Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-71\11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Шикановой З.В.
При секретаре Ионовой СВ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1716 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования мотивированы тем, что решением Видновского городского суда <адрес> от <дата> с ответчика ФИО1 на основании договоров поручительства № и № от <дата> в пользу АК <данные изъяты> взыскано 33075 144руб. 76 коп. солидарно с ФИО4 в счет погашения задолженности по договору № от <дата> об открытии не возобновляемой кредитной линии, заключенного между <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> и 20000руб. расходов по оплате государственной пошлины. Решение вступило в законную силу <дата>.
<дата> на основании вышеуказанного решения суда были выданы исполнительные листы, на основании которых возбуждено исполнительное производство. На основании Постановления службы судебных приставов № от <дата> со счета ФИО1 было списано 894538руб.75 коп.
<дата> <данные изъяты> полностью уступил ООО <данные изъяты> свои права требования к ООО <данные изъяты>, к ФИО4, к ФИО1
Определением <данные изъяты> городского суда М.о. от <дата> произведена замена взыскателя по решению <данные изъяты> городского суда М.о. от <дата>. Определение суда вступило в законную силу <дата>.
В ходе исполнительных производств было установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок. расположенный по вышеуказанному адресу. В ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 66 ФЗ «О исполнительном производстве» обратился в регистрирующие органы для проведения регистрации права собственности должника, в целях последующего обращения взыскания на данный земельный участок.
<дата> было зарегистрировано право собственности за ФИО1 на данный земельный участок.
<дата> службой судебных приставов на данный земельный участок наложен арест.(лд 2).
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО6, действующий по доверенности (лд 27), поддержал заявленные требования и просит их удовлетворить (лд 102).
<дата> в суде представитель истца ФИО6 также просил принять во внимание, что ответчик ФИО1 иск признавал, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 не знала о принадлежности ФИО1 земельного участка не соответствуют действительности, т.к. в материалах дела в Видновском суде имеются документы, датированные <дата>, которые содержали сведения об аресте. В решении суда о расторжении брака указано со слов ФИО1 о том, что они вели совместное хозяйство до конца <дата>. Просит обратить взыскание на земельный участок под ИЖС общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное решение необходимо в соответствии со ст. 278 ГК РФ.(лд131).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1
Ранее, в ходе судебного заседания от <дата> ответчик ФИО1 признал заявленные ООО <данные изъяты> требования об обращении взыскания на земельный участок по адресу: <адрес>. При этом ответчик пояснил, что данный земельный участок он не покупал и не оформил в свою собственность и свидетельство о праве собственности не получал.(лд47).
В судебном заседании от <дата> представитель ответчика ФИО8, действующий по доверенности (лд 77), не признал заявленные требования, т.к. считает, что земельный участок должен быть поделен между супругами по 50%, т.к. был приобретен в период брака. Если обращать взыскание на земельный участок, то на 50 % от этого участка при выделении супружеской доли. Считает, что иск не подлежит удовлетворению и он может быть рассмотрен только после вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения. Просит суд не обращать взыскание на земельный участок, т.к. считает, что все нажитое в период брака является общей собственностью супругов. Данный участок должен быть поделен пополам в соответствии со ст. 35 СК РФ.(лд 131).
Представитель третьего лица МУ <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены. <дата>. от МУ <данные изъяты> поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя и принятия решения по делу на усмотрение суда.(лд 93).Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица УФСГРК и К по М.о. в <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица Отдела службы судебных приставов по Воскресенскому муниципальному района ФССП по <адрес> в судебное заседание от <дата> не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Ранее, в ходе судебного заседания от <дата> был опрошен судебный пристав-исполнитель ОСП по Воскресенскому муниципальному району М.о. ФИО9, который пояснил, что основанием для возбуждения исполнительного производства является исполнительный лист № от <дата>. Постановление о возбуждении исполнительного производства было принято <дата> на основании которого было предложено должнику погасить всю сумму долга в течение 5 дней. ФИО1 <дата> получил данное Постановление. Оно им не обжаловалось. В его (судебного исполнителя ФИО9.) данное исполнительное производство находится с <дата>. На жилой дом, принадлежащий ФИО1 по адресу: <адрес> был наложен арест на основании Постановления судебного пристава от <дата> Арест на указанный земельный участок был наложен им. Постановление о проведении государственной регистрации от <дата> было принято, т.к. был ранее на данном участке арестован жилой дом и в целях реализации данного земельного участка и в счет погашения долга. Должник ФИО1 никогда не являлся и не получал почту. Постановление от <дата> ФИО1 вручено не было, т.к. вся почта возвращена обратно. Данное постановление ему отправлено. Документы для регистрации права собственности на данный земельный участок собирались ССП и документы на регистрацию сдавал он(судебный пристав исполнитель ФИО9). Свидетельство было получено также им. После получения свидетельства пристав-исполнитель обратился в кадастровую палату за внесением изменений в право собственности на данный участок. (103).
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, их представителей, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, решением <данные изъяты> городского суда М.о. от <дата> со ФИО1 и ФИО4, солидарно, взыскано в пользу АК <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20000руб. Данное решение суда вступило в законную силу <дата>, что подтверждается копией данного решения.(лд 4-5).
<дата> <данные изъяты> городским судом М.о. был выдан исполнительный лист о взыскании со ФИО1 указанной выше суммы задолженности.(лд6).
<дата> судебным приставом-исполнителем Воскресенского райотдела ГУ <данные изъяты> было принято постановление о возбуждении исполнительного производства №, что подтверждается копией данного постановления.(лд 7).
На основании Постановления ОСП Воскресенского муниципального района М.о. от <дата> был произведен арест имущества должника ФИО1, что подтверждается копией данного постановления.(лд18).
Указанные выше Постановления ОСП Воскресенского муниципального района М.о. были доведены до сведения ответчика ФИО1 и им не обжаловались в установленном законом порядке, что подтверждается материалами данного дела и показаниями судебного пристава-исполнителя ФИО9 и не опровергнуты в суде ответчиком ФИО1 и его представителем ФИО8
<дата> Видновским городским судом М.о. принято определение, на основании которого произведена замена взыскателя по решению Виденовского городского суда М.о. от <дата>по делу по иску АК <данные изъяты> к ФИО1, к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору.
На основании данного определения суда в качестве взыскателя по указанному выше решению суда привлечено ООО <данные изъяты> Данное определение вступило в законную силу <дата>, что подтверждается копией определения суда (лд 8).
<дата> ОСП Воскресенского муниципального района М.о. принято Постановление о замене стороны исполнительного производства ее правопреемником, на основании которого по исполнительному производству №года, возбужденного <дата> произведена замена взыскателя АК <данные изъяты>, что подтверждается копией постановления (лд.9).
Ранее, в рамках исполнительного производства по взысканию кредиторской задолженности со ФИО1 на основании Постановления ОСП Воскресенского муниципального района М.о. от <дата> со счета в <данные изъяты>, принадлежащего ФИО1 были списаны денежный средства в сумме 89453руб.75 коп., что также подтверждается копией постановления (лд 17).
Из материалов данного дела следует, что <дата> между ФИО16 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 данного договора ФИО1 приобрел в собственность указанный выше жилой дом, что подтверждается копией договора (лд 61).
<дата> определением <данные изъяты> городского суда М.о. по делу по иску ФИО1 НН. к ФИО1 о расторжении брака и разделе имущества между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого после расторжения брака между супругами в собственность ФИО1 при разделе имущества, нажитого в период брака перешло домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается определением суда.(лд 80). Данное определение суда вступило в законную силу <дата>, что также подтверждается отметкой <данные изъяты> городского суда М.о.
Решением <данные изъяты> городского суда М.о. от <дата> брак между ФИО1 и ФИО17 был расторгнут и данное решение суда вступило в законную силу <дата>, что также подтверждается копией решения суда(лд 81).
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем <дата> принято Постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество(имущественные права), на основании которого было установлено, что у должника ФИО1 имеется земельный участок для жилищного строительства категории земель: земли населенных пунктов площадью 1716 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией постановления (лд. 60).
В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в т.ч. на ценные бумаги, с должника на взыскателя и иные действия, предусмотренные федеральным законом и исполнительным документом.
Статьей 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество, а также для государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника.
Из материалов данного дела следует, что на основании Постановления ОСП Воскресенского муниципального района М.о. от <дата> в целях исполнения требований исполнительного документа произведена государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1716 кв.м. за ФИО1 и на его имя выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, что подтверждается копией данного свидетельства.(лд 19).
Ранее, на основании Постановления Главы МО <данные изъяты> Воскресенского муниципального района М.о. от <дата> № была утверждена схема расположения данного участка на кадастровом плане, сформировано межевое дело на данный земельный участок, что подтверждается копией Постановления(лд 37).
<дата> был составлен кадастровый паспорт земельного участка и его кадастровый план, что подтверждается копиями документов (лд 38-39).
Тем самым видно, что на момент государственной регистрации права собственности за ответчиком на данный земельный участок он был сформирован, как объект недвижимости в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ от <дата>годла № 136-ФЗ, Градостроительного кодекса РФ от <дата> № 190-ФЗ. Законом М.о. от <дата> № 23\96-ФЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>».
При таких обстоятельствах суд считает, что государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок по выше указанному адресу за ответчиком ФИО1 произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства и в силу ст. 219 ГК РФ у него возникло право собственности на данный земельный участок с момент государственной регистрации перехода права, т.е. с <дата>(дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права).
Также из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 был ознакомлен с данными Постановлениями ОСП Воскресенского муниципального района М.о., он не обжаловал их в установленном законом порядке и не обжаловал государственную регистрацию за ним права собственности на спорный земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Учитывая тот факт, что на момент принятия настоящего решения суда право собственности на спорный земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 после расторжения брака, то данное имущество не является имуществом, нажитым в период брака супругов ФИО1, т.к. брак между ними был расторгнут <дата>.
Следовательно, доводы представителя ответчика ФИО8 о том. что надо обращать взыскание лишь на 50% данного земельного участка являются необоснованными и противоречат материалам настоящего дела, т.к. представителем ответчика ФИО8 и его доверителем ФИО1 не представлено в суд доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ о том, что бывшая супруга ответчика ФИО17. имеет претензии в отношении земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Тем самым, суд считает установленным факт, что на момент принятия настоящего решения, спорный земельный участок по выше указанному адресу не является общей совместной собственностью супругов ФИО1 и в отношении данного имущества не следует применять требования ст. 35 СК РФ при рассмотрении заявленных требований.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что на момент принятия настоящего решения ответчиком ФИО1 не погашена в полном объеме взысканная с него и ФИО4 задолженность по кредитному договору, что подтверждено в суде показаниями судебного пристава-исполнителя ФИО9, копиями материалов исполнительного производства(лд 6,7, 9-20).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Воскресенского муниципального района от <дата> на указанный выше земельный участок был наложен арест, что подтверждается копией постановления(лд 20), которое вступило в законную силу и не обжаловалось ответчиком ФИО1
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные ООО <данные изъяты> требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. обращение взыскания на земельный участок по адресу: М.о. <адрес>, будет направлено на защиту права взыскателя на погашения имеющейся задолженности, взысканной по решению суда, вступившего в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>
Обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1716 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение 10 дней.
Судья Шиканова З.В.