Дело № 2-201/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2012 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И.

с участием представителя истца Пименовой Е.А.

представителя третьего лица Хлебникова А.В.

при секретаре Князевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пименова Е.А., действующей по доверенности в интересах Кулешин А.Н. к Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок и одну вторую долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Пименова Е.А., действующая по доверенности в интересах Кулешин А.Н., обратилась в суд с иском к Администрации Воскресенского района Нижегородской области о признании права собственности за Кулешиным А.Н. на земельный участок, площадью 2 400 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, и на одну вторую долю в праве собственности жилого дома, находящегося на этом земельном участке.

В заявлении указывается, что тетя Кулешин А.Н. - А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из одной второй доли в праве собственности жилого одноэтажного бревенчатого дома и земельного участка, площадью 2 400 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Вторая половина дома принадлежит Хлебниковой Л.М.

Отец истца Кулешина А.Н. - Н. - брат А.., был ее единственным наследником. ДД.ММ.ГГГГ Н. умер. После его смерти Кулешин А.Н. - истец по делу, вступил в права наследства на денежный вклад отца. Считает, что тем самым он принял все наследство отца, в том числе земельный участок и одну вторую долю в праве собственности на жилой дом, расположенные в <адрес>.

Для вступления в права наследства на имущество, оставшееся после смерти А.., необходимо установление факта принятия Н. наследства после смерти А.. Данный факт истец также просит установить в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Пименова Е.А. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что она действует в интересах своего отца Кулешин А.Н.. Ей известно, что после смерти А. Н. некоторое время проживал в ее доме, следил за его состоянием. А. замуж не выходила, детей у нее не было.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. От главы Администрации Воскресенского муниципального района поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Возражений по исковым требованиям у администрации Воскресенского муниципального района не имеется.

Третье лицо Хлебникова Л.М. в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности Хлебников А.В. пояснил, что вторая половина дома по <адрес> принадлежит на праве собственности его матери Х.. Спора о порядке пользования жилым домом и земельным участком между матерью и родственниками умершей А. нет. Она не возражает против заявленных исковых требований.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельству о смерти А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Нахратовского сельсовета Воскресенского муниципального района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ №, А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля одноэтажного бревенчатого жилого дома, 1934 года постройки, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2 400 кв. метров.

Земельный участок принадлежит на праве собственности А. на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Нахратовским сельским Советом Воскресенского района Горьковской области согласно распоряжению этого сельского Совета № 28-р от 04 ноября 1992 года.

На день смерти А.. действовала ст. 532 ГК РСФСР, согласно которой братья умершего относились к наследникам по закону второй очереди. Н. - брат А., что подтверждено документально, их свидетельствами о рождении.

Согласно справке Администрации Нахратовского сельсовета Воскресенского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Н. принял наследство после смерти своей сестры А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили данный факт.

Так, свидетель К. показала, что А.- тетя ее мужа Кулешин А.Н.. А. А.И. замужем не была, детей у нее не было. Жилой дом в <адрес> это родительский дом А. и Н., отца ее мужа. Ей известно, что Н. после смерти сестры некоторое время проживал в этом доме, производил некоторый ремонт в доме, следил за земельным участком. При жизни Н. составил завещание в пользу своего сына Кулешин А.Н.. Завещал все свое имущество, говорил сыну, что в это имущество входит и его родительский дом в <адрес>.

Свидетель М. показала, что Н. ее муж. В доме его родителей в <адрес> проживала постоянно до дня своей смерти его сестра А.. Замуж она не выходила, детей у нее не было. Еще при жизни А. муж постоянно следил за родительским домом, производил необходимый ремонт. После смерти А. он продолжал следить за состоянием дома, некоторое время проживал в нем.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Следовательно, Н. относится к наследнику, принявшему наследство после смерти своей сестры А., но не оформившим свои наследственные права.

Согласно свидетельству о смерти Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он оставил завещание, согласно которого все свое наследственное имущество завещал сыну Кулешин А.Н..

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом Воскресенского района Нижегородской области, следует, что Кулешин А.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца Н.. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала Кулешину А.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад отца.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, Кулешин А.Н. - истец по делу, вступив в права наследства на денежный вклад отца, принял все его наследство, в том числе земельный участок и одну вторую долю жилого дома, находящихся в <адрес> <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 17, п.1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Следовательно, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, имеются основания для признания права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию за истцом.

Сведения о размерах и качественных показателях наследуемой

доли жилого дома подтверждены справкой Воскресенского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец на возмещение расходов по внесению государственной пошлины при подаче искового заявления с ответчика не претендует.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кулешин А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, имеющим паспорт: №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право долевой собственности в размере одной второй доли на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 44.8 /сорок четыре целых восемь десятых/ квадратных метров, жилой - 37.2 /тридцать семь целых две десятых/ квадратных метра с двумя тесовыми сенями, тесовым крытым двором, бревенчатым крытым двором, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кулешин А.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2 400 квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И.Батурина