Дело 2-128/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Воскресенское 4 июля 2012 года Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе судьи Куликовой Л.Г., при секретаре Кандиной С.К. с участием истца Мордвинова М.Н., его представителя Уромова В.О., ответчика Мордвиновой С.Н., Обориной Е.А. прокурора Кулиничевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мордвинов М.Н. к Мордвиновой С. Н., Оборин С.А. и Оборину Е.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Мордвинов М.Н. обратился в суд с иском к Мордвиновой С.Н. и её детям Оборину С.А. и Обориной Е.А. о выселении из жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности и расположенному по адресу: р.<адрес>, и о снятии их с регистрационного учета по данному месту жительства. Истец указывает в заявлении, что этот жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Мордвинова С.Н. обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/2 долю данного жилого дома и о разделе дома в натуре. Судом первой инстанции ДД.ММ.ГГГГ решение было принято в её пользу. Однако суд апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ это решение отменил и в иске Мордвиновой С.Н. отказал. Его брак с ответчицей Мордвиновой С.Н. расторгнут, семейные отношения прекращены, поэтому у ответчицы и ее родственников в соответствии с законом прекращено право пользования принадлежащим ему жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ он предупредил ответчиков об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Это предупреждение ответчики проигнорировали. В судебном заседании Мордвинов М.Н. поддержал иск. Пояснил, что с 2003г. сожительствовал с Мордвиновой С.Н. Жилой дом приобрел в 2004г. на свои средства. В 2005г. после реконструкции дома вселился в дом, а также вселил Мордвинову С.Н. и её детей Оборину Е.А. и Оборина С.А., так как все они жили одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с Мордвиновой С.Н. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен по решению мирового судьи. Отношения с Мордвиновой С.Н. и ее взрослыми детьми от первого брака испорчены, проживание с ответчиками в одном жилом доме невозможно. Ответчики работают, трудоспособны, в состоянии обеспечить себя съемным жильем. В настоящее время он временно проживает в <адрес>, желает переехать со своей новой семьей в указанный жилой дом на постоянное место жительства. Дом требует ремонта, так как протекает крыша. Ответчик Оборин С.А. в суд не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил. Ответчица Мордвинова С.Н. и Оборина Е.А. иск не признали, ссылаясь на то, что им некуда переезжать из этого дома, проживают и зарегистрированы по данному месту жительства они на законных основаниях, другого жилья не имеют, снять жилое помещение у них возможности нет, так как для этого нет средств. В период жизни с Мордвиновым М.Н. была продана их двухкомнатная квартира, доля в наследственном родительском доме Мордвиновой С.Н., средства от продажи были вложены в реконструкцию данного дома. В настоящее время на рассмотрении в областном суде находится кассационная жалоба на решение суда апелляционной инстанции. Мордвинова С.Н. пояснила, что платит три ссуды, одна и которых взята на приобретение газового оборудования для указанного жилого дома, зарегистрированного на имя истца, другая - для погашения задолженности по коммунальным платежам за данное жилое помещение, третья - для оплаты учебы дочери Обориной Е.А. в институте. Сын Оборин С.А. постоянной работы и дохода не имеет, жильем себя обеспечить также не может, в основном находится не её иждивении. Истец в ответ на доводы ответчиков предложил выплатить остаток задолженности (11950 руб.) по ссуде, взятой на приобретение газового оборудования для дома, с тем условием, что ответчики в течение месяца после судебного заседания добровольно освободят жилое помещение. Ответчики с этим не согласились. Прокурор полагает, что за ответчиками как за бывшими членами семьи истца следует сохранить право пользования данным жилым помещением на срок 6 месяцев, так как в судебном заседании установлено, что они не могут обеспечить себя другим жилым помещением. Ответчики Мордвинова С.Н. и Оборина Е.А. с учетом спора о принадлежности дома, их имущественного положения, необходимости оплачивать обучение в ВУЗе, просили сохранить за ними право проживания в данном доме на срок не менее 6 месяцев. Оборина Е.А. считает, что для решения жилищной проблемы им потребуется не менее одного года. Пояснила, что она временно проживает в Н.Новгороде, снимает там жилье за 5000 рублей в месяц, её заработная плата составляет около 10000 руб., обучение в институте стоит 26 тысяч рублей в год. Эти деньги они собирают с большим трудом. В связи с болезнью матери она вынуждена переехать в р.<адрес>, чтобы помогать ей. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, сдачи для проживания на основании договора, то есть собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. Если у бывших членов семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права, жилое помещение, в котором проживают ответчики, расположенное по адресу: р.<адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что ответчики вселены в указанный жилой дом в качестве членов семьи Мордвинова М.Н. Ответчики проживали с ним совместно, одной семьей в этом жилом помещении в течение нескольких лет. Согласно паспортным данным они зарегистрированы по месту жительства в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленному свидетельству о расторжении брака брак истца и ответчицы Мордвиновой С.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения прекращены. Ответчики продолжают пользоваться жилым домом по указанному адресу. Согласно представленных документов по иску Мордвиновой С.Н. к Мордвинову М.Н. судом апелляционной инстанции ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым в признании права собственности Мордвиновой С.Н. на 1/2 жилого данного дома отказано. Решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ ответчики предупреждены истцом об освобождении жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено документально и не оспаривается ответчиками. Таким образом, собственником Мордвиновым М.Н. прекращено право пользования ответчиков данным жилым помещением. Поскольку ответчики в указанный собственником жилого дома срок не освободили данное жилое помещение, имеются основания для их выселения из жилого дома и снятия с регистрационного учета по данному месту жительства. Вместе с тем с учётом фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, представленных документов об уплате ссудных задолженностей, размере заработной платы, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствует право на какое-либо другое жилье, их имущественное положение не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе, по найму. Поэтому суд на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ считает возможным сохранить за ответчиками как за бывшими членами семьи Мордвинова М.Н. право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, на срок 6 месяцев. Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме. Истцом подано заявление о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей в равных долях с каждого. Согласно 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя взыскиваются судом в разумных пределах. С учетом категории данного дела, объема выполненной представителем работы суд взыскивает в пользу истца с ответчиков 2500 рублей в равных долях с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Выселить Мордвинову С. Н., Оборину Е.А., Оборин С.А. из жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства. Установить срок исполнения решения в этой части - ДД.ММ.ГГГГ, сохранив за ответчиками Мордвиновой С. Н., Оборину Е.А. и Оборин С.А. право пользования данным жилым помещением на шесть месяцев, до указанной даты. Взыскать с Мордвиновой С. Н., Оборину Е.А., Оборин С.А. в пользу Мордвинов М.Н. 2700 рублей - по 900 руб. с каждого - в возмещение судебных расходов по данному делу, из них 200 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине, 2500 рублей - по оплате услуг представителя. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд (через Воскресенский районный суд) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения. Судья подпись Копия верна: Судья Куликова Л.Г.