Дело №2-202/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 года

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Батуриной В.И.

истца Палиловой Л.Д.

ответчика Негодяевой Ф.А.

при секретаре Князевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палилова Л.Д. к Негодяева Ф.А. о прекращении общей долевой собственности на долю жилого дома и о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Палилова Л.Д. обратилась в суд с иском к Негодяевой Ф.А. о прекращении общей долевой собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и о признании за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из кухни, площадью 6.7 кв. м; жилой комнаты, площадью 20.4 кв. м, расположенное в указанном доме, с сенями, крытым дощатым двором, баней с предбанником, находящимся на прилегающем к дому земельном участке.

В заявлении истец указывает, что она имеет в собственности одну вторую долю жилого одноэтажного бревенчатого дома, расположенного в р.<адрес>. Собственником другой одной второй доли является ответчица.

Она решила выделить свою долю в собственности на жилой дом. Техническая возможность для этого существует. В доме два отдельных входа, дом разделен на два отдельных жилых помещения, каждое из которых имеет отдельное печное отопление. Порядок пользования у них с ответчицей сложился. Во внесудебном порядке ответчица выделить ее долю отказалась.

В судебном заседании истец Палилова Л.Д. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что прекратить общую долевую собственность ей необходимо для того, чтобы газифицировать жилое помещение, принадлежащее ей. Негодяева Ф.А. не подписывает документов о согласии на это. Когда она зарегистрирует принадлежащее ей жилое помещение, как квартиру, газ в ее жилое помещение проведут без согласия ответчицы.

Ответчик Негодяева Ф.А. не возражала против заявленных истицей исковых требований, подтвердила, что между ними сложился порядок пользования жилыми помещениями дома и надворными постройками, разногласий не имеется. По поводу газификации дома пояснила, что, как ей объяснили специалисты, в жилом деревянном доме нельзя устанавливать два газовых котла, поэтому она никаких документов не подписывала.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Палиловой Л.Д.- истцу по делу, принадлежит одна вторая доля в праве общей долевой собственности жилого одноэтажного бревенчатого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно договору купли-продажи, нотариально удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Воскресенской государственной нотариальной конторы, Негодяева Ф.А. - ответчик по делу, купила в собственность одну вторую долю указанного дома. На основании этого договора в БТИ было зарегистрирована за ней одна вторая доля жилого дома на праве личной собственности.

Из объяснений сторон, технического паспорта, плана дома, изготовленного Воскресенским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес>, р.<адрес> состоит из двух обособленных жилых помещений, отделенных капитальной стеной, имеется два самостоятельных входа, порядок пользования жилыми помещениями, надворными постройками между сторонами сложился.

В соответствии со ст. 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Удовлетворение исковых требований Палиловой Л.Д. не нарушает прав собственника Негодяевой Ф.А. Следовательно, они обоснованны и подлежат удовлетворению.

Сведения о характеристике жилого помещения подтверждены техническим паспортом.

Требований о возмещении расходов, связанных с внесением государственной пошлины при подаче иска, истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить общую долевую собственность в размере одной второй доли на жилой одноэтажный бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за Палилова Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеющей паспорт: №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, площадью 20.4/двадцать целых четыре десятых/ квадратных метров, и кухни, площадью 6.7/шесть целых семь десятых/ квадратных метров, расположенное в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с прилегающими сенями /помещение «а» на ситуационном плане на стр. 6 технического паспорта жилого дома/, крытым дощатым двором /помещение «г» на ситуационном плане/, бревенчатой баней с дощатым предбанником / помещения «г2», «г3» на ситуационном плане/, находящихся на прилегающем к дому земельном участке.

Решение является основанием для государственной регистрации возникновения права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья:     В.И.Батурина