Дело № 2-101/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Р.п. Воскресенское 05 июня 2012 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе судьи Куликовой Л.Г., при секретаре Кандиной С.К. с участием истца Тащилова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тащилов А.Н., действующего в своих интересах и в интересах Тащилов Д.Н., к Администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Тащилов А.Н., действующий в своих интересах и в интересах брата Тащилова Д.Н., обратился в суд с иском к администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении истец указывает, что его отец - Т., имел в собственности жилую квартиру, общей площадью 44,2 кв. м, жилой площадью 25,6 кв.м., расположенную по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. Единственными наследниками отца являются он (истец) и его брат Тащилов Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Воскресенского района выдала им свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на вышеназванное жилое помещение и земельный участок при доме. В настоящее время им отказано в осуществлении кадастрового учёта данного жилого помещения, так как в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что у них возникло право собственности на 1/2долю жилого дома, а технический паспорт оформлен на жилую квартиру № 1. Произошло это из-за ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону. В связи с этим они вынуждены обращаться в суд. В судебном заседании истец Тащилов А.Н. поддержал исковые требования. Пояснил, что его отцу Т. принадлежала квартира в деревянном двухквартирном доме по адресу: <адрес> (её адрес при жизни отца был: <адрес>. Обе квартиры в этом доме были одинаковые по площади. Квартиру отец приобрел у колхоза «Владимирский» в 1992 году. Технического паспорта на данный жилой дом и квартиры тогда не имелось. По похозяйственному учету Владимирской сельской администрации данное жилое помещение значилось как 1/2 жилого дома по <адрес>. На основании выписки из похозяйственной книги нотариусом Воскресенского района ему и брату в 2000 году выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Все эти годы они периодически пользовались квартирой, никаких споров в отношении этого жилого помещения не имеется. В настоящее время они намерены продать квартиру, собирают для этого необходимые документы. По его заказу изготовлен технический паспорт. ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении государственного учёта данного объекта капитального строительства отказано, так как в представленных им документах: договоре приватизации, свидетельстве о праве на наследство, техническом паспорте жилое помещение именуется по разному ( 1/2 жилого дома, квартира). На его обращение нотариус пояснила, что не вправе внести изменения в выданное свидетельство о праве на наследство, и им необходимо судебное решение. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не имеет, что указано в письменном заявлении. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно свидетельствам о рождении Тащилов А.Н. и Тащилов Д.Н. их отцом является Т.. Из представленного свидетельства о смерти следует, что Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Владимирский» передал в собственность Т. за плату квартиру в деревянном доме, состоящую из 2 комнат, общей площадью 45 кв. м, в том числе жилой - 25 кв. м, по адресу: <адрес>. Цена по договору определялась исходя из остаточной стоимости 1/2 жилого дома (п. 6 договора). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Воскресенского района Родиной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях его сыновья, Тащилов А.Н. и Тащилов Д.Н. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, общей полезной площадью 89,3 кв. м., в том числе жилой площадью 52,5 кв.м. с надворными постройками: тесовыми сенями, двумя тесовыми крытыми дворами, двумя бревенчатыми хлевами, двумя тесовыми туалетами, двумя тесовыми предбанниками, двумя бревенчатыми банями, находящейся <адрес>, расположенной на земельном участке размером 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м. и указанного земельного участка. В этом свидетельстве нотариусом указывается, что 1/2 жилого дома принадлежала наследодателю Т. на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Владимирской сельской администрацией Воскресенского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ В распоряжении главы местного самоуправления Владимирского сельсовета Воскресенского района Нижегородской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что почтовый адрес квартиры, принадлежащей в равных долях Тащилову А.Н. и Тащилову Д.Н., изменен с адреса <адрес> (1/2 жилого дома) на адрес <адрес>. Из представленного технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что данный дом состоит из двух квартир. Сведения о характеристике квартиры № 1 имеются в техническом паспорте, справке о техническом состоянии квартиры, выданных Воскресенским филиалом Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация». Из решения филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в осуществлении государственного учета вышеуказанной квартиры отказано. Причина отказа состоит в том, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право собственности зарегистрировано на 1/2 жилого дома, а технический паспорт предоставлен на квартиру № 1. Судом установлено, что 1/2 жилого дома по адресу: <адрес> (адрес на день выдачи свидетельства о праве на наследство Т.) и <адрес> являются одним и тем же объектом капитального строительства, наследниками на которое по закону являются Тащилов А.Н. и Тащилов Д.Н. Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации. На возмещение расходов, понесенных при подаче искового заявления в виде уплаты государственной пошлины, истец с ответчика не претендует. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Тащилов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный отделением УФМС России по Нижегородской области в Ковернинском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,и Тащилов Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в равных долях закаждым (по 1/2 доле в праве) право общей собственности на квартиру общей площадью 44,2 /сорок четыре целых две десятых/ квадратных метров, из них жилой - 25,6 / двадцать пять и шесть десятых/ квадратных метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни и прихожей, расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд (через Воскресенский районный суд Нижегородской области) в течение одного месяца со дня принятия решения суда. Судья подпись Куликова Л.Г. Копия верна: Судья Куликова Л.Г.