Дело № 2-232/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<дата>
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кретовой Е.А.,
при секретаре Гуляевой С.Е.,
с участием адвоката Павлик Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, в котором также зарегистрированы: дочь – ФИО3 и ответчик ФИО2, брак с которой расторгнут <дата> С <дата>. ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, место нахождения ответчика не известно. Ранее ответчик проживала с гражданским мужем по адресу: <адрес>. Вещей ответчика в квартире истца нет, расходы по квартплате и коммунальным услугам ФИО2 не несет. Ответчик в течение длительного времени не проживает в квартире истца, добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, о фактах, препятствующих проживанию в квартире, ФИО2 не заявляла. Регистрация ФИО2 в спорной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой, так как без согласия ответчика истец не может приватизировать жилое помещение и вселить в него других лиц. (л.д.4).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО8 (л.д.9) в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно, учитывая отсутствие данных о месте нахождения ответчика, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Павлик Э.А. исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как не известна причина не проживания ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица – Управление ФМС по <адрес> Воскресенское отделение - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС, при отсутствии возражений суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Они имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 7-8). Согласно справке ЖЭРУ от <дата> задолженность по жилищно-коммунальным услугам по спорному жилому помещению отсутствует (л.д.6).
В настоящее время ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи истца, семейные отношения между нею и истцом ФИО1 прекращены <дата>, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака (копия на л.д. 5). В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается Актом ЗАО <данные изъяты> о проверке <адрес> от <дата> (л.д.32) и показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО4 – соседка по спорной квартире – в судебном заседании показала, что проживает в <адрес>. 1 по <адрес> с 1994г., в квартире истца бывала, но ФИО2 ни разу не видела. Истец ФИО1 постоянно также не проживает, но часто приходит, и дочь истца также приходит в квартиру, но не проживает.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО1 - ее сын, а ответчик – бывшая жена сына, которая никогда в спорной квартире не проживала, оплату за жилое помещение не производила. Квартира предоставлялась ФИО1 на семью из трех человек. После расторжения брака между сыном и ответчиком, свидетель ФИО2 не видела ни разу, где она проживает – не знает, пояснила, что их дочь - ФИО1 Екатерина осталась проживать с отцом. В спорной квартире свидетель бывает часто, последний раз приходила на прошлой неделе за квитанциями для оплаты. Оплату за квартиру производит ФИО1
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, при установленных обстоятельствах истец вправе требовать о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Воскресенском <адрес> снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Е.А. Кретова
<данные изъяты>
Судья: Секретарь:
<данные изъяты>
Судья: Секретарь: