Дело № 2-796/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.
при секретаре Ионовой С.В.
с участием адвоката Брежнева Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в данной квартире зарегистрированы истец (наниматель) и ответчик. ФИО2 на протяжении длительного времени более 10 лет не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, не использует по целевому назначению, оплату на содержание квартиры и коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения осуществляет истец, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет. В настоящее время место жительство ответчика истцу не известно.
Истец ФИО1 в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивает и просит иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд не имеет возможности известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела, так как его место жительство не известно. При отсутствии возражений суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства.
Адвокат Брежнев Н.Г. действующий в интересах ответчика ФИО2 (ордер на л.д. 30) в судебном заседании требования не признал, так как ему не известна причина не явки ответчика в суд и не проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>
Третье лицо ОУФМС России по Московской области в Воскресенском районе, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. 21). При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ОУФМС России по Московской области в Воскресенском районе.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она работает начальником ООО <данные изъяты> и обслуживает территорию, где расположен жилой <адрес> по адресу: <адрес>. ФИО5 знает истца ФИО1, как жителя данного дома, а ответчика ФИО2 никогда не видела. ФИО5 заверяла подписи соседей в акте о не проживании ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 2, 5.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, проживает его племянница, к которой он приходит в гости. Истец ФИО1 живет в жилом помещении по адресу: <адрес> а ответчика ФИО2 свидетель ФИО6 в данном жилом помещении не видел.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она состоит в браке с истцом ФИО1 с <дата>, а фактически брачные отношения они поддерживают с 2007г. Истец с ответчиком никаких отношений не поддерживают. Ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ее брат ответчик ФИО2, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д. 11), выпиской из домовой книги (л.д. 10), договором социального найма жилого помещения (копия на л.д. 13-15).
В настоящее время ответчик ФИО1 не является членом семьи истца. Ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени более 10 лет не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> не использует по целевому назначению, оплату на содержание квартиры и коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения осуществляет истец, личных вещей ответчика в данном жилом помещении нет, что подтверждается актом о не проживании от <дата> (л.д. 12), показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 При этом ответчик не снялся с регистрационного учета. В настоящее время его местонахождение неизвестно.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, при данных обстоятельствах истец вправе требовать о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> Воскресенского <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Воскресенском <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> Воскресенского <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.
Судья: З.В. Шиканова