Дело № 2-186/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И.

с участием истца Привалова А.И.

при секретаре Князевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привалов А.И. к Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на здание столярной мастерской,

У С Т А Н О В И Л :

Привалов А.И. обратился в суд с иском к Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание /столярную мастерскую/, расположенное по адресу: <адрес>.

В заявлении истец указывает, что в 1993 году Воскресенской поселковой администрацией ему в пользование был выделен земельный участок по указанному адресу. В 1997 году на этом земельном участке он построил столярную мастерскую. Строительный паспорт на строящееся здание он оформил, соответствующее разрешение на проведение проектно-изыскательских работ было получено.

Право собственности на здание не регистрировал, ответчик претензий по его строительству не предъявлял.

В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на это здание, однако для этого нет необходимых документов.

В судебном заседании истец Привалов А.И. исковые требования поддержал по указанным основаниям, пояснил, что на выделенном ему земельном участке была свалка, он ее расчистил и построил столярную мастерскую. Право собственности не оформлял. В текущем году обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, но в государственной регистрации права на столярную мастерскую ему было отказано по причине недостаточности имеющихся документов. Он вынужден был обратиться в суд.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Глава администрации района обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации, указав, что по исковым требованиям Привалова А.И. у администрации района возражений не имеется.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация может быть произведена и на основании решения суда, которым установлено право на недвижимое имущество.

Из представленных истцом документов следует, что согласно распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ Воскресенской поселковой администрации Воскресенского района Нижегородской области Привалову А.И. был выделен земельный участок 360 кв. м в пользование по <адрес> за счет свободных земель поселкового Совета.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р Администрации Воскресенского района Нижегородской области Привалову А.И. дано разрешение проектирования столярной мастерской в <адрес>. На основании этого решения был выдан строительный паспорт с соблюдением требований, предъявляемым к оформлению этого документа.

Следовательно, у Привалова А.И. имелось соответствующее разрешение на строительство столярной мастерской.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 29.02.2012 г. на указанный объект недвижимости зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется, правопритязания, заявленные в судебном порядке, права требования, аресты /запрещения/ отсутствуют.

Из информации председателя КУМИ Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что столярная мастерская, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Воскресенского муниципального района.

Следовательно, исковые требования Привалова А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Сведения о характеристике объекта недвижимости подтверждены техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» Воскресенский филиал.

На возмещение расходов, понесенных при подаче искового заявления, с ответчика истец не претендует.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Привалов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р<адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт №, выданным отделением УФМС России по <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на нежилое деревянное здание /столярная мастерская/ общей площадью 97.4 /девяносто семь целых четыре десятых/квадратных метра, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья: В.И.Батурина