Дело № 2-564/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<дата>
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Кретовой Е.А.
При секретаре судебного заседания Гуляевой С.Е.,
с участием адвокатов Брежнева Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО3 о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО4 и ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и признании подлежащими снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что является собственником жилого помещения – квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако, фактически в квартире не проживают, их личных вещей в ней не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице на праве собственности квартире нарушает права истицы как собственника по владению и распоряжению жилым помещением. Между ФИО1 и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, обстоятельств, при которых в силу закона за ответчиками могло быть сохранено право пользования жилым помещением не имеется. В ходе рассмотрения дела истицей уточнены исковые требования, окончательно просит признать ответчиков не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> о снятии их с регистрационного учета. Место нахождения ответчиков истице не известно.
ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчиков никогда не видела, их место нахождения ей не известно. Регистрация ответчиков в квартире истицы нарушает ее права собственности.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, местонахождение ее и несовершеннолетней ФИО3 неизвестно, повестки, направляемые ответчику, возвращаются в адрес суда за истечением срока хранения, учитывая отсутствие данных о месте нахождения ответчиков, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат ФИО6 исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как ему не известна причина не проживания ответчика по месту регистрации.
Представитель третьего лица – Управление ФМС по <адрес> Воскресенское отделение - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС, суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения истицы, адвоката, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно Свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6), является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 32,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, <дата> зарегистрированы ФИО2, <дата> рождения, и ФИО3, <дата> года рождения (л.д.7).
Суд установил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждено Актом ЖЭРУ № ЗАО <данные изъяты> от <дата>, согласно которому ответчики фактически не проживают по месту регистрации в <адрес> (л.д. 28), а также справкой Отдела участковых уполномоченных милиции УВД Воскресенского муниципального района <адрес> от <дата> (л.д. 29), в соответствии с которой, ответчики ФИО2 и ФИО3 реально в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, личных вещей ответчиков по данному адресу не храниться. Таким образом, регистрация ответчика ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3 в жилом помещении, принадлежавшем на праве собственности ФИО1, носила формальный характер, не имела цели вселения и проживания в жилом помещении истца, ответчики в жилом помещении истца не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Общее хозяйство с собственником жилья – ФИО1 ответчики не вели, расходы по содержанию жилья не несли (л.д.30, 31), членами ее семьи ответчики не являются. В настоящее время место жительство ответчиков и место их нахождения истице не известно.
Таким образом, право пользования указанным жилым помещением ответчики не приобрели. На основании вышеизложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Признать ФИО2, <дата> рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, <дата> рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Е.А. Кретова