Дело № 2-558/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата>
Воскресенский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Кретовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Гуляевой С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру,
установил:
Квартира № в <адрес>, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.12), умершей <дата> (л.д.14).
ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 об установлении факта владения на праве собственности ФИО2 жилым помещением, о прекращении право собственности ФИО2 на <адрес> и о признании права долевой собственности (по ? доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию. Мотивировали тем, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО2 в лице ее представителя по доверенности ФИО3, и ФИО4, ФИО2 купила у ФИО4 однокомнатную квартиру, площадью 31,0 кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу. В день заключения договора купли-продажи документы были сданы в УФРС по <адрес> для регистрации перехода права собственности на квартиру и регистрации права собственности за ФИО2 <дата> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись, что собственником квартиры является ФИО2 с выдачей через представителя Свидетельства о государственной регистрации права. <дата> ФИО2 умерла. При жизни <дата> ФИО2 составила завещание на имя племянников – ФИО3 и ФИО1, и распорядилась своим имуществом, которое будет ей принадлежать ко дню смерти. Данное завещание не отменено и не изменено (л.д.4-5).
В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям указанным в иске, пояснила, что ФИО2 является их тетей и проживала в <адрес>. Из-за преклонного возраста и необходимости постоянного ухода за ней истцы забрали ФИО2 в <адрес>. По доверенности от имени ФИО2 ФИО3 продала квартиру тети в Санкт-Петербурге и купила в <адрес> у ФИО4 При оформлении документов о праве собственности ФИО2 умерла. Однако, при жизни, ФИО2 по договору купли-продажи квартиру приняла и расплатилась за нее.
ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что иных наследников у ФИО2 не имеется.
ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, истцы не возражали, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:
Согласно п.2 абз. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 264 п.2 п.п.1 и п.п.6 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что «наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Ч.1 и ч. 2 ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что <дата> умерла ФИО2 (Свидетельство о смерти от <дата> №, л.д.18). ФИО2 при жизни <дата> составлено завещание, согласно которому ФИО2 все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе <адрес>, завещает ФИО1 и ФИО3 в равных долях по ? доле каждому. Завещание ФИО2 на момент смерти не отменено и не изменено, о чем имеется запись нотариуса от <дата> (л.д.13, оборот). На основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> на основании договора купли-продажи квартиры, заключенной в простой письменной форме от <дата> ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.12).
Обоснованность требований истцов, кроме их объяснений в судебном заседании, подтверждена и материалами дела, а именно: нотариально оформленной доверенностью от <дата>, которой ФИО2 доверяет ФИО3м. продать квартиру в <адрес> и купить на имя ФИО2 любую квартиру в <адрес>, а также производить все необходимые действия в государственных, административных, коммерческих, общественных, муниципальных и иных организациях и учреждениях от имени доверителя, в том числе, с правом получить Свидетельство о праве собственности (л.д.8); Договором купли-продажи квартиры от <дата> о покупке спорной квартиры (л.д.6-7), передаточным актом (л.д.9), выпиской из ЕГРП от <дата> (л.д.10); справкой № о смерти ФИО2, в которой местом смерти указано: <адрес> (л.д.14), выпиской из домовой книги (л.д.15), копией наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д.27-31),копией технического паспорта (л.д.33-34).
Поскольку наследодателю, ФИО2 на день смерти принадлежала по договору купли-продажи спорная квартира, завещание от <дата> наследодателем не отменялось и не изменялось, истцы, к моменту смерти наследодателя являются наследниками по завещанию, в установленный законом срок приняли наследство фактически и обратились к нотариусу. Таким образом, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Каких-либо доводов в опровержение заявленных требований от ФИО4 в адрес суда не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 ГК РФ, ст. ст. 111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Установить факт владения ФИО2, умершей <дата>, на праве собственности жилым помещением – однокомнатной квартирой, назначение: жилое, общей площадью 31 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО2, умершей <дата>, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> прекратить.
Признать за ФИО3 и ФИО1 право долевой собственности (по ? доле за каждым) на жилое помещение – однокомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей <дата>.
Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.
Судья: подпись Кретова Е.А.
<данные изъяты>
Судья: Секретарь:
<данные изъяты>
Судья: Секретарь:
<данные изъяты>