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе судьи Куликовой Л.Г., при секретаре Кандиной С.К. с участием истца Жомова В.В., ответчиков Плехановой И.В. и Плеханова А.К., прокурора Некрасова А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жомов В.В. к Плеханову И.В. и Плеханов А.К. о выселении из квартиры, УСТАНОВИЛ: Жомов В.В., проживающий в д. <адрес>, обратился в суд с иском к Плехановой И.В. и Плеханов А.К. о выселении из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности и расположенной по адресу: р.<адрес>. Истец указывает в заявлении, что эта квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2011г. и свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2011г. С ноября 2010 года в квартире проживает его дочь Плеханова И.В. В июне 2011г. она заключила брак с Плехановым А.В. Ответчики проживают в этой квартире без регистрации по месту жительства. В настоящее время он желает переехать в указанную квартиру на постоянное место жительства. Совместное проживание с ответчиками в одной квартире невозможно. Жомов В.В. мотивирует иск тем, что он неоднократно просил ответчиков выехать из его квартиры на другое место жительства, однако они ответили отказом. Членами его семьи и собственниками квартиры ответчики не являются, право проживания в квартире не имеют. В судебном заседанииистец поддержал исковые требования по тем же основаниям. Просил выселить ответчиков, а также проживающую с ними дочь Плехановой И.В. - В., 2009 г. рождения. Пояснил, что Плеханова И.В. - его дочь, с 14-летнего возраста она совместно с ним не проживала. Ее мать ушла от него, забрав дочь с собой. Он проживал совместно со своей престарелой бабушкой Ж. в д. Сухоборка. При жизни собственницы квартиры его дочь вселилась в квартиру с их разрешения. Конкретный срок проживания они не обговаривали. В феврале 2011г. Ж. умерла. Он как наследник по закону принял наследство и обратился к нотариусу. Плеханов А.В. вселился в квартиру без его разрешения. После смерти бабушки ему (истцу) нет необходимости проживать в д. Сухоборка. Он желает жить в районном центре, трудоустроиться. Поэтому предупреждал ответчиков в ноябре и декабре 2011г. об освобождении квартиры до Нового 2012 года. Ответчики иск не признали, ссылаясь на то, что им некуда переезжать из квартиры. Ответчица Плеханова И.В. пояснила, что с 2000г. она вместе со своей матерью прекратила проживать с отцом одной семьей. Они переехали на другое место жительства. Осенью 2010г. её прабабушка Ж. приобрела указанную однокомнатную квартиру в р.<адрес>. В квартире зарегистрировался по месту жительства её отец Жомов В.В., но в это жилое помещение не вселялся. Ей было ясно, что после смерти бабушки квартира достанется ему как наследнику. Поскольку Жомов В.В. и Ж. оставались жить в <адрес>, она спросила у них разрешения пожить в этой квартире вместе со своей малолетней дочерью, чтобы иметь возможность устроиться на работу. Они согласились. В ноябре 2010г. она с дочерью вселилась в эту квартиру, переехав из <адрес>, где жила со своей матерью. В феврале 2011г. прабабушка умерла. В этом же месяце она познакомилась с Плехановым А.К., и он переехал к ней жить. Разрешения у отца на вселение Плеханова А.К. она не спрашивала. В июне 2011г. они зарегистрировали брак. Жомов В.В. на свадебном вечере сказал, что дарит им эту квартиру. Документально дарение оформлено не было. Зарегистрировать их в квартире по месту жительства отец также отказался. В ноябре 2011г. и декабре 2011г. отец стал требовать, чтобы они освободили это жилое помещение до наступления Нового 2012 года. Объяснил, что сам будет жить в своей квартире. У них нет жилого помещения, куда они могли бы переселиться, нет денежных средств, чтобы оплачивать съемную квартиру. Здесь ребенок посещает детский сад, они оба трудоустроены. Ответчик Плеханов А.К. пояснил, что вселился в квартиру в феврале 2011г. с согласия дочери истца. Сначала он с ответчицей проживал одной семьей без регистрации брака, в июне 2011г. они заключили брак. На свадебном вечере Жомов В.В. сказал, что дарит им эту квартиру. Договор дарения оформлен не был, но они надеялись на это. В зимнее время Жомов В.В. стал требовать, чтобы они освободили квартиру для его проживания. Прав на квартиру они не имеют, просят отсрочить их выселение до окончания отопительного сезона. Истец Жомов В.В. с доводами ответчиков не согласен. Считает, что Плеханов А.В. сам должен решить жилищный вопрос своей семьи. Истец не отрицал, что на свадебном вечере им были сказаны слова в адрес молодоженов Плехановых « от меня вам квартира ». Однако эти слова были произнесены по инициативе матери ответчицы, после того, как он сообщил ей, что денег на подарок у него нет. В дальнейшем никаких действий, направленных на оформление дарения квартиры, он не совершал. Прав на проживание в квартире у ответчиков не имеется, он их предупреждал об освобождении квартиры к Новому 2012 году, а затем был вынужден обратиться с иском. Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно представленному свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Воскресенского района Нижегородской области Р. Жомову В.В., он является наследником имущества Ж., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит жилое помещение - однокомнатная квартира, общей полезной площадью 25.5 кв. м, в том числе жилой площадью 11,5 кв. м, расположенная по адресу: р.<адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права. (л.д. 4) Из представленного свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что переход права собственности на указанноенедвижимое имущество Жомову В.В. зарегистрирован в Едином государственном реестре органом государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, сдачи для проживания на основании договора, то есть собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании из объяснений сторон, показаний свидетелей С. и П., установлено, что ответчики не являются и не являлись на момент вселения в указанную квартиру членами семьи собственника данного жилого помещения, поскольку не проживали с ним совместно в этом жилом помещении. Какой-либо договор, подтверждающий право пользования указанной квартирой, с ними также не заключался. Ответчица вселилась в квартиру в ноябре 2010г. вместе с несовершеннолетней дочерью на неопределенный срок с разрешения собственника, приобрела право проживания в квартире. Ответчик вселился в квартиру в феврале 2011 года без разрешения собственника. В ноябре 2011 г. собственник квартиры Жомов В.В. предупредил ответчиков об освобождении квартиры в срок до 01.01.2012г. Жомов В.В. таким образом прекратил право проживания своей дочери и внучки в принадлежащем ему жилом помещении, выразил своё несогласие на проживание Плеханова А.К. в данной квартире. Однако ответчики после этого в указанный собственником квартиры срок жилое помещение не освободили. С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. Поскольку в семье ответчиков Плехановых проживает ребёнок -В., 2009 г. рождения, суд считает возможным установить срок исполнения решения - 01 мая 2012г. Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить Плеханову И.В., В. и Плеханов А.К. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Установить срок исполнения решения в этой части - ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Плеханову И.В. и Плеханов А.К. в пользу Жомов В.В. 200 руб. (по 100 руб. с каждого) в возмещение расходов по государственной пошлине по данному делу. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд (через Воскресенский районный суд) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения. Судья Куликова Л.Г.